$3,443,700
Villa Forte Dei Marmi
- 4 Camere
- 4 Bagni
- 2,799 Sqft
- 15,070 Sqft lot
- Aggiornato: Oggi
- 2
Informazioni sulla proprietà
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A Vittoria Apuana, in una delle zone residenziali più verdi e riservate di Forte dei Marmi, proponiamo in vendita una villa singola circondata dalla tipica pineta versiliese e inserita in un ampio giardino privato di oltre 1.400 mq, che avvolge la proprietà sui quattro lati garantendo privacy e tranquillità.
La villa si sviluppa su più livelli e presenta ambienti ampi e ben distribuiti.
La villa si sviluppa su più livelli e presenta ambienti ampi e ben distribuiti.
In the sought-after residential area of Vittoria Apuana, Forte dei Marmi, this detached villa is set in a peaceful and private location, surrounded by the greenery of the characteristic pinewood and an extensive private garden of over 1,400 sqm, extending around all four sides of the property.
The villa is arranged over several levels and offers generous, well-proportioned living spaces.
The villa is arranged over several levels and offers generous, well-proportioned living spaces.
A Vittoria Apuana, in una delle zone residenziali più verdi e riservate di Forte dei Marmi, proponiamo in vendita una villa singola circondata dalla tipica pineta versiliese e inserita in un ampio giardino privato di oltre 1.400 mq, che avvolge la proprietà sui quattro lati garantendo privacy e tranquillità.
La villa si sviluppa su più livelli e presenta ambienti ampi e ben distribuiti.
Al piano terra si apre una spaziosa zona giorno con soggiorno e cucina a vista, affiancata da una grande camera matrimoniale e da un bagno completo con doccia.
Il primo piano è interamente dedicato alla zona notte e ospita tre camere matrimoniali, ciascuna dotata di bagno privato e balcone, una configurazione particolarmente funzionale anche per una residenza destinata alle vacanze.
La mansarda accoglie un piccolo studio con accesso a una terrazza, uno spazio raccolto e riservato che può essere destinato a differenti utilizzi.
Completa la proprietà un piano interrato, articolato in un’ampia zona living con camino, centrale termica e due spaziosi vani ad uso ripostiglio.
La villa si presenta in ottimo stato di conservazione ed è immediatamente abitabile. Le generose dimensioni del terreno consentono inoltre di valutare la realizzazione di una piscina, subordinatamente alle necessarie verifiche tecniche, urbanistiche e autorizzative.
Particolarmente interessante è il potenziale di valorizzazione della proprietà: l’immobile non risulta soggetto a vincoli architettonici e può quindi prestarsi sia a un intervento di restyling e riqualificazione dell’edificio esistente, sia, previa verifica della relativa fattibilità, a un più ampio progetto di demolizione e ricostruzione, nel rispetto della disciplina urbanistico-edilizia vigente.
I rendering pubblicati hanno carattere esclusivamente illustrativo e non vincolante e rappresentano alcune possibili interpretazioni di restyling, elaborate con il solo scopo di evidenziare le potenzialità architettoniche ed estetiche della proprietà. Non costituiscono pertanto un progetto approvato né attestano la realizzabilità degli interventi rappresentati, che dovrà essere verificata presso gli enti competenti.
Una proprietà che unisce quindi la possibilità di essere vissuta fin da subito all’opportunità di essere reinterpretata secondo un progetto più contemporaneo, valorizzando l’ampio giardino e il contesto verde tipico di Vittoria Apuana. Classe Energetica: G
La villa si sviluppa su più livelli e presenta ambienti ampi e ben distribuiti.
Al piano terra si apre una spaziosa zona giorno con soggiorno e cucina a vista, affiancata da una grande camera matrimoniale e da un bagno completo con doccia.
Il primo piano è interamente dedicato alla zona notte e ospita tre camere matrimoniali, ciascuna dotata di bagno privato e balcone, una configurazione particolarmente funzionale anche per una residenza destinata alle vacanze.
La mansarda accoglie un piccolo studio con accesso a una terrazza, uno spazio raccolto e riservato che può essere destinato a differenti utilizzi.
Completa la proprietà un piano interrato, articolato in un’ampia zona living con camino, centrale termica e due spaziosi vani ad uso ripostiglio.
La villa si presenta in ottimo stato di conservazione ed è immediatamente abitabile. Le generose dimensioni del terreno consentono inoltre di valutare la realizzazione di una piscina, subordinatamente alle necessarie verifiche tecniche, urbanistiche e autorizzative.
Particolarmente interessante è il potenziale di valorizzazione della proprietà: l’immobile non risulta soggetto a vincoli architettonici e può quindi prestarsi sia a un intervento di restyling e riqualificazione dell’edificio esistente, sia, previa verifica della relativa fattibilità, a un più ampio progetto di demolizione e ricostruzione, nel rispetto della disciplina urbanistico-edilizia vigente.
I rendering pubblicati hanno carattere esclusivamente illustrativo e non vincolante e rappresentano alcune possibili interpretazioni di restyling, elaborate con il solo scopo di evidenziare le potenzialità architettoniche ed estetiche della proprietà. Non costituiscono pertanto un progetto approvato né attestano la realizzabilità degli interventi rappresentati, che dovrà essere verificata presso gli enti competenti.
Una proprietà che unisce quindi la possibilità di essere vissuta fin da subito all’opportunità di essere reinterpretata secondo un progetto più contemporaneo, valorizzando l’ampio giardino e il contesto verde tipico di Vittoria Apuana. Classe Energetica: G
In the sought-after residential area of Vittoria Apuana, Forte dei Marmi, this detached villa is set in a peaceful and private location, surrounded by the greenery of the characteristic pinewood and an extensive private garden of over 1,400 sqm, extending around all four sides of the property.
The villa is arranged over several levels and offers generous, well-proportioned living spaces.
On the ground floor, the property features a spacious living area with an open-plan kitchen, a full bathroom with shower, and a large double bedroom.
The first floor comprises three double bedrooms, each with its own en-suite bathroom and private balcony, providing excellent privacy and comfort.
The attic level offers an additional room currently used as a small study, with direct access to a private terrace.
The property also includes a basement level, consisting of a large living and relaxation area with fireplace, a technical/boiler room, and two spacious rooms currently used for storage.
The villa is in excellent condition and ready to move into, while at the same time offering considerable potential for further enhancement. The generous size of the grounds may also allow for the construction of a swimming pool, subject to the necessary technical and planning assessments and approvals.
The images and renderings shown are for illustrative purposes only and are non-binding. They represent possible restyling concepts designed to highlight the architectural and aesthetic potential of the property and do not constitute an approved or proposed building project.
The property is not subject to architectural heritage restrictions, offering significant flexibility in terms of future design. Subject to the applicable planning and building regulations and the relevant approvals, it may also be possible to consider a complete demolition and reconstruction project, allowing the property to be reimagined as a contemporary villa while preserving the distinctive character and atmosphere of Forte dei Marmi.
The villa is arranged over several levels and offers generous, well-proportioned living spaces.
On the ground floor, the property features a spacious living area with an open-plan kitchen, a full bathroom with shower, and a large double bedroom.
The first floor comprises three double bedrooms, each with its own en-suite bathroom and private balcony, providing excellent privacy and comfort.
The attic level offers an additional room currently used as a small study, with direct access to a private terrace.
The property also includes a basement level, consisting of a large living and relaxation area with fireplace, a technical/boiler room, and two spacious rooms currently used for storage.
The villa is in excellent condition and ready to move into, while at the same time offering considerable potential for further enhancement. The generous size of the grounds may also allow for the construction of a swimming pool, subject to the necessary technical and planning assessments and approvals.
The images and renderings shown are for illustrative purposes only and are non-binding. They represent possible restyling concepts designed to highlight the architectural and aesthetic potential of the property and do not constitute an approved or proposed building project.
The property is not subject to architectural heritage restrictions, offering significant flexibility in terms of future design. Subject to the applicable planning and building regulations and the relevant approvals, it may also be possible to consider a complete demolition and reconstruction project, allowing the property to be reimagined as a contemporary villa while preserving the distinctive character and atmosphere of Forte dei Marmi.
-
Tipo di proprietà
Villa
-
Prezzo/piede²
$1,230
-
Emissioni
G
Caratteristiche
Esplora la zona
Vittoria Apuana, Forte dei Marmi, Toscana
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Prezzo per sqft
Basso
Alto
Situato a Vittoria Apuana, Forte dei Marmi offre uno stile di vita marittimo prestigioso con facile accesso alla costa tirrenica. La zona dispone di ristoranti di lusso, boutique esclusive, rinomati club sulla spiaggia ed è a 35 minuti di auto dall’Aeroporto Internazionale di Pisa. Attrazioni culturali e scuole private rinomate sono nelle vicinanze, ideale per acquirenti internazionali in cerca di qualità e comodità in Toscana.
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