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Villa senza tempo con carattere, fascino e classe: il tuo paradiso privato in Alto Adige

Una proprietà per intenditori, famiglie e individualisti, immersa nel pittoresco paesaggio dell’Alto Adige, circondata da pace, sole e natura. Questa straordinaria villa unisce lusso, comfort alpino e leggerezza mediterranea: un rifugio di prima classe che non lascia nulla a desiderare.

Il tuo rifugio in Alto Adige
Questa villa è più di una semplice casa: è uno stile di vita.
Che si tratti di un domicilio privato per familiari e amici o di un’elegante casa per le vacanze, la casa offre tutto ciò che il cuore desidera: spazio, pace, sole, natura ed esclusività.

Un posto dove arrivi e dove vuoi rimanere.
Lasciati incantare da questa villa unica, una simbiosi di tradizione alpina, comfort di lusso e stile di vita mediterraneo.

Vendita con gara d’appalto privata.

La villa - soggiorno in stile su quattro livelli
Con una superficie abitabile lorda fuori terra di circa 590 m² e una superficie utile lorda sotto terra di circa 1.055 m², questa proprietà si estende su quattro piani, collegati da un ascensore dal garage all’ultimo piano.

Primo piano - soggiorno con vista
Una spaziosa area d’ingresso vi accoglie con eleganza classica.
Qui troverai un appartamento per nonnine con accesso separato, perfetto per gli ospiti o il personale.
Un luminoso soggiorno con camino invita a soffermarsi, mentre la cucina abitabile con zona pranzo adiacente diventa il centro della casa.
Il salotto tirolese crea un’autentica intimità, mentre un ufficio, un WC diurno e un ripostiglio con accesso esterno offrono comfort e funzionalità.
Le ampie vetrate offrono una vista sul meraviglioso giardino con laghetto con ninfee, piscina all’aperto e terrazza coperta: un luogo di pace, divertimento e ispirazione.
Qui troverete anche orti per coltivare le vostre verdure e un ampio vialetto con diversi posti auto.

Piano superiore - rifugio privato
Il piano superiore offre spazio per la famiglia e gli ospiti:
Un ampio ingresso conduce alle camere da letto, ognuna con il suo fascino, alcune con accesso al balcone e bagno privato.
La camera da letto principale con cabina armadio, bagno privato e balcone costituisce una lussuosa suite per le più alte esigenze.

Ultimo piano: il rifugio privato
Una scala a chiocciola conduce all’ultimo piano, dove si trova un’altra stanza luminosa con un piccolo balcone, ideale come studio, biblioteca o sala yoga con vista sulla natura circostante.

Seminterrato: lusso, passione e stile di vita
Il seminterrato è una vera attrazione per intenditori e intenditori.
Qui troverete un ampio garage con spazio per un massimo di 8 auto: un paradiso per gli amanti dei veicoli di lusso.

Per gli amanti del vino, la casa offre diverse cantine, ideali per la lavorazione o la conservazione di vini pregiati. Una tradizionale cantina con pancetta affumicata e altre cantine e salotti con tavolo da biliardo sottolineano il carattere unico della casa.
L’area benessere con piscina coperta, idromassaggio, sauna finlandese, sauna a vapore, doccia aromatica, area fitness e sala relax crea un’area spa privata di altissimo livello, perfetta per rilassarsi dopo una giornata all’aria aperta.

Caratteristiche tecniche e attrezzature
Ascensore (da UG a DG)
Sistema di allarme, impianto musicale e sistema di aspirapolvere centralizzato
Pannelli solari sul tetto
Materiali di alta qualità e architettura senza tempo
Superficie totale del terreno: ca. 3.164 m²