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Una villa dalle linee moderne e dalle atmosfere morbide si sviluppa attraverso spazi aperti e luminosi che dialogano costantemente con il giardino. Una residenza progettata per offrire comfort, eleganza e un’alta qualità abitativa.
Ogni spazio è progettato per accogliere la vita quotidiana con grazia naturale. Gli interni scorrono senza soluzione di continuità in terrazze aperte che si a
A villa with modern lines and soft atmospheres develops through open and bright spaces that constantly interact with the garden. A residence designed to offer comfort, elegance, and a high living quality.
Every space is crafted to welcome everyday life with natural grace. The interiors flow seamlessly into open terraces overlooking the garden, creating an atmosphere of contemporary seren
Una villa dalle linee moderne e dalle atmosfere morbide si sviluppa attraverso spazi aperti e luminosi che dialogano costantemente con il giardino. Una residenza progettata per offrire comfort, eleganza e un’alta qualità abitativa.
Ogni spazio è progettato per accogliere la vita quotidiana con grazia naturale. Gli interni scorrono senza soluzione di continuità in terrazze aperte che si affacciano sul giardino, creando un’atmosfera di serenità contemporanea che accompagna ogni gesto con equilibrio e leggerezza.
La villa si trova all’interno di un ampio giardino privato ed è caratterizzata da un design luminoso, elegante e moderno. Al piano terra, c’è una zona giorno particolarmente ampia e ariosa composta da un doppio soggiorno, una cucina a pianta aperta e una sala da pranzo con vista diretta sulle aree esterne. Qui troverete aree relax, spazi per mangiare all’aperto e una spettacolare piscina doppia, progettata per godersi la casa tutto l’anno grazie a grandi porte scorrevoli in vetro e portici che migliorano la continuità tra interno ed esterno.
Al piano terra si trova anche una suite con bagno privato, ideale come camera per gli ospiti o per chi desidera spazi facilmente accessibili senza scale. Questo livello è completato da servizi aggiuntivi e da un bagno per gli ospiti.
Salendo al primo piano, la zona notte comprende tre ampie camere da letto, tutte dotate di armadi e bagni moderni, con accesso diretto a terrazze e balconi con vista sul verde circostante. La master suite si distingue per generosità e comfort: è dotata di un’ampia cabina armadio, un bagno privato e una terrazza esclusiva perfetta per momenti di relax.
Al secondo livello, c’è uno spazio panoramico che si affaccia su una terrazza sopraelevata, ideale come studio, area hobby o spazio privato per godere di una tranquillità senza pari e di una vista privilegiata sul giardino.
Il piano seminterrato ospita un’area benessere e intrattenimento, composta da un’ampia zona benessere spa con palestra, sala cinema e un’ulteriore camera da letto con bagno privato, rendendo la villa ancora più completa e versatile.
La proprietà è ulteriormente impreziosita da un giardino perimetrale meticolosamente curato, da ingressi pedonali e veicolari, da posti auto e da aree esterne progettate per godere appieno della privacy e della tranquillità dell’ambiente. Una residenza moderna ed elegante costruita con attenzione ai dettagli, dove estetica e funzionalità si combinano per offrire un’esperienza abitativa unica.
A villa with modern lines and soft atmospheres develops through open and bright spaces that constantly interact with the garden. A residence designed to offer comfort, elegance, and a high living quality.
Every space is crafted to welcome everyday life with natural grace. The interiors flow seamlessly into open terraces overlooking the garden, creating an atmosphere of contemporary serenity that accompanies every gesture with balance and lightness.
The villa is set within a large private garden and is characterized by a bright, elegant, and modern design. On the ground floor, there is an especially large and airy living area comprising a double living room, an open-plan kitchen, and a dining room with direct views of the outdoor areas. Here, you will find relaxation areas, outdoor dining spaces, and a spectacular double pool, designed for year-round enjoyment of the home thanks to large sliding glass doors and porticoes that enhance the continuity between indoors and outdoors.
Also on the ground floor is a suite with a private bathroom, ideal as a guest room or for those desiring easily accessible spaces without stairs. This level is completed with additional amenities and a guest bathroom.
Ascending to the first floor, the sleeping area includes three spacious bedrooms, all equipped with wardrobes and modern bathrooms, with direct access to terraces and balconies overlooking the surrounding greenery. The master suite stands out for its generosity and comfort: it features a large walk-in closet, a private bathroom, and an exclusive terrace perfect for relaxing moments.
On the second level, there is a panoramic space overlooking an elevated terrace, ideal as a study, hobby area, or private space to enjoy unparalleled tranquility and a privileged view of the garden.
The basement hosts a wellness and entertainment area, consisting of a large spa wellness zone with a gym, a cinema room, and an additional bedroom with a private bathroom, making the villa even more complete and versatile.
The property is further enhanced by a meticulously landscaped perimeter garden, pedestrian and vehicular entrances, parking spaces, and outdoor areas designed to fully enjoy the privacy and tranquility of the setting. A modern, elegant residence built with attention to detail, where aesthetics and functionality combine to offer a unique living experience.
Situata a Forte Dei Marmi, questa proprietà di prestigio offre un accesso impareggiabile ai servizi culturali e per il tempo libero. A breve distanza da splendide spiagge e dalla iconica Fortezza di Forte dei Marmi, è comoda grazie al vicino Aeroporto Internazionale di Pisa a circa 35 minuti e all’accesso facile all’autostrada. La zona è rinomata per lo shopping esclusivo, la gastronomia raffinata e la vivace scena artistica, promettendo uno stile di vita costiero sofisticato.
San Niccolò Luxury Real Estate is a boutique firm that specializes in the Italian Luxury RE market and, in particu
San Niccolò Luxury Real Estate is a boutique firm that specializes in the Italian Luxury RE market and, in particular, with international investors. We have a deep-rooted track record of history via our locally sourced networks, that have developed in over ten years professional development, making San Niccolo’ Luxury Real Estate one of the most renowned and historic realty firms n Florence. We have developed our own bespoke approach and advisory skills; allowing us to be one of the most well-trusted firms specialized in the purchase and lease of luxury real estate properties in Tuscany.
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Ultimo aggiornamento
Luglio 3
Prima pubblicazione
Dec 12, 2025
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