A 20 Minuti Da Fontainebleau Tenuta Eccezionale Maniero DI 350 M² Con Parco E Annessi

VICINO A FONTAINEBLEAU, scoprite questa TENUTA ECCEZIONALE, immersa nella natura tra boschi e prati, ideale per il ringiovanimento... La TENUTA è accessibile tramite un elegante percorso a cavallo fiancheggiato da querce, che conduce a un MANIERO DEL XIX secolo di 350 m², una cosiddetta «CASA FORESTALE» di 280 m², un’ORANGERIE di 82 m², una CASA DI GUARDIA di 97 m², annessi, circondati da un PARCO di oltre 10 ETTARI CON PISCINA RISCALDATA in assoluta tranquillità, al riparo da sguardi indiscreti.
Al piano terra, diverse sale di ricevimento si affacciano sul parco, un ingresso, un AMPIO SOGGIORNO di 51 m², una SALA DA PRANZO di 31 m², una CUCINA DA PRANZO CATTEDRALE con camino e grandi vetrate con vista sul giardino, un SECONDO INGRESSO di 24 m², un UFFICIO o CAMERA DA LETTO, una lavanderia, una dispensa e bagni per gli ospiti.
Da una scala a chiocciola nel primo ingresso, accedi a un UFFICIO con bagno con doccia.
Al primo piano, una MASTER SUITE di 38 m² che include un’anticamera, un bagno con doccia e una camera da letto privata, TRE CAMERE DA LETTO, DUE BAGNI e servizi igienici separati.
Al secondo piano, uno spazio ufficio, una CAMERA DA LETTO, un dormitorio o CAMERA DA LETTO, una zona bagno e servizi igienici separati.
All’esterno, gli EDIFICI ANNESSI offrono ulteriori spazi abitativi.
L’ORANGERY di 83 m², con splendide altezze del soffitto di 5 m, potrebbe essere trasformata in uno studio d’artista e ospita l’attrezzatura tecnica per la piscina, che si apre sul parco attraverso quattro eleganti vetrate ad arco.
THE GUARD HOUSE di 97 m² su un unico livello, ha una cucina, soggiorno, sala da pranzo, 4 camere da letto, bagno con doccia e servizi igienici per gli ospiti. Perfettamente indipendente, offre numerose possibilità di hosting o affitto. Una cantina e un locale caldaia completano l’insieme.
THE FOREST HOUSE, da ristrutturare completamente, offre circa 280 m² su due livelli: un immenso potenziale per un progetto di laboratorio, alloggio o pensione, nel cuore della natura.
Il PARCO di 10 ETTARI, recintato e paesaggistico, presenta alberi secolari e giovani piantagioni (ginkgo bilobas, bosso, cipresso, salici gamberetti, meli, papaveri), una serra, un orto, una piscina riscaldata in un giardino recintato, diversi sentieri interni, un percorso equestre, spazio per cavalli e possibilità di attività equestri, caccia o eventi.
Nota tecnica: tetti rivisti e manutenuti, finestre con vetri singoli e doppi, caldaia a gasolio, - ci si aspetta un po’ di rinfrescamento per riportare questa proprietà al suo pieno splendore.
POSSIBILITÀ DI ACQUISIRE UNA TENUTA FORESTALE DI 69 ETTARI SFRUTTATA AL PREZZO DI 1.135.000 HAI -
Un’oasi di pace, ideale per una residenza primaria o secondaria, un’attività ricettiva o semplicemente un luogo in cui vivere per gli amanti della natura, del silenzio e dell’autenticità.
Il tuo contatto, Marielle DELLOYE BALOUZAT [informazioni nascoste] | [informazioni nascoste] - [informazioni nascoste]
Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/