Follonica

Investimento totale richiesto: Eu. 1.500.000 anticipo euro 450.000 L’investimento iniziale consente l’accesso a un’operazione strutturata che permette di beneficiare fin da subito dei ricavi e dei flussi economici generati dall’attività in essere. Il completamento dell’acquisizione potrà essere definito attraverso modalità personalizzate concordate tra le parti, consentendo una pianificazione finanziaria efficiente e sostenibile.
Questa proposta rappresenta una rara opportunità per imprenditori e investitori interessati ad acquisire una realtà agrituristica già operativa e produttiva, con la possibilità di subentrare immediatamente nella gestione dell’azienda.

L’azienda comprende un agriturismo operativo composto da 5 appartamenti indipendenti, per una capacità complessiva di circa 22 posti letto, immerso tra vigneti e oliveti produttivi, con piscina panoramica di circa 60-65 mq, area degustazione e spazi esterni attrezzati.
La proprietà è inoltre dotata di importanti strutture a supporto dell’attività agricola e ricettiva:
Capannone di circa 120 mq, con impianto fotovoltaico installato sulla copertura;
Magazzino di circa 38 mq, attualmente utilizzato per il ricovero delle attrezzature destinate alla produzione vinicola;
Dependance di circa 36 mq, destinata alle attività di imbottigliamento e confezionamento dei prodotti aziendali, nonché all’esposizione e vendita diretta delle produzioni aziendali.
Completano la proprietà circa 1,6 ettari di vigneto e oliveto produttivi, che rappresentano non soltanto un elemento paesaggistico di pregio, ma un vero e proprio asset produttivo in grado di integrare e valorizzare il business ricettivo.
La struttura è già avviata e orientata a una clientela turistica italiana e internazionale, con un’attività ricettiva consolidata e una clientela fidelizzata. La posizione è di assoluto interesse turistico, a pochi minuti dalle spiagge del Golfo di Follonica e dai più rinomati borghi storici della Toscana.
Valore complessivo dell’operazione: Eu. 1.500.000
Informazioni dettagliate, documentazione economica e modalità di acquisizione disponibili esclusivamente a soggetti qualificati e previo contatto diretto. Classe Energetica: G EPI: 273,476 kwh/m3 anno