Azienda Agricola Con 37 Ettari DI Terreno Semi Collinare

AZIENDA AGRICOLA BIOLOGICA di un totale di 37 ettari di terreno irrigato situata in posizione semi-collinare prevalentemente seminativo con circa 200 ulivi in produzione non lontano dal mare di Follonica e facilmente raggiungibile tramite 1 km di strada bianca ben percorribile. Il complesso commerciale è costituito da una porzione di casale completamente ristrutturato adibito ad abitazione e suddiviso in un bilocale indipendente composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno al piano terra e nell’appartamento principale su 2 livelli con accesso al piano terra composto da soggiorno, cucina abitabile e al primo piano, raggiungibile tramite una scala interna, 3 ampie camere matrimoniali, camera singola, ripostiglio e bagno. La proprietà comprende una porzione di magazzino in buone condizioni, una ex stalla e ulteriori annessi da ristrutturare, 2 garage, cantine e diversi volumi da recuperare e utilizzare in base alle proprie esigenze. Fonte naturale, ottima esposizione, vista aperta e ampia sulla campagna circostante, allacciamento alla rete idrica comunale, utenze attive, riscaldamento autonomo tramite caldaia a legna, impianto fotovoltaico da 5 kW, fossa IMOF. L’agriturismo, situato in cima alla collina, sebbene non indipendente, gode di una discreta privacy. Ottimo investimento anche come struttura agrituristica. Possibilità di acquistare solo il terreno con un prezzo da determinare durante la divisione.