$1,237,111
Normandia Proprietà Equestre E Casa Normanna Ristrutturata 11ha
- 5 Camere
- 4,198 Sqft
- 27.19 Ac lot
- Aggiornato: Settembre 5
- 18
Informazioni sulla proprietà
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Questa proprietà equestre con servizi di alta gamma, in assoluta pace e tranquillità, su 11 ettari, seduce per la qualità delle sue infrastrutture, la sua casa principale completamente rinnovata e i suoi numerosi annessi. Siamo a 45 minuti da Rouen, a 1 ora dalla costa atlantica e a 2 ore da Parigi.
La proprietà:
Una casa contemporanea, perfettamente tenuta, di 390 m², beneficia di
La proprietà:
Una casa contemporanea, perfettamente tenuta, di 390 m², beneficia di
Ideally situated in the lush, green setting of the Pays de Bray, just moments from Forges-les-Eaux, this exceptional equestrian property spans 11 hectares in a setting of absolute tranquility.
It features a meticulously maintained brick main residence offering 390 m² of living space, blending period charm with modern comfort.
The ground floor comprises a spacious, welcoming kitch
It features a meticulously maintained brick main residence offering 390 m² of living space, blending period charm with modern comfort.
The ground floor comprises a spacious, welcoming kitch
Questa proprietà equestre con servizi di alta gamma, in assoluta pace e tranquillità, su 11 ettari, seduce per la qualità delle sue infrastrutture, la sua casa principale completamente rinnovata e i suoi numerosi annessi. Siamo a 45 minuti da Rouen, a 1 ora dalla costa atlantica e a 2 ore da Parigi.
La proprietà:
Una casa contemporanea, perfettamente tenuta, di 390 m², beneficia di un giardino indipendente e protetto, il terreno adiacente alla casa è circondato da una siepe di piante.
Al piano terra ci sono due ingressi, il primo conduce a una notevole cucina attrezzata con un pianoforte Godin, luminosa e grande, con veranda adiacente. C’è anche un salone con camino e una sala biliardo, oltre a uno studio. Il secondo ingresso conduce a due camere da letto e un bagno.
Al primo piano troviamo, servito da un pianerottolo, 2 camere da letto per un bagno oltre ad una grande suite padronale con cabina armadio e travi a vista.
Gli annessi:
La proprietà è composta da diversi annessi, alcuni dei quali sono stati perfettamente ristrutturati, tra cui una casa di 25 m², un monolocale di 30 m² e due camere «professionali» di 30 m² ciascuna. Altri edifici annessi, con il loro attraente aspetto in mattoni rossi, potrebbero essere ristrutturati e trasformati in alloggi o camere per gli ospiti.
Strutture equestri:
Possibilità di riprendere l’attività professionale o utilizzarla come scuderia privata.
Gli 11 ettari di terreno pianeggiante sono destinati all’insieme dei prati e dei recinti, perfettamente organizzati e dotati di acqua per il comfort degli animali.
Ci sono anche 17 grandi box da 30 m2, una sala giochi, un’area per la toelettatura, una doccia e altri elementi, nonché un’arena/scuola di equitazione semi-coperta di 50 x 19 m.
Questa proprietà vi viene presentata da Ludovic Hauguel (Tel: [informazioni nascoste]) di Barnes Propriétés & Châteaux.
DPE C/C (2.610€ - 3.540€).
«Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito Web di Geo Risks: [informazioni nascoste]»
Tradotto con [informazioni nascoste] (versione gratuita)
Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
La proprietà:
Una casa contemporanea, perfettamente tenuta, di 390 m², beneficia di un giardino indipendente e protetto, il terreno adiacente alla casa è circondato da una siepe di piante.
Al piano terra ci sono due ingressi, il primo conduce a una notevole cucina attrezzata con un pianoforte Godin, luminosa e grande, con veranda adiacente. C’è anche un salone con camino e una sala biliardo, oltre a uno studio. Il secondo ingresso conduce a due camere da letto e un bagno.
Al primo piano troviamo, servito da un pianerottolo, 2 camere da letto per un bagno oltre ad una grande suite padronale con cabina armadio e travi a vista.
Gli annessi:
La proprietà è composta da diversi annessi, alcuni dei quali sono stati perfettamente ristrutturati, tra cui una casa di 25 m², un monolocale di 30 m² e due camere «professionali» di 30 m² ciascuna. Altri edifici annessi, con il loro attraente aspetto in mattoni rossi, potrebbero essere ristrutturati e trasformati in alloggi o camere per gli ospiti.
Strutture equestri:
Possibilità di riprendere l’attività professionale o utilizzarla come scuderia privata.
Gli 11 ettari di terreno pianeggiante sono destinati all’insieme dei prati e dei recinti, perfettamente organizzati e dotati di acqua per il comfort degli animali.
Ci sono anche 17 grandi box da 30 m2, una sala giochi, un’area per la toelettatura, una doccia e altri elementi, nonché un’arena/scuola di equitazione semi-coperta di 50 x 19 m.
Questa proprietà vi viene presentata da Ludovic Hauguel (Tel: [informazioni nascoste]) di Barnes Propriétés & Châteaux.
DPE C/C (2.610€ - 3.540€).
«Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito Web di Geo Risks: [informazioni nascoste]»
Tradotto con [informazioni nascoste] (versione gratuita)
Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Ideally situated in the lush, green setting of the Pays de Bray, just moments from Forges-les-Eaux, this exceptional equestrian property spans 11 hectares in a setting of absolute tranquility.
It features a meticulously maintained brick main residence offering 390 m² of living space, blending period charm with modern comfort.
The ground floor comprises a spacious, welcoming kitchen, a vast living room warmed by a magnificent fireplace, a study, and a first bedroom, allowing for single-level living.
Upstairs, the sleeping quarters include three bedrooms—including a master suite—a second study, and modern bathrooms.
The equestrian facilities are designed with animal welfare and rider comfort in mind, capable of accommodating a large number of horses under optimal conditions.
A building of character housing 17 very spacious stalls (30 m² each)—perfectly suited for foaling or housing sport horses—complemented by a grooming area.
A barn featuring a loose-housing area and ample storage space for forage and equipment.
For daily training and care: a 19m x 50m outdoor arena, an outdoor wash rack, and four shelters distributed across the pastures.
Functional amenities ensuring the estate’s self-sufficiency, including automatic waterers and a working well.
The estate also offers a comprehensive range of buildings, presenting numerous opportunities for additional business ventures:
A renovated 25 m² annex with a completely independent entrance—ideal for a holiday rental, bed and breakfast, or accommodation for visiting riders.
A detached building housing a studio apartment for staff or interns, alongside fitted offices for the administrative management of a business or equestrian operation.
A workshop and an enclosed garage.
Two additional traditional brick buildings offering further renovation potential to expand accommodation capacity or create new living spaces.
Strategically located 40 minutes from Rouen and two hours from Paris, the estate enjoys excellent accessibility via major roads and highways (A28 / N31), greatly facilitating the movement of horse trailers and heavy goods vehicles (horse trucks). This prime location makes it an ideal setting for developing a prestigious breeding operation, a livery stable, or a stopover facility perfectly positioned on the route to major national and international equestrian competitions.
”Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geo Risks website: [hidden information]”
Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
It features a meticulously maintained brick main residence offering 390 m² of living space, blending period charm with modern comfort.
The ground floor comprises a spacious, welcoming kitchen, a vast living room warmed by a magnificent fireplace, a study, and a first bedroom, allowing for single-level living.
Upstairs, the sleeping quarters include three bedrooms—including a master suite—a second study, and modern bathrooms.
The equestrian facilities are designed with animal welfare and rider comfort in mind, capable of accommodating a large number of horses under optimal conditions.
A building of character housing 17 very spacious stalls (30 m² each)—perfectly suited for foaling or housing sport horses—complemented by a grooming area.
A barn featuring a loose-housing area and ample storage space for forage and equipment.
For daily training and care: a 19m x 50m outdoor arena, an outdoor wash rack, and four shelters distributed across the pastures.
Functional amenities ensuring the estate’s self-sufficiency, including automatic waterers and a working well.
The estate also offers a comprehensive range of buildings, presenting numerous opportunities for additional business ventures:
A renovated 25 m² annex with a completely independent entrance—ideal for a holiday rental, bed and breakfast, or accommodation for visiting riders.
A detached building housing a studio apartment for staff or interns, alongside fitted offices for the administrative management of a business or equestrian operation.
A workshop and an enclosed garage.
Two additional traditional brick buildings offering further renovation potential to expand accommodation capacity or create new living spaces.
Strategically located 40 minutes from Rouen and two hours from Paris, the estate enjoys excellent accessibility via major roads and highways (A28 / N31), greatly facilitating the movement of horse trailers and heavy goods vehicles (horse trucks). This prime location makes it an ideal setting for developing a prestigious breeding operation, a livery stable, or a stopover facility perfectly positioned on the route to major national and international equestrian competitions.
”Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geo Risks website: [hidden information]”
Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
-
Tipo di proprietà
Tenuta
-
Piani
2
-
Prezzo/piede²
$294
Caratteristiche
- Giardino
- Garage
- Camino
- Vista sull'acqua
- Equestre
- Rinnovato
- Cancello
- Piano cottura a gas
- Soffitto alto
Caratteristiche
Lot
- Vista sull'acqua
- Equestre
- Rinnovato
Interni
- Soffitto alto
- Camino
- Piano cottura a gas
Outdoor
- Parcheggio
- Garage
- Cancello
- Giardino
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Forges-les-Eaux, Normandia, Francia
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Prezzo per sqft
Basso
Alto
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Ultimo aggiornamento
Settembre 5
Prima pubblicazione
Gennaio 5, 2023
Riferimento annuncio
7380306
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