Villa Ginger A Forte Dei Marmi

Immersa in un parco di 3.900 m² alle spalle del centro del paese, a circa 1,8 km dal mare, Villa Ginger, una lussuosa villa in vendita a Forte dei Marmi, è una residenza di grande eleganza, con vista sulle Alpi Apuane.
I due vialetti, collegati da una strada sterrata interna, consentono l’accesso a una decina di comodi parcheggi, completi di una stazione di ricarica per auto elettriche. Il parco privato è caratterizzato da una ricca varietà di piante mediterranee e arbusti fioriti che fioriscono durante le stagioni, con alte siepi perimetrali che garantiscono la massima privacy. La struttura dispone di una splendida piscina di 20 x 4 metri con area idromassaggio a tre posti, circondata da comode zone prendisole e da un pergolato con mobili da giardino.
La villa, costruita ex novo nel 2009, è stata sottoposta a lavori di manutenzione tra il 2024 e il 2025, che hanno incluso, tra l’altro, la piscina, le facciate e le terrazze; si sviluppa su quattro livelli, per una superficie totale di 655 metri quadrati. Nonostante sia un’unica proprietà, la villa è attualmente divisa in due unità abitative identiche e simmetriche, con la possibilità di essere restaurata in un’unica grande residenza con lavori minimi necessari per alcuni adattamenti.
Entrambe le unità abitative sono così disposte: al piano terra, una spaziosa zona giorno a pianta aperta collegata al giardino esterno, una cucina a pianta aperta e un bagno per gli ospiti. Il primo piano è composto da tre camere matrimoniali, ognuna con il proprio bagno privato e terrazza. Al secondo livello, nella mansarda, c’è un’ulteriore zona notte con due camere matrimoniali, un bagno e una terrazza sul tetto. Il piano interrato, che ha anche un ingresso indipendente dall’esterno, ospita un ampio salone seminterrato, una lavanderia, locali di servizio e un’ulteriore camera da letto con bagno per il personale domestico.
In totale, la villa è composta da 2 zone giorno con 2 cucine, 12 camere da letto (di cui 10 fuori terra), 12 bagni, 2 salotti nel seminterrato e locali di servizio.
La villa è dotata di riscaldamento centralizzato, aria condizionata in tutta la struttura con pompe di calore e unità split, sistema di allarme, illuminazione e sistema di irrigazione esterno. Le finiture sono di alto livello: pavimenti in gres nelle zone giorno e parquet nelle camere da letto, infissi in PVC, persiane motorizzate, oltre a un impianto fotovoltaico da 15 kW.
Questa prestigiosa villa in vendita in Toscana, a Forte dei Marmi, rappresenta un’opportunità rara per le sue dimensioni e l’ampiezza del terreno, a pochi minuti dal centro, dal mare e dalle spiagge di questa esclusiva località turistica della Versilia.