$1,121,017
Bella Casa Padronale Vicino A Foligno: Eleganza, Comfort E Posizione Perfetta
- 6 Camere
- 4 Bagni
- 5,156 Sqft
- 1.81 Ac lot
- Aggiornato: Agosto 5
-
11
Visualizzazioni degli ultimi 30 giorni
- 3
Informazioni sulla proprietà
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Questa imponente casa padronale completamente rinnovata con una superficie abitabile di 479 m² e ulteriori 82 m² di spazio utilizzabile è un vero gioiello. Immerso in un generoso terreno recintato, non solo offre molto spazio, ma anche una posizione ideale vicino all’affascinante città di Foligno.
La casa è stata ampiamente ristrutturata nel rispetto di tutte le normative antisismiche e d
La casa è stata ampiamente ristrutturata nel rispetto di tutte le normative antisismiche e d
This impressive, completely renovated manor house with a living area of 479 m² and an additional 82 m² of usable space is a real gem. Nestled in a generous, fenced plot it not only offers plenty of space, but also an ideal location close to the charming town of Foligno.
The house has been extensively renovated in compliance with all seismic regulations and divided into two equivalent resi
The house has been extensively renovated in compliance with all seismic regulations and divided into two equivalent resi
Questa imponente casa padronale completamente rinnovata con una superficie abitabile di 479 m² e ulteriori 82 m² di spazio utilizzabile è un vero gioiello. Immerso in un generoso terreno recintato, non solo offre molto spazio, ma anche una posizione ideale vicino all’affascinante città di Foligno.
La casa è stata ampiamente ristrutturata nel rispetto di tutte le normative antisismiche e divisa in due unità abitative equivalenti rispettivamente di 245 m² e 234 m². Ogni appartamento è dotato di
una spaziosa cucina abitabile,
un accogliente soggiorno con camino
una sala da pranzo elegante
tre luminose camere da letto
e due bagni moderni.
Un punto culminante della proprietà è la grotta sul fianco della montagna, accessibile direttamente dalla zona giorno di uno degli appartamenti ed è ideale come suggestiva cantina, una vera delizia per gli amanti del vino.
Oltre al riscaldamento centralizzato a metano, una stufa a pellet fornisce calore efficiente e sostenibile. La proprietà è perfettamente servita, dispone sia di acqua comunale che di un pozzo privato.
L’ampio giardino offre un’atmosfera meravigliosa grazie ai suoi alberi maturi e ben curati e all’ampio spazio per una piscina, perfetta per creare la propria oasi privata di benessere. Inoltre, una dependance ospita un garage e pratici ripostigli. C’è anche la possibilità di realizzare un ulteriore progetto di costruzione fino a 600 m² sulla proprietà, sia per ulteriori spazi abitativi, alloggi per le vacanze o da utilizzare come terreno edificabile.
La posizione della proprietà è imbattibile: Foligno è così vicina che è facilmente raggiungibile in bicicletta o in scooter. Inoltre, numerose città famose e popolari come Spoleto, Spello, Trevi, Montefalco e Perugia sono facilmente raggiungibili in auto. Perugia ha anche un aeroporto internazionale, che offre ottimi collegamenti.
Con i suoi dintorni pittoreschi, la vicinanza alle attrazioni culturali e culinarie e il design spazioso e ben congegnato, questa casa padronale offre una combinazione perfetta di stile di vita italiano, lusso e comfort.
Una proprietà eccezionale, pronta a diventare la casa dei tuoi sogni.
Dotato di: elettricità, acquedotto, pozzo proprio, cisterna per acqua piovana, riscaldamento centralizzato, camino, collegamento a gas, telefono, accesso internet a banda larga, TV satellitare, cancello automatico, garage, parcheggio privato, terrazza, giardino.
Prestazioni energetiche:
G rendimento energetico totale: >175 kWh/m²*a
Commissione dell’acquirente: 3,66% (3% più IVA 22%) del prezzo di acquisto.
La casa è stata ampiamente ristrutturata nel rispetto di tutte le normative antisismiche e divisa in due unità abitative equivalenti rispettivamente di 245 m² e 234 m². Ogni appartamento è dotato di
una spaziosa cucina abitabile,
un accogliente soggiorno con camino
una sala da pranzo elegante
tre luminose camere da letto
e due bagni moderni.
Un punto culminante della proprietà è la grotta sul fianco della montagna, accessibile direttamente dalla zona giorno di uno degli appartamenti ed è ideale come suggestiva cantina, una vera delizia per gli amanti del vino.
Oltre al riscaldamento centralizzato a metano, una stufa a pellet fornisce calore efficiente e sostenibile. La proprietà è perfettamente servita, dispone sia di acqua comunale che di un pozzo privato.
L’ampio giardino offre un’atmosfera meravigliosa grazie ai suoi alberi maturi e ben curati e all’ampio spazio per una piscina, perfetta per creare la propria oasi privata di benessere. Inoltre, una dependance ospita un garage e pratici ripostigli. C’è anche la possibilità di realizzare un ulteriore progetto di costruzione fino a 600 m² sulla proprietà, sia per ulteriori spazi abitativi, alloggi per le vacanze o da utilizzare come terreno edificabile.
La posizione della proprietà è imbattibile: Foligno è così vicina che è facilmente raggiungibile in bicicletta o in scooter. Inoltre, numerose città famose e popolari come Spoleto, Spello, Trevi, Montefalco e Perugia sono facilmente raggiungibili in auto. Perugia ha anche un aeroporto internazionale, che offre ottimi collegamenti.
Con i suoi dintorni pittoreschi, la vicinanza alle attrazioni culturali e culinarie e il design spazioso e ben congegnato, questa casa padronale offre una combinazione perfetta di stile di vita italiano, lusso e comfort.
Una proprietà eccezionale, pronta a diventare la casa dei tuoi sogni.
Dotato di: elettricità, acquedotto, pozzo proprio, cisterna per acqua piovana, riscaldamento centralizzato, camino, collegamento a gas, telefono, accesso internet a banda larga, TV satellitare, cancello automatico, garage, parcheggio privato, terrazza, giardino.
Prestazioni energetiche:
G rendimento energetico totale: >175 kWh/m²*a
Commissione dell’acquirente: 3,66% (3% più IVA 22%) del prezzo di acquisto.
This impressive, completely renovated manor house with a living area of 479 m² and an additional 82 m² of usable space is a real gem. Nestled in a generous, fenced plot it not only offers plenty of space, but also an ideal location close to the charming town of Foligno.
The house has been extensively renovated in compliance with all seismic regulations and divided into two equivalent residential units of 245 m² and 234 m² respectively. Each flat has
a spacious eat-in kitchen,
a cosy living room with fireplace
a stylish dining room
three bright bedrooms
and two modern bathrooms.
A highlight of the property is the grotto on the mountain side, which is directly accessible from the living area of one of the flats and is ideal as an atmospheric wine cellar - a real treat for wine lovers.
In addition to metane central heating, a pellet stove provides efficient and sustainable heat. The property is perfectly serviced, having both mains water and its own well.
The generous garden offers a wonderful atmosphere thanks to its well-tended, mature trees and plenty of space for a pool - perfect for creating your own private oasis of well-being. In addition, an outbuilding houses a garage and practical storage areas. There is also the possibility of implementing a further building project of up to 600 m² on the property, whether for additional living space, holiday accommodation or for use as a building plot.
The location of the property is unbeatable: Foligno is so close that it is easily accessible by bike or scooter. In addition, numerous well-known and popular towns such as Spoleto, Spello, Trevi, Montefalco and Perugia are within easy reach by car. Perugia also has an international airport, which provides excellent connections.
With its picturesque surroundings, proximity to cultural and culinary highlights and spacious, well thought-out design, this manor house offers a perfect combination of Italian lifestyle, luxury and comfort.
An exceptional property - ready to become your dream home.
Equipped with: Electricity, mains water, own well water, rain water cistern, central heating, fireplace, gas connection, telephone, broadband internet access, satellite-TV, automatic gate, garage, private parking, terrace, garden.
G total energy performance: >175 kWh/m²*a
Buyer’s commission: 3.66% (3% plus 22% VAT) of the purchase price.
Property M4173
The house has been extensively renovated in compliance with all seismic regulations and divided into two equivalent residential units of 245 m² and 234 m² respectively. Each flat has
a spacious eat-in kitchen,
a cosy living room with fireplace
a stylish dining room
three bright bedrooms
and two modern bathrooms.
A highlight of the property is the grotto on the mountain side, which is directly accessible from the living area of one of the flats and is ideal as an atmospheric wine cellar - a real treat for wine lovers.
In addition to metane central heating, a pellet stove provides efficient and sustainable heat. The property is perfectly serviced, having both mains water and its own well.
The generous garden offers a wonderful atmosphere thanks to its well-tended, mature trees and plenty of space for a pool - perfect for creating your own private oasis of well-being. In addition, an outbuilding houses a garage and practical storage areas. There is also the possibility of implementing a further building project of up to 600 m² on the property, whether for additional living space, holiday accommodation or for use as a building plot.
The location of the property is unbeatable: Foligno is so close that it is easily accessible by bike or scooter. In addition, numerous well-known and popular towns such as Spoleto, Spello, Trevi, Montefalco and Perugia are within easy reach by car. Perugia also has an international airport, which provides excellent connections.
With its picturesque surroundings, proximity to cultural and culinary highlights and spacious, well thought-out design, this manor house offers a perfect combination of Italian lifestyle, luxury and comfort.
An exceptional property - ready to become your dream home.
Equipped with: Electricity, mains water, own well water, rain water cistern, central heating, fireplace, gas connection, telephone, broadband internet access, satellite-TV, automatic gate, garage, private parking, terrace, garden.
G total energy performance: >175 kWh/m²*a
Buyer’s commission: 3.66% (3% plus 22% VAT) of the purchase price.
Property M4173
-
Tipo di proprietà
Casa
-
Prezzo/piede²
$217
Caratteristiche
Esplora la zona
Canapè - San Magno, Foligno, Umbria
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Prezzo per sqft
Basso
Alto
Questa splendida proprietà a Foligno, Umbria, offre uno stile di vita sereno nel cuore dell’Italia, vicino a siti storici come Assisi e Perugia. Con un comodo accesso a Roma e Firenze in treno, è perfetta per chi cerca tranquillità e ricche esperienze culturali. Le comodità locali includono incantevoli opzioni di ristorazione, vigneti e attività all’aperto nelle vicine colline umbre.
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45 min
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Pubblicato da
Jaklin Riegelmann & Co GmbH
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Jaklin Riegelmann & Co GmbH
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Ultimo aggiornamento
Agosto 5
Prima pubblicazione
Feb 1, 2025
Riferimento annuncio
M4173
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