Incantevole Villa Mediterranea Contemporanea Con Vista Sull'oceano A 5 Minuti A Piedi Dalla Spiaggia Sabbiosa

Nascosta nella prestigiosa enclave di Punta Rasa e a pochi passi (600 m) dalla spiaggia sabbiosa di Cala Saona, questa prestigiosa villa incarna il lusso discreto e la vita contemporanea sull’isola. La terrazza esterna con piscina con vista sull’oceano offre una vista accattivante su un’imponente e iconica isola rocciosa Es Vedrà e sulla costa di Ibiza, con tramonti che lasciano un’impressione indelebile. Combinando privacy, serenità e raffinatezza architettonica, questa residenza è un’offerta rara in una delle ambientazioni più ambite di Formentera. La proprietà è adatta per vivere tutto l’anno, tuttavia le estati sono il periodo in cui si può apprezzare appieno la sala da pranzo all’aperto poiché la posizione elevata offre una leggera brezza rinfrescante quotidiana Eleganza semplice e design impeccabile Realizzata meticolosamente con dettagli raffinati e affascinanti e materiali di alta gamma, la residenza mostra un uso sofisticato di finiture imponenti e toni ispirati all’isola, che si fondono perfettamente con il paesaggio circostante. Il layout è progettato per massimizzare il flusso e la funzionalità, fornendo un ambiente caldo ma contemporaneo. La master suite è un vero rifugio, con una terrazza privata con vista mozzafiato, un lussuoso bagno privato e una generosa cabina armadio. Due camere da letto aggiuntive condividono un bagno ben attrezzato, creando un armonioso equilibrio di privacy e comfort per bambini, ospiti o familiari. Una dependance separata, accessibile dal patio, comprende una terrazza privata, una cucina compatta, un bagno e uno spazio abitativo flessibile, ideale come suite aggiuntiva per gli ospiti, studio d’artista o ufficio domestico appartato. Le zone giorno e pranzo sono accuratamente separate per migliorare sia lo spazio che lo scopo, pur mantenendo un forte legame visivo con l’esterno. La cucina si apre direttamente sulla terrazza, perfetta per vivere senza interruzioni tra interni ed esterni e divertirsi senza sforzo. Vita all’aperto Gli spazi esterni sono progettati per il massimo relax e ospitalità, con una zona relax, cene all’aperto sotto le stelle e un’enorme area barbecue ideale per grandi riunioni all’aperto. La piscina riscaldata, completa di vasca idromassaggio integrata, offre una vista sull’oceano e un ambiente sereno per rilassarsi ammirando l’iconico sfondo di Es Vedrà. Non è solo una proprietà, è un invito ad abbracciare l’essenza della vita isolana del Mediterraneo e a entrare a far parte della cultura e dello stile di vita unici di Formentera. La proprietà viene venduta completamente arredata con tutti gli elementi decorativi. Il dossier completo è disponibile. Caratteristiche principali Recentemente rinnovato nel 2024 Superficie abitabile interna: 200 m2 Terrazza esterna 120m2 Annesso indipendente: 32 m2 Terreno: 2.500 m2 3 + 1 camere da letto/3 + 1 bagni Piscina riscaldata con vasca idromassaggio integrata Pavimenti riscaldati in tutta la casa principale Camino Terrazza sul tetto con vista panoramica Salotto e sala da pranzo all’aperto Ampia zona barbecue Grande e bellissimo giardino anteriore e posteriore Suite dependance indipendente con terrazza privata Vista mozzafiato su Es Vedrà e sull’oceano A 5 minuti a piedi da Cala Saona Informazioni su Formentera Una gemma nascosta nelle Isole Baleari, Formentera è l’alternativa raffinata alla sua vicina più vivace, Ibiza. Senza aeroporto, l’isola è accessibile solo con una panoramica gita in barca di 30 minuti da Ibiza o in traghetto da Barcellona, un dettaglio che ne preserva il senso di esclusività. L’isola è anche molto sicura, puoi lasciare la tua proprietà sbloccata e incustodita per mesi, un lusso che al giorno d’oggi è disponibile solo in alcuni luoghi. Qui, spiagge incontaminate, acque cristalline, boutique hotel e ristoranti di lusso definiscono uno stile di vita elevato radicato nella semplicità e nella serenità. È la vita mediterranea nella sua forma più autentica: intima, elegante e rilassata senza sforzo. Costi aggiuntivi: 0% commissione di agenzia 1% avvocato 2% spese notarili 13% imposta sugli acquisti (ITP) Tutte le transazioni sono gestite esclusivamente da un avvocato autorizzato per garantire sicurezza e tranquillità. Aiutiamo anche con i mutui.