Villaggio Rurale Vicino A Fontainebleau, Tenuta Del XVIII Secolo E Dipendenze Circondate Da Un Parco DI 3,8 Ettari

A SUD DI FONTAINEBLEAU, a 25 km dal cuore di un VILLAGGIO RURALE, scopri questa TENUTA composta da un elegante e caldo GENTILHOMMIERE di 356 m² Carrez, circondato da un magnifico PARCO ALBERATO E PAESAGGISTICO di 3,8 ETTARI con varie atmosfere. Questa caratteristica proprietà del XVIII secolo è stata completamente rinnovata preservando il fascino del vecchio, circondata da un parco paesaggistico con una PISCINA RISCALDATA che offre una vista mozzafiato sul roseto, una siepe di peri, un incantevole gazebo, oltre a frutteti e due colombaie. UN CAMPO DA TENNIS per gli amanti dello sport!
Varcando il cancello, vedrete questa proprietà, vi accoglierà un ampio vialetto fiancheggiato da platani secolari, rododendri rosa, un pino sapo e aranci coltivati a bosso.
Sul lato del giardino, assomiglia a una certosa e vi invita a viaggiare in questo ambiente bucolico e tranquillo lontano da occhi indiscreti.
Comprende, al piano terra, un AMPIO INGRESSO ALLA CATTEDRALE trasversale, un AMPIO SOGGIORNO adornato da un camino del XVIII secolo, un PICCOLO SOGGIORNO con biblioteca, una SALA DA PRANZO, una CUCINA DA PRANZO CATTEDRALE con camino, un UFFICIO con accesso alla terrazza, una stanza nota come «voliera» dotata di ASCENSORE.
La qualità dei materiali naturali, il parquet in rovere con motivo a bastoncini spezzati, le piastrelle in terracotta, il marmo cabochon e la lavorazione del legno gli conferiscono UN FASCINO INNEGABILE, con FINITURE DI ALTA GAMMA.
Al piano superiore, una scala in pietra di Borgogna con ringhiera in ferro battuto realizzata da un artigiano conduce a un pianerottolo che serve DUE CAMERE DA LETTO, un bagno con doccia e servizi igienici e una LUSSUOSA MASTER SUITE composta da una zona notte che beneficia di una terrazza, due spogliatoi, un bagno e una doccia con servizi igienici.
Al livello del giardino, un SALONE DI RICEVIMENTO con un piccolo bancone per le serate con gli amici, una CAMERA PER GLI OSPITI con uno spazio biblioteca, un bagno con doccia e WC, una camera «dormitorio per bambini», un bagno con doccia, servizi igienici per gli ospiti, una lavanderia e un locale tecnico. DUE SPLENDIDE CANTINE per gli amanti del vino, una delle quali è una sala degustazione con un bellissimo lampadario di cristallo. Un garage doppio con porte automatiche e una stazione di ricarica elettrica.
Dipendenze: un «Fruit Store» (circa 150 m²) al piano terra, deposito per biciclette e giardinaggio e al piano superiore attualmente utilizzato per lo stoccaggio ma che potrebbe essere convertito in una GUEST HOUSE, una CASA DEL GUARDIANO di circa 80 m² all’ingresso della tenuta e uno STUDIO di 20 m².
Accesso tramite uscita A6 o A5 in 15 minuti - stazione ferroviaria MORET SUR LOING o NEMOURS - NEGOZI IN LOCO - PRODOTTI BIOLOGICI NELLE FATTORIE LOCALI -
Nota tecnica: DPE D Ottimo per una vecchia proprietà - doppi vetri - isolamento del tetto - caldaia a gasolio recente - caricabatterie rapido per auto elettriche nel garage doppio - sicurezza tramite telecamere -
UNA TENUTA ECCEZIONALE, con la sua PROPRIETÀ PADRONALE, ELEGANTE E RAFFINATA, il suo parco con diverse atmosfere invita al relax e alla fuga. Ideale per passeggiare nella zona boschiva di querce e platani, contemplare i topiari in legno di bosso o raccogliere fiori. Amiamo particolarmente lo spazio intimo della piscina adornato da un roseto e peri a spalliera, dove è piacevole sedersi.
Senza dubbio, un posto romantico... rimarrai affascinato da questo parco tranquillo, al riparo dalla vista, e dal comfort di questa proprietà ben tenuta dove dovrai solo trasferirti...
Il tuo contatto Marielle DELLOYE-BALOUZAT [informazioni nascoste] /06.08.47.82.46 - [informazioni nascoste]
Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/