$11,538,377
Tenuta Dei Colli Piceni 5 Km
- 12 Camere
- 12 Bagni
- 19,612 Sqft
- 7.67 Ac lot
-
52
Visualizzazioni degli ultimi 30 giorni
Informazioni sulla proprietà
La descrizione è stata tradotta automaticamente.
La descrizione viene visualizzata nella lingua originale.
Situata in una posizione panoramica elevata, a soli 10 minuti dal centro storico di Ascoli Piceno, questa prestigiosa tenuta comprende una villa storica di 921 mq, una guest house recentemente rinnovata, una cappella privata e ulteriori annessi, per un totale di 12 camere da letto e 12 bagni, una piscina, un garage e 3,1 ettari di terreno privato.
Posizione geografica
La Tenuta dei Co
Posizione geografica
La Tenuta dei Co
Set in an elevated panoramic position, just 10 minutes from the historic centre of Ascoli Piceno, this prestigious estate comprises a 921 sq m historic villa, a newly renovated guest house, a private chapel and additional outbuildings, offering a total of 12 bedrooms and 12 bathrooms, a pool, garage and 3.1 hectares of private grounds.
Geographic position
Tenuta dei Colli Piceni enjoy
Geographic position
Tenuta dei Colli Piceni enjoy
Situata in una posizione panoramica elevata, a soli 10 minuti dal centro storico di Ascoli Piceno, questa prestigiosa tenuta comprende una villa storica di 921 mq, una guest house recentemente rinnovata, una cappella privata e ulteriori annessi, per un totale di 12 camere da letto e 12 bagni, una piscina, un garage e 3,1 ettari di terreno privato.
Posizione geografica
La Tenuta dei Colli Piceni gode di una posizione panoramica elevata tra le dolci colline che circondano Ascoli Piceno, nel cuore delle Marche, una regione in cui la campagna italiana rivela il suo carattere più autentico. Oliveti, vigneti, campi coltivati e affascinanti borghi storici si fondono armoniosamente per creare un paesaggio di eccezionale bellezza, dove natura, storia e qualità della vita si fondono.
La sua posizione dominante garantisce privacy e tranquillità, mantenendo tutti i servizi essenziali a portata di mano.
Ascoli Piceno, considerata una delle città storiche più eleganti d’Italia e rinomata per la magnifica Piazza del Popolo e la sua splendida architettura in travertino, dista solo 7 km (circa 10 minuti in auto). Ancora più vicini si trovano Folignano, a 4 km (7 minuti), e Sant’Egidio alla Vibrata, a 5 km (6 minuti), che offrono entrambi acquisti quotidiani e servizi essenziali. La costa adriatica è raggiungibile in meno di 30 minuti, con Porto d’Ascoli a 27 km (23 minuti) e San Benedetto del Tronto a 30 km (35 minuti).
La tenuta gode anche di una posizione eccellente per esplorare la campagna circostante. Sia il Parco Nazionale del Gran Sasso e Monti della Laga che il Parco Nazionale dei Monti Sibillini sono raggiungibili in poco più di un’ora di auto.
Gli spostamenti internazionali sono comodi grazie all’aeroporto internazionale d’Abruzzo (Pescara), a 92 km (circa 1 ora e 10 minuti), e all’aeroporto di Ancona, a 125 km (circa 1 ora e 15 minuti). L’aeroporto di Roma Ciampino e l’aeroporto di Roma Fiumicino distano rispettivamente circa 204 km (2 ore e 10 minuti) e 230 km (2 ore e 30 minuti) e offrono ottimi collegamenti con le principali destinazioni europee e internazionali.
Descrizione degli edifici
La tenuta comprende la villa principale, una guest house recentemente rinnovata, la casa del custode, la cappella privata, una dependance a bordo piscina, il garage e quattro annessi aggiuntivi.
Villa principale — 921 mq + 11 mq di portico
6 camere da letto — 7 bagni
La villa principale è disposta su quattro livelli, con l’ingresso principale situato al piano nobile (piano nobile). Grazie alla naturale pendenza del terreno, il livello inferiore beneficia anche di un accesso indipendente direttamente dal giardino. Tutti i piani sono comodamente collegati da un ascensore interno.
Livello seminterrato/giardino
Portico d’ingresso di 11 mq
- Salotto
- Soggiorno
- Sala da pranzo
- Ampia sala di ricevimento aggiuntiva
- Ripostiglio.
Piano principale (piano nobile)
- Ampio ingresso
- Due ampie sale di ricevimento
- Sala da pranzo
- Cucina
- Studio
- Archivio
- Bagno
- Secondo piano
- Camera da letto con salotto relax e doppio bagno en suite
- Due camere da letto con cabina armadio e bagno en suite
- Altre due camere da letto, una con cabina armadio
- Bagno
- Ripostiglio.
Terzo piano (belvedere)
- Ampia camera da letto mansardata con bagno en suite
- Tre cabine armadio.
Guest House — 457 mq + 4,7 mq di portico e 4,5 mq di terrazza
5 camere da letto — 4 bagni
La Guest House è disposta su due livelli, collegati anche da un ascensore di servizio.
Piano terra
- Ingresso dal portico
- Cucina
- Grande cantina tripla
- Ampio ripostiglio aggiuntivo con soffitto a volta
- Altri cinque ripostigli di varie dimensioni.
- Primo piano
- Due camere da letto con bagno privato, una con terrazza privata
- Altre tre camere da letto
- Due bagni
- Studio
Questo piano ha anche un ingresso indipendente tramite una scala esterna.
Casa del custode - 81 mq + 16 mq di terrazza
1 camera da letto — 1 bagno
Piano terra
- Lavanderia
- Locale caldaia.
- Primo piano
- Ingresso dalla terrazza di 16 mq che si estende lungo due lati dell’edificio
- Soggiorno a pianta aperta con cucina
- Camera da letto
- Bagno
Cappella privata — 64 mq
Dependance a bordo piscina - 38 mq + 23 mq di terrazza
La dependance è composta da due edifici indipendenti separati da una spaziosa terrazza con vista sulla piscina.
Piano terra
- Cucina con forno tradizionale a legna e ripostiglio
- Grande terrazza
- Portico con barbecue incorporato e ripostiglio.
Piano seminterrato
- Ripostiglio
- Bagno
Garage triplo — 44 mq
Tre annessi di stoccaggio di 15 mq, 23 mq e 160 mq.
Dependance con forno tradizionale — 19 mq.
Le superfici calpestabili indicate sono calcolate sulla base della superficie calpestabile interna netta, comprese le pareti divisorie interne, con una maggiorazione del 10% per le pareti strutturali.
Le superfici dei portici e delle terrazze sono calcolate separatamente e non sono incluse nella superficie interna totale.
Stato e finiture
La villa principale si presenta in ottime condizioni, frutto di un meticoloso restauro che ha preservato il suocarattere torico valorizzandolo con finiture di alta qualità. Gli interni conservano numerose caratteristiche architettoniche originali, tra cui suggestivi soffitti a volta a crociera in mattoni al piano terra, pavimenti in cotto al piano terra e pregiati pavimenti in legno ai livelli superiori. Alcuni soffitti conservano eleganti decorazioni geometriche originali, mentre le ampie finestre massimizzano la luce naturale e incorniciano incantevoli viste sul paesaggio circostante. I bagni sono stati rifiniti secondo standard elevati, con superfici in mosaico, resina e pietra, sanitari di design e vasche idromassaggio. Un ascensore interno che serve tutti i piani migliora ulteriormente il comfort e la praticità della villa.
La Guest House è stata recentemente sottoposta a una completa ristrutturazione e si presenta in ottime condizioni, non essendo mai stata occupata dal completamento dei lavori. Il progetto combina materiali tradizionali, tra cui mattoni e legno, con un volume rivestito in metallo di nuova costruzione, concepito come un elemento architettonico contemporaneo che dialoga con l’edificio storico senza alterarne l’identità. Gli interni conservano elementi tradizionali, tra cui i soffitti a volta in mattoni nelle stanze principali e le travi in legno a vista, integrati da materiali di alta qualità e soluzioni di design contemporaneo attentamente studiate. Le ampie aperture vetrate creano una connessione perfetta tra gli spazi interni e il giardino, massimizzando la luce naturale e rafforzando il rapporto tra interno ed esterno. Le finiture includono pavimenti in legno a spina di pesce nelle camere da letto, sanitari e finiture di design, finestre e porte ad alte prestazioni e una scala con balaustra in vetro che esalta il carattere pulito e contemporaneo degli interni.
La Cappella privata mantiene la sua identità storica e si distingue per le decorazioni dipinte che ne arricchiscono l’interno. Le pareti sono scandite da un elegante colonnato dipinto a trompe-l’œil, mentre la zona dell’altare è impreziosita da un affresco raffigurante l’Assunzione della Vergine e da nicchie che ospitano statue sacre. Insieme, queste caratteristiche creano un ambiente intimo e suggestivo, facendo della cappella uno degli elementi più distintivi della tenuta.
La dependance a bordo piscina riflette il tradizionale stile edilizio locale, con mattoni a vista, pavimenti in cotto e travi in legno. È organizzato come due piccoli edifici indipendenti separati da una bella terrazza con vista sulla piscina, creando un ambiente ideale per mangiare all’aperto. Un portico coperto con barbecue incorporato completa l’edificio, rendendolo particolarmente adatto per intrattenere gli ospiti e godersi la conviviale vita all’aperto.
La Casa del Custode si presenta in condizioni eccellenti e mantiene un linguaggio architettonico coerente con gli altri edifici della tenuta. Le sue facciate in mattoni a vista, il tradizionale tetto in tegole di terracotta e i dettagli dei balconi in legno le conferiscono un aspetto autentico che si fonde armoniosamente con il paesaggio circostante.
Il Garage riflette i materiali e il linguaggio architettonico degli altri edifici della tenuta, inserendosi in modo discreto e armonioso nella composizione generale. Le sue facciate in mattoni a vista, il tradizionale tetto in tegole di terracotta e le tre grandi porte veicolari creano un edificio pratico e funzionale che rimane perfettamente integrato con il carattere della tenuta.
Aree esterne
La tenuta si estende su circa 3,1 ettari di terreno privato, all’interno del quale si sviluppa un attraente design paesaggistico, che combina giardini ornamentali, ampi prati, alberi maturi e aree soggiorno all’aperto accuratamente progettate.
Il parco che circonda gli edifici è stato progettato con cura per migliorare la vista sulla villa principale e sugli edifici storici della tenuta.
Viali alberati, percorsi pedonali, bordi fioriti, piante mediterranee e numerose aree salotto si fondono armoniosamente per creare una varietà di ambienti esterni, offrendo viste pittoresche in ogni stagione.
Al centro delle zone giorno all’aperto si trova la grande piscina panoramica, circondata da un’ampia terrazza solarium in pietra naturale e da aree relax dedicate. La piscina si fonde perfettamente con i giardini paesaggistici e si relaziona magnificamente con gli edifici circostanti, in particolare la dependance progettata per l’intrattenimento, completa di un portico coperto con barbecue incorporato e una terrazza con vista sull’acqua.
La disposizione degli edifici separa naturalmente le aree di accoglienza formali, gli alloggi per gli ospiti e gli edifici di servizio, garantendo al contempo privacy e funzionalità.
I giardini paesaggistici si estendono ben oltre gli edifici principali della tenuta, alternando prati, alberi ornamentali e aree verdi aperte che creano un’attraente cornice naturale intorno all’intera proprietà. In un’area più appartata del parco, l’impianto fotovoltaico è stato posizionato in modo discreto lontano dalle principali aree paesaggistiche, combinando l’efficienza energetica con la conservazione del fascino visivo della tenuta.
Uso e potenziali utilizzi
Grazie alla presenza di un’imponente villa principale, di una guest house recentemente completata, della casa del custode, della cappella privata e di numerosi edifici di servizio, la Tenuta dei Colli Piceni offre una versatilità eccezionale pur conservando il fascino senza tempo di una tenuta storica distinta.
La tenuta rappresenta una prestigiosa residenza privata, ideale per coloro che desiderano godere di un ambiente esclusivo, accogliere famiglie e ospiti in completa privacy e beneficiare di alloggi indipendenti per il personale. L’attenta disposizione degli edifici consente all’intrattenimento formale, alla vita quotidiana e all’ospitalità degli ospiti di coesistere in perfetta armonia.
Allo stesso tempo, le dimensioni della tenuta, insieme alla cappella privata, alla piscina e alle aree di intrattenimento dedicate, la rendono ugualmente adatta a una vasta gamma di usi dell’ospitalità di alto livello, tra cui un boutique hotel, un’elegante casa di campagna, un rifugio esclusivo, una sede per eventi privati o un ambiente per ritiri aziendali e attività legate al benessere.
La Guest House, recentemente completata e rimasta non occupata dal completamento dei lavori, migliora ulteriormente la flessibilità della proprietà e può essere utilizzata come alloggio per gli ospiti, appartamenti indipendenti, area benessere, uffici professionali o spazi multifunzionali. Gli annessi a bordo piscina, con il loro portico coperto con barbecue in muratura e terrazza panoramica, insieme al garage e ai restanti edifici accessori, completano una proprietà progettata per offrire comfort, funzionalità e versatilità eccezionali.
Posizione geografica
La Tenuta dei Colli Piceni gode di una posizione panoramica elevata tra le dolci colline che circondano Ascoli Piceno, nel cuore delle Marche, una regione in cui la campagna italiana rivela il suo carattere più autentico. Oliveti, vigneti, campi coltivati e affascinanti borghi storici si fondono armoniosamente per creare un paesaggio di eccezionale bellezza, dove natura, storia e qualità della vita si fondono.
La sua posizione dominante garantisce privacy e tranquillità, mantenendo tutti i servizi essenziali a portata di mano.
Ascoli Piceno, considerata una delle città storiche più eleganti d’Italia e rinomata per la magnifica Piazza del Popolo e la sua splendida architettura in travertino, dista solo 7 km (circa 10 minuti in auto). Ancora più vicini si trovano Folignano, a 4 km (7 minuti), e Sant’Egidio alla Vibrata, a 5 km (6 minuti), che offrono entrambi acquisti quotidiani e servizi essenziali. La costa adriatica è raggiungibile in meno di 30 minuti, con Porto d’Ascoli a 27 km (23 minuti) e San Benedetto del Tronto a 30 km (35 minuti).
La tenuta gode anche di una posizione eccellente per esplorare la campagna circostante. Sia il Parco Nazionale del Gran Sasso e Monti della Laga che il Parco Nazionale dei Monti Sibillini sono raggiungibili in poco più di un’ora di auto.
Gli spostamenti internazionali sono comodi grazie all’aeroporto internazionale d’Abruzzo (Pescara), a 92 km (circa 1 ora e 10 minuti), e all’aeroporto di Ancona, a 125 km (circa 1 ora e 15 minuti). L’aeroporto di Roma Ciampino e l’aeroporto di Roma Fiumicino distano rispettivamente circa 204 km (2 ore e 10 minuti) e 230 km (2 ore e 30 minuti) e offrono ottimi collegamenti con le principali destinazioni europee e internazionali.
Descrizione degli edifici
La tenuta comprende la villa principale, una guest house recentemente rinnovata, la casa del custode, la cappella privata, una dependance a bordo piscina, il garage e quattro annessi aggiuntivi.
Villa principale — 921 mq + 11 mq di portico
6 camere da letto — 7 bagni
La villa principale è disposta su quattro livelli, con l’ingresso principale situato al piano nobile (piano nobile). Grazie alla naturale pendenza del terreno, il livello inferiore beneficia anche di un accesso indipendente direttamente dal giardino. Tutti i piani sono comodamente collegati da un ascensore interno.
Livello seminterrato/giardino
Portico d’ingresso di 11 mq
- Salotto
- Soggiorno
- Sala da pranzo
- Ampia sala di ricevimento aggiuntiva
- Ripostiglio.
Piano principale (piano nobile)
- Ampio ingresso
- Due ampie sale di ricevimento
- Sala da pranzo
- Cucina
- Studio
- Archivio
- Bagno
- Secondo piano
- Camera da letto con salotto relax e doppio bagno en suite
- Due camere da letto con cabina armadio e bagno en suite
- Altre due camere da letto, una con cabina armadio
- Bagno
- Ripostiglio.
Terzo piano (belvedere)
- Ampia camera da letto mansardata con bagno en suite
- Tre cabine armadio.
Guest House — 457 mq + 4,7 mq di portico e 4,5 mq di terrazza
5 camere da letto — 4 bagni
La Guest House è disposta su due livelli, collegati anche da un ascensore di servizio.
Piano terra
- Ingresso dal portico
- Cucina
- Grande cantina tripla
- Ampio ripostiglio aggiuntivo con soffitto a volta
- Altri cinque ripostigli di varie dimensioni.
- Primo piano
- Due camere da letto con bagno privato, una con terrazza privata
- Altre tre camere da letto
- Due bagni
- Studio
Questo piano ha anche un ingresso indipendente tramite una scala esterna.
Casa del custode - 81 mq + 16 mq di terrazza
1 camera da letto — 1 bagno
Piano terra
- Lavanderia
- Locale caldaia.
- Primo piano
- Ingresso dalla terrazza di 16 mq che si estende lungo due lati dell’edificio
- Soggiorno a pianta aperta con cucina
- Camera da letto
- Bagno
Cappella privata — 64 mq
Dependance a bordo piscina - 38 mq + 23 mq di terrazza
La dependance è composta da due edifici indipendenti separati da una spaziosa terrazza con vista sulla piscina.
Piano terra
- Cucina con forno tradizionale a legna e ripostiglio
- Grande terrazza
- Portico con barbecue incorporato e ripostiglio.
Piano seminterrato
- Ripostiglio
- Bagno
Garage triplo — 44 mq
Tre annessi di stoccaggio di 15 mq, 23 mq e 160 mq.
Dependance con forno tradizionale — 19 mq.
Le superfici calpestabili indicate sono calcolate sulla base della superficie calpestabile interna netta, comprese le pareti divisorie interne, con una maggiorazione del 10% per le pareti strutturali.
Le superfici dei portici e delle terrazze sono calcolate separatamente e non sono incluse nella superficie interna totale.
Stato e finiture
La villa principale si presenta in ottime condizioni, frutto di un meticoloso restauro che ha preservato il suocarattere torico valorizzandolo con finiture di alta qualità. Gli interni conservano numerose caratteristiche architettoniche originali, tra cui suggestivi soffitti a volta a crociera in mattoni al piano terra, pavimenti in cotto al piano terra e pregiati pavimenti in legno ai livelli superiori. Alcuni soffitti conservano eleganti decorazioni geometriche originali, mentre le ampie finestre massimizzano la luce naturale e incorniciano incantevoli viste sul paesaggio circostante. I bagni sono stati rifiniti secondo standard elevati, con superfici in mosaico, resina e pietra, sanitari di design e vasche idromassaggio. Un ascensore interno che serve tutti i piani migliora ulteriormente il comfort e la praticità della villa.
La Guest House è stata recentemente sottoposta a una completa ristrutturazione e si presenta in ottime condizioni, non essendo mai stata occupata dal completamento dei lavori. Il progetto combina materiali tradizionali, tra cui mattoni e legno, con un volume rivestito in metallo di nuova costruzione, concepito come un elemento architettonico contemporaneo che dialoga con l’edificio storico senza alterarne l’identità. Gli interni conservano elementi tradizionali, tra cui i soffitti a volta in mattoni nelle stanze principali e le travi in legno a vista, integrati da materiali di alta qualità e soluzioni di design contemporaneo attentamente studiate. Le ampie aperture vetrate creano una connessione perfetta tra gli spazi interni e il giardino, massimizzando la luce naturale e rafforzando il rapporto tra interno ed esterno. Le finiture includono pavimenti in legno a spina di pesce nelle camere da letto, sanitari e finiture di design, finestre e porte ad alte prestazioni e una scala con balaustra in vetro che esalta il carattere pulito e contemporaneo degli interni.
La Cappella privata mantiene la sua identità storica e si distingue per le decorazioni dipinte che ne arricchiscono l’interno. Le pareti sono scandite da un elegante colonnato dipinto a trompe-l’œil, mentre la zona dell’altare è impreziosita da un affresco raffigurante l’Assunzione della Vergine e da nicchie che ospitano statue sacre. Insieme, queste caratteristiche creano un ambiente intimo e suggestivo, facendo della cappella uno degli elementi più distintivi della tenuta.
La dependance a bordo piscina riflette il tradizionale stile edilizio locale, con mattoni a vista, pavimenti in cotto e travi in legno. È organizzato come due piccoli edifici indipendenti separati da una bella terrazza con vista sulla piscina, creando un ambiente ideale per mangiare all’aperto. Un portico coperto con barbecue incorporato completa l’edificio, rendendolo particolarmente adatto per intrattenere gli ospiti e godersi la conviviale vita all’aperto.
La Casa del Custode si presenta in condizioni eccellenti e mantiene un linguaggio architettonico coerente con gli altri edifici della tenuta. Le sue facciate in mattoni a vista, il tradizionale tetto in tegole di terracotta e i dettagli dei balconi in legno le conferiscono un aspetto autentico che si fonde armoniosamente con il paesaggio circostante.
Il Garage riflette i materiali e il linguaggio architettonico degli altri edifici della tenuta, inserendosi in modo discreto e armonioso nella composizione generale. Le sue facciate in mattoni a vista, il tradizionale tetto in tegole di terracotta e le tre grandi porte veicolari creano un edificio pratico e funzionale che rimane perfettamente integrato con il carattere della tenuta.
Aree esterne
La tenuta si estende su circa 3,1 ettari di terreno privato, all’interno del quale si sviluppa un attraente design paesaggistico, che combina giardini ornamentali, ampi prati, alberi maturi e aree soggiorno all’aperto accuratamente progettate.
Il parco che circonda gli edifici è stato progettato con cura per migliorare la vista sulla villa principale e sugli edifici storici della tenuta.
Viali alberati, percorsi pedonali, bordi fioriti, piante mediterranee e numerose aree salotto si fondono armoniosamente per creare una varietà di ambienti esterni, offrendo viste pittoresche in ogni stagione.
Al centro delle zone giorno all’aperto si trova la grande piscina panoramica, circondata da un’ampia terrazza solarium in pietra naturale e da aree relax dedicate. La piscina si fonde perfettamente con i giardini paesaggistici e si relaziona magnificamente con gli edifici circostanti, in particolare la dependance progettata per l’intrattenimento, completa di un portico coperto con barbecue incorporato e una terrazza con vista sull’acqua.
La disposizione degli edifici separa naturalmente le aree di accoglienza formali, gli alloggi per gli ospiti e gli edifici di servizio, garantendo al contempo privacy e funzionalità.
I giardini paesaggistici si estendono ben oltre gli edifici principali della tenuta, alternando prati, alberi ornamentali e aree verdi aperte che creano un’attraente cornice naturale intorno all’intera proprietà. In un’area più appartata del parco, l’impianto fotovoltaico è stato posizionato in modo discreto lontano dalle principali aree paesaggistiche, combinando l’efficienza energetica con la conservazione del fascino visivo della tenuta.
Uso e potenziali utilizzi
Grazie alla presenza di un’imponente villa principale, di una guest house recentemente completata, della casa del custode, della cappella privata e di numerosi edifici di servizio, la Tenuta dei Colli Piceni offre una versatilità eccezionale pur conservando il fascino senza tempo di una tenuta storica distinta.
La tenuta rappresenta una prestigiosa residenza privata, ideale per coloro che desiderano godere di un ambiente esclusivo, accogliere famiglie e ospiti in completa privacy e beneficiare di alloggi indipendenti per il personale. L’attenta disposizione degli edifici consente all’intrattenimento formale, alla vita quotidiana e all’ospitalità degli ospiti di coesistere in perfetta armonia.
Allo stesso tempo, le dimensioni della tenuta, insieme alla cappella privata, alla piscina e alle aree di intrattenimento dedicate, la rendono ugualmente adatta a una vasta gamma di usi dell’ospitalità di alto livello, tra cui un boutique hotel, un’elegante casa di campagna, un rifugio esclusivo, una sede per eventi privati o un ambiente per ritiri aziendali e attività legate al benessere.
La Guest House, recentemente completata e rimasta non occupata dal completamento dei lavori, migliora ulteriormente la flessibilità della proprietà e può essere utilizzata come alloggio per gli ospiti, appartamenti indipendenti, area benessere, uffici professionali o spazi multifunzionali. Gli annessi a bordo piscina, con il loro portico coperto con barbecue in muratura e terrazza panoramica, insieme al garage e ai restanti edifici accessori, completano una proprietà progettata per offrire comfort, funzionalità e versatilità eccezionali.
Set in an elevated panoramic position, just 10 minutes from the historic centre of Ascoli Piceno, this prestigious estate comprises a 921 sq m historic villa, a newly renovated guest house, a private chapel and additional outbuildings, offering a total of 12 bedrooms and 12 bathrooms, a pool, garage and 3.1 hectares of private grounds.
Geographic position
Tenuta dei Colli Piceni enjoys an elevated panoramic position among the gentle hills surrounding Ascoli Piceno, in the heart of Le Marche, a region where the Italian countryside reveals its most authentic character. Olive groves, vineyards, cultivated fields and charming historic villages blend harmoniously to create a landscape of exceptional beauty, where nature, history and quality of life come together.
Its commanding position ensures privacy and tranquillity, while keeping all essential services within easy reach.
Ascoli Piceno, regarded as one of Italy’s most elegant historic towns and renowned for the magnificent Piazza del Popolo and its beautiful travertine architecture, is just 7 km away (approximately a 10-minute drive). Even closer are Folignano, 4 km away (7 minutes), and Sant’Egidio alla Vibrata, 5 km away (6 minutes), both offering everyday shopping and essential amenities. The Adriatic coast is less than 30 minutes away, with Porto d’Ascoli at 27 km (23 minutes) and San Benedetto del Tronto at 30 km (35 minutes).
The estate also enjoys an excellent location for exploring the surrounding countryside. Both the Gran Sasso and Monti della Laga National Park and the Sibillini Mountains National Park can be reached in just over an hour by car.
International travel is convenient thanks to Abruzzo International Airport (Pescara), 92 km away (approximately 1 hour and 10 minutes), and Ancona Airport, 125 km away (around 1 hour and 15 minutes). Rome Ciampino Airport and Rome Fiumicino Airport are approximately 204 km (2 hours and 10 minutes) and 230 km (2 hours and 30 minutes) away respectively, offering excellent connections to major European and international destinations.
Description of buildings
The estate comprises the Main Villa, a recently renovated Guest House, the Caretaker’s House, the Private Chapel, a Poolside Outbuilding, the Garage and four additional outbuildings.
Main Villa – 921 sq m + 11 sq m portico
6 bedrooms – 7 bathrooms
The Main Villa is arranged over four levels, with the principal entrance located on the piano nobile (main floor). Thanks to the natural slope of the land, the lower level also benefits from independent access directly from the garden. All floors are conveniently connected by an internal lift.
Lower ground/garden level
11 sq m entrance portico
- Sitting room
- Living room
- Dining room
- Additional large reception room
- Storage room.
Main floor (piano nobile)
- Spacious entrance hall
- Two large reception rooms
- Dining room
- Kitchen
- Study
- Archive
- Bathroom.
Second floor
- Bedroom with relaxation lounge and double en suite bathroom
- Two bedrooms with walk-in wardrobes and en suite bathrooms
- Two further bedrooms, one with a walk-in wardrobe
- Bathroom
- Storage room.
Third floor (belvedere)
- Large attic bedroom with en suite bathroom
- Three walk-in wardrobes.
Guest House – 457 sq m + 4.7 sq m portico and 4.5 sq m terrace
5 bedrooms – 4 bathrooms
The Guest House is arranged over two levels, also connected by a service lift.
Ground floor
- Entrance from the portico
- Kitchen
- Large triple cellar
- Additional large vaulted storage room
- Five further storage rooms of various sizes.
First floor
- Two bedrooms with en suite bathrooms, one with a private terrace
- Three further bedrooms
- Two bathrooms
- Study
This floor also has an independent entrance via an external staircase.
Caretaker’s House – 81 sq m + 16 sq m terrace
1 bedroom – 1 bathroom
Ground floor
- Laundry room
- Boiler room.
First floor
- Entrance from the 16 sq m terrace extending along two sides of the building
- Open-plan living room with kitchen
- Bedroom
- Bathroom.
Private Chapel – 64 sq m
Poolside Outbuilding – 38 sq m + 23 sq m terrace
The outbuilding consists of two independent buildings separated by a spacious terrace overlooking the swimming pool.
Ground floor
- Kitchen with traditional wood-fired oven and storage room
- Large terrace
- Portico with built-in barbecue and storage room.
Lower ground floor
- Storage room
- Bathroom.
Triple Garage – 44 sq m
Three storage outbuildings measuring 15 sq m, 23 sq m and 160 sq m.
Outbuilding with traditional oven – 19 sq m.
The stated floor areas are calculated on the basis of the net internal floor area, including internal partition walls, with an additional 10% allowance for structural walls.
The areas of the porticos and terraces are calculated separately and are not included in the total internal floor area.
State and finishing
The Main Villa is presented in excellent condition, the result of a meticulous restoration that has preserved its historic character while enhancing it with high-quality finishes. The interiors retain numerous original architectural features, including striking cross-vaulted brick ceilings on the ground floor, terracotta floors on the ground floor and fine wooden flooring on the upper levels. Some ceilings retain elegant original geometric decorations, while the large windows maximise natural light and frame attractive views over the surrounding landscape. The bathrooms have been finished to a high standard, with mosaic, resin and stone surfaces, designer sanitary ware and whirlpool bathtubs. An internal lift serving all floors further enhances the villa’s comfort and practicality.
The Guest House has recently undergone a complete renovation and is presented in excellent condition, having never been occupied since the completion of the works. The project combines traditional materials, including brick and timber, with a newly constructed metal-clad volume, conceived as a contemporary architectural feature that engages in dialogue with the historic building without altering its identity. The interiors retain traditional elements, including brick vaulted ceilings in the principal rooms and exposed timber beams, complemented by high-quality materials and carefully considered contemporary design solutions. Extensive glazed openings create a seamless connection between the interior spaces and the garden, maximising natural light and reinforcing the relationship between indoors and outdoors. The finishes include herringbone timber flooring in the bedrooms, designer bathroom fittings and finishes, high-performance windows and doors, and a staircase with a glass balustrade that enhances the clean, contemporary character of the interiors.
The Private Chapel retains its historic identity and is distinguished by the painted decorations that enrich its interior. The walls are articulated by an elegant trompe-l’œil painted colonnade, while the altar area is enhanced by a fresco depicting the Assumption of the Virgin and niches housing sacred statues. Together, these features create an intimate and atmospheric setting, making the chapel one of the most distinctive elements of the estate.
The Poolside Outbuilding reflects the traditional local building style, with exposed brickwork, terracotta flooring and timber beams. It is arranged as two small independent buildings separated by an attractive terrace overlooking the swimming pool, creating an ideal setting for outdoor dining. A covered portico with a built-in barbecue completes the building, making it particularly well suited to entertaining guests and enjoying convivial outdoor living.
The Caretaker’s House is presented in excellent condition and maintains an architectural language consistent with the other buildings across the estate. Its exposed brick façades, traditional terracotta tiled roof and timber balcony details give it an authentic appearance that blends harmoniously with the surrounding landscape.
The Garage reflects the materials and architectural language of the estate’s other buildings, blending discreetly and harmoniously into the overall composition. Its exposed brick façades, traditional terracotta tiled roof and three large vehicular doors create a practical and functional building that remains perfectly integrated with the character of the estate.
External areas
The estate extends across approximately 3.1 hectares of private grounds, within which an attractive landscape design unfolds, combining ornamental gardens, expansive lawns, mature trees and carefully designed outdoor living areas.
The park surrounding the buildings has been thoughtfully designed to enhance the views of the Main Villa and the estate’s historic buildings.
Tree-lined avenues, pedestrian pathways, flowering borders, Mediterranean planting and numerous seating areas blend harmoniously to create a variety of outdoor settings, offering picturesque views throughout every season.
At the heart of the outdoor living areas lies the large panoramic swimming pool, surrounded by an expansive natural stone sun terrace and dedicated relaxation areas. The pool blends seamlessly into the landscaped gardens and relates beautifully to the surrounding buildings, particularly the outbuilding designed for entertaining, complete with a covered portico with built-in barbecue and a terrace overlooking the water.
The arrangement of the buildings naturally separates the formal reception areas, guest accommodation and service buildings, while ensuring both privacy and functionality.
The landscaped grounds extend well beyond the estate’s principal buildings, alternating between lawns, ornamental trees and open green areas that create an attractive natural setting around the entire property. In a more secluded area of the grounds, the photovoltaic system has been discreetly positioned away from the principal landscaped areas, combining energy efficiency with the preservation of the estate’s visual appeal.
Use and potential uses
Thanks to the presence of an impressive Main Villa, a recently completed Guest House, the Caretaker’s House, the Private Chapel and numerous service buildings, Tenuta dei Colli Piceni offers exceptional versatility while preserving the timeless appeal of a distinguished historic estate.
The estate represents a prestigious private residence, ideal for those wishing to enjoy an exclusive setting, accommodate family and guests in complete privacy, and benefit from independent accommodation for staff. The thoughtful layout of the buildings allows formal entertaining, everyday living and guest hospitality to coexist in perfect harmony.
At the same time, the scale of the estate, together with the Private Chapel, swimming pool and dedicated entertaining areas, makes it equally well suited to a wide range of high-end hospitality uses, including a boutique hotel, an elegant country house, an exclusive retreat, a venue for private events, or a setting for corporate retreats and wellness-related activities.
The recently completed Guest House, which has remained unoccupied since the completion of the works, further enhances the property’s flexibility and may be used as guest accommodation, independent apartments, a wellness area, professional offices or multifunctional spaces. The poolside outbuildings, with their covered portico featuring a built-in barbecue and panoramic terrace, together with the garage and the remaining ancillary buildings, complete an estate designed to offer exceptional comfort, functionality and versatility.
Geographic position
Tenuta dei Colli Piceni enjoys an elevated panoramic position among the gentle hills surrounding Ascoli Piceno, in the heart of Le Marche, a region where the Italian countryside reveals its most authentic character. Olive groves, vineyards, cultivated fields and charming historic villages blend harmoniously to create a landscape of exceptional beauty, where nature, history and quality of life come together.
Its commanding position ensures privacy and tranquillity, while keeping all essential services within easy reach.
Ascoli Piceno, regarded as one of Italy’s most elegant historic towns and renowned for the magnificent Piazza del Popolo and its beautiful travertine architecture, is just 7 km away (approximately a 10-minute drive). Even closer are Folignano, 4 km away (7 minutes), and Sant’Egidio alla Vibrata, 5 km away (6 minutes), both offering everyday shopping and essential amenities. The Adriatic coast is less than 30 minutes away, with Porto d’Ascoli at 27 km (23 minutes) and San Benedetto del Tronto at 30 km (35 minutes).
The estate also enjoys an excellent location for exploring the surrounding countryside. Both the Gran Sasso and Monti della Laga National Park and the Sibillini Mountains National Park can be reached in just over an hour by car.
International travel is convenient thanks to Abruzzo International Airport (Pescara), 92 km away (approximately 1 hour and 10 minutes), and Ancona Airport, 125 km away (around 1 hour and 15 minutes). Rome Ciampino Airport and Rome Fiumicino Airport are approximately 204 km (2 hours and 10 minutes) and 230 km (2 hours and 30 minutes) away respectively, offering excellent connections to major European and international destinations.
Description of buildings
The estate comprises the Main Villa, a recently renovated Guest House, the Caretaker’s House, the Private Chapel, a Poolside Outbuilding, the Garage and four additional outbuildings.
Main Villa – 921 sq m + 11 sq m portico
6 bedrooms – 7 bathrooms
The Main Villa is arranged over four levels, with the principal entrance located on the piano nobile (main floor). Thanks to the natural slope of the land, the lower level also benefits from independent access directly from the garden. All floors are conveniently connected by an internal lift.
Lower ground/garden level
11 sq m entrance portico
- Sitting room
- Living room
- Dining room
- Additional large reception room
- Storage room.
Main floor (piano nobile)
- Spacious entrance hall
- Two large reception rooms
- Dining room
- Kitchen
- Study
- Archive
- Bathroom.
Second floor
- Bedroom with relaxation lounge and double en suite bathroom
- Two bedrooms with walk-in wardrobes and en suite bathrooms
- Two further bedrooms, one with a walk-in wardrobe
- Bathroom
- Storage room.
Third floor (belvedere)
- Large attic bedroom with en suite bathroom
- Three walk-in wardrobes.
Guest House – 457 sq m + 4.7 sq m portico and 4.5 sq m terrace
5 bedrooms – 4 bathrooms
The Guest House is arranged over two levels, also connected by a service lift.
Ground floor
- Entrance from the portico
- Kitchen
- Large triple cellar
- Additional large vaulted storage room
- Five further storage rooms of various sizes.
First floor
- Two bedrooms with en suite bathrooms, one with a private terrace
- Three further bedrooms
- Two bathrooms
- Study
This floor also has an independent entrance via an external staircase.
Caretaker’s House – 81 sq m + 16 sq m terrace
1 bedroom – 1 bathroom
Ground floor
- Laundry room
- Boiler room.
First floor
- Entrance from the 16 sq m terrace extending along two sides of the building
- Open-plan living room with kitchen
- Bedroom
- Bathroom.
Private Chapel – 64 sq m
Poolside Outbuilding – 38 sq m + 23 sq m terrace
The outbuilding consists of two independent buildings separated by a spacious terrace overlooking the swimming pool.
Ground floor
- Kitchen with traditional wood-fired oven and storage room
- Large terrace
- Portico with built-in barbecue and storage room.
Lower ground floor
- Storage room
- Bathroom.
Triple Garage – 44 sq m
Three storage outbuildings measuring 15 sq m, 23 sq m and 160 sq m.
Outbuilding with traditional oven – 19 sq m.
The stated floor areas are calculated on the basis of the net internal floor area, including internal partition walls, with an additional 10% allowance for structural walls.
The areas of the porticos and terraces are calculated separately and are not included in the total internal floor area.
State and finishing
The Main Villa is presented in excellent condition, the result of a meticulous restoration that has preserved its historic character while enhancing it with high-quality finishes. The interiors retain numerous original architectural features, including striking cross-vaulted brick ceilings on the ground floor, terracotta floors on the ground floor and fine wooden flooring on the upper levels. Some ceilings retain elegant original geometric decorations, while the large windows maximise natural light and frame attractive views over the surrounding landscape. The bathrooms have been finished to a high standard, with mosaic, resin and stone surfaces, designer sanitary ware and whirlpool bathtubs. An internal lift serving all floors further enhances the villa’s comfort and practicality.
The Guest House has recently undergone a complete renovation and is presented in excellent condition, having never been occupied since the completion of the works. The project combines traditional materials, including brick and timber, with a newly constructed metal-clad volume, conceived as a contemporary architectural feature that engages in dialogue with the historic building without altering its identity. The interiors retain traditional elements, including brick vaulted ceilings in the principal rooms and exposed timber beams, complemented by high-quality materials and carefully considered contemporary design solutions. Extensive glazed openings create a seamless connection between the interior spaces and the garden, maximising natural light and reinforcing the relationship between indoors and outdoors. The finishes include herringbone timber flooring in the bedrooms, designer bathroom fittings and finishes, high-performance windows and doors, and a staircase with a glass balustrade that enhances the clean, contemporary character of the interiors.
The Private Chapel retains its historic identity and is distinguished by the painted decorations that enrich its interior. The walls are articulated by an elegant trompe-l’œil painted colonnade, while the altar area is enhanced by a fresco depicting the Assumption of the Virgin and niches housing sacred statues. Together, these features create an intimate and atmospheric setting, making the chapel one of the most distinctive elements of the estate.
The Poolside Outbuilding reflects the traditional local building style, with exposed brickwork, terracotta flooring and timber beams. It is arranged as two small independent buildings separated by an attractive terrace overlooking the swimming pool, creating an ideal setting for outdoor dining. A covered portico with a built-in barbecue completes the building, making it particularly well suited to entertaining guests and enjoying convivial outdoor living.
The Caretaker’s House is presented in excellent condition and maintains an architectural language consistent with the other buildings across the estate. Its exposed brick façades, traditional terracotta tiled roof and timber balcony details give it an authentic appearance that blends harmoniously with the surrounding landscape.
The Garage reflects the materials and architectural language of the estate’s other buildings, blending discreetly and harmoniously into the overall composition. Its exposed brick façades, traditional terracotta tiled roof and three large vehicular doors create a practical and functional building that remains perfectly integrated with the character of the estate.
External areas
The estate extends across approximately 3.1 hectares of private grounds, within which an attractive landscape design unfolds, combining ornamental gardens, expansive lawns, mature trees and carefully designed outdoor living areas.
The park surrounding the buildings has been thoughtfully designed to enhance the views of the Main Villa and the estate’s historic buildings.
Tree-lined avenues, pedestrian pathways, flowering borders, Mediterranean planting and numerous seating areas blend harmoniously to create a variety of outdoor settings, offering picturesque views throughout every season.
At the heart of the outdoor living areas lies the large panoramic swimming pool, surrounded by an expansive natural stone sun terrace and dedicated relaxation areas. The pool blends seamlessly into the landscaped gardens and relates beautifully to the surrounding buildings, particularly the outbuilding designed for entertaining, complete with a covered portico with built-in barbecue and a terrace overlooking the water.
The arrangement of the buildings naturally separates the formal reception areas, guest accommodation and service buildings, while ensuring both privacy and functionality.
The landscaped grounds extend well beyond the estate’s principal buildings, alternating between lawns, ornamental trees and open green areas that create an attractive natural setting around the entire property. In a more secluded area of the grounds, the photovoltaic system has been discreetly positioned away from the principal landscaped areas, combining energy efficiency with the preservation of the estate’s visual appeal.
Use and potential uses
Thanks to the presence of an impressive Main Villa, a recently completed Guest House, the Caretaker’s House, the Private Chapel and numerous service buildings, Tenuta dei Colli Piceni offers exceptional versatility while preserving the timeless appeal of a distinguished historic estate.
The estate represents a prestigious private residence, ideal for those wishing to enjoy an exclusive setting, accommodate family and guests in complete privacy, and benefit from independent accommodation for staff. The thoughtful layout of the buildings allows formal entertaining, everyday living and guest hospitality to coexist in perfect harmony.
At the same time, the scale of the estate, together with the Private Chapel, swimming pool and dedicated entertaining areas, makes it equally well suited to a wide range of high-end hospitality uses, including a boutique hotel, an elegant country house, an exclusive retreat, a venue for private events, or a setting for corporate retreats and wellness-related activities.
The recently completed Guest House, which has remained unoccupied since the completion of the works, further enhances the property’s flexibility and may be used as guest accommodation, independent apartments, a wellness area, professional offices or multifunctional spaces. The poolside outbuildings, with their covered portico featuring a built-in barbecue and panoramic terrace, together with the garage and the remaining ancillary buildings, complete an estate designed to offer exceptional comfort, functionality and versatility.
-
Tipo di proprietà
Villa
-
Piani
4
-
Prezzo/piede²
$588
-
Emissioni
G
-
Consumo
G
Caratteristiche
- Giardino
- Piscina
- Terrazza
- Garage
- Sauna
- Cucina esterna
- Idromassaggio
- Ascensore
- Cabina armadio
Caratteristiche
Lot
Interni
- Ufficio
- Aria condizionata
- Isola della cucina
- Idromassaggio
- Sauna
- Ascensore
- Seminterrato
- Cabina armadio
Outdoor
- Terrazza
- Parcheggio
- Piscina
- Garage
- Cucina esterna
- Spazio di vita all'aperto
- Cancello
- Giardino
Esplora la zona
Piazza Giovanni Paolo II, 63084 Folignano AP, Italy, Marche, Italia
Visualizza su Google Maps
Prezzo per sqft
Basso
Alto
Situata a Folignano, nella regione Marche, questa residenza offre un rapido accesso al centro di Ascoli Piceno. Nei dintorni servizi ferroviari regionali e la costa adriatica a 40 minuti. La zona unisce natura serena e siti del patrimonio culturale. Ristoranti, negozi e circoli di golf sono raggiungibili in pochi minuti di auto, offrendo uno stile di vita bilanciato con ottimi collegamenti a grandi città e aeroporti.
Ottieni luoghi vicini
Attrazioni
Scuole
Aeroporto delle Marche (Ancona Falconara)
Aeroporto
45 min
Stazione di Ascoli Piceno
Stazione
15 min
Circolo Golf Ascoli Piceno
Golf e club di campagna
20 min
Piazza del Popolo, Ascoli Piceno
Cultura e patrimonio
18 min
Torre dell'Orologio
Cultura e patrimonio
18 min
Scuola Americana di Ascoli Piceno
Scuola internazionale
15 min
Liceo Scientifico Rosetti
Scuola pubblica
16 min
Iscritto da 12 anni
Hai chiesto informazioni su questa proprietà
L'agente La contatterà al più presto
Pubblicato da
43
Annunci
2014
Iscritto
Prenota una visita con the agent
Scegli una data e indica se preferisci un tour virtuale o di persona con l’agente.
Data preferita
Tipo di tour
Prima pubblicazione
Jul 16
Riferimento annuncio
5KMJ
La fiducia dei migliori broker del mondo
Gli agenti dietro le proprietà più straordinarie del mondo pubblicano su JamesEdition.
- Annunci di Sotheby's, Christie's, BARNES ed Engel & Völkers
- Ogni annuncio è verificato prima della pubblicazione
- Si metta in contatto diretto con agenti verificati
Continuando, accetta i nostri Termini e la nostra Informativa sulla privacy.