Villa In Vendita A Forte Dei Marmi, Vittoria Apuana

Villa Eulalia

Villa unifamiliare di nuova costruzione situata in posizione privilegiata, tra il centro di Forte dei Marmi e la tranquilla zona di Vittoria Apuana, nella parte nord del comune.

La proprietà si trova a circa 1.000 metri dal mare (10-12 minuti a piedi o 2-3 minuti in auto/bici), in una zona residenziale esclusiva, verde e poco trafficata, circondata da pinete, ville prestigiose e vicina sia al vivace cuore di Forte (con le sue boutique, ristoranti e il famoso molo) sia alla più riservata Vittoria Apuana, con le sue dune protette e l’atmosfera rilassata.
La villa si estende su una superficie di circa 480 mq, immersa in un giardino ben curato e molto privato di circa 1.100 mq.

Esterno e architettura
L’edificio presenta un design elegante e contemporaneo a forma di L. Le facciate sono state completamente ridisegnate in uno stile moderno-minimale:
colore bianco brillante predominante,
inserti in travertino chiaro che aggiungono calore e raffinatezza toscana,
cornici per finestre scure (nere o antracite) a contrasto,
ampie vetrate a tutta altezza che inondano gli interni di luce naturale e creano un dialogo continuo tra interno ed esterno.
Parte integrante del progetto è una piscina di 55 mq, una soluzione raffinata che permette di godere dell’acqua anche nei giorni più caldi o piovosi, con un effetto quasi indoor-outdoor.

Interni
Piano terra (livello principale del soggiorno/camera da letto):
Ingresso/sala spazioso e accogliente, dominato da una spettacolare scala circolare di design in acciaio con gradini in marmo, elemento iconico e scultoreo della casa.
Da qui, accesso fluido a tutte le camere:
Soggiorno separato, con vista diretta sulla piscina e sul giardino, luminoso e arioso grazie alle ampie vetrate.
Sala da pranzo aperta sulla moderna e funzionale cucina a pianta aperta, con accesso diretto al portico dedicato (perfetto per pranzi e cene all’aperto).
Una camera matrimoniale (o studio/camera per gli ospiti) con bagno privato.
Bagno di servizio per gli ospiti.
Primo piano (zona notte principale):
Quattro camere matrimoniali, ognuna con bagno privato en-suite.
Tutte le camere dispongono di terrazze private dedicate.
Dal pianerottolo delle scale si apre una grande terrazza panoramica di circa 95 mq, una vera sala all’aperto con vista sul giardino, sulla piscina e scorci sulle Alpi Apuane e sul verde circostante.
Piano seminterrato:
Completamente utilizzabile e ben rifinito, include:
Sala tecnica/impiantistica,
Altre 4 stanze che possono essere utilizzate come cantina, palestra, home cinema, lavanderia, camera aggiuntiva per gli ospiti o deposito/magazzino (a seconda delle esigenze).

Finiture e sistemi
Sistemi di ultima generazione (riscaldamento/raffrescamento a pavimento, domotica, ventilazione meccanica controllata, ecc.).
Finiture di alto livello: marmi, legni pregiati, resine, sanitari e rubinetti di design, illuminazione integrata, ecc.
Tutti i comfort moderni che ci si aspetta da una villa di lusso a Forte dei Marmi: sistemi di sicurezza, irrigazione automatica e altro ancora.

Si tratta di una villa contemporanea dalla forte personalità, che unisce il fascino della tradizione versiliese alla purezza delle linee moderne, ideale per chi cerca privacy, spazi generosi, design accurato e una posizione strategica a pochi passi dal mare e dal centro di Forte.