Villa Limonaia · Fir419

La «Limonaia» — Eleganza senza tempo nel cuore della Toscana Immersa nel cuore della campagna toscana, La Limonaia è una residenza davvero unica, situata all’interno di una tenuta storica ed esclusiva. Situata a soli 3 km dalla città medievale di Castiglion Fiorentino, che offre una gamma completa di negozi, servizi e una stazione ferroviaria con ottimi collegamenti con le principali città italiane, la proprietà faceva parte di una tenuta nobiliare appartenente a una delle famiglie baronali più importanti della regione, con radici documentate che risalgono al 1400. La posizione è strategica: 15 km da Cortona 25 km da Arezzo 70 km da Siena 90 km da Perugia (aeroporto San Francesco d’Assisi) 110 km da Firenze (aeroporto Amerigo Vespucci) 200 km da Roma (aeroporto di Fiumicino) A meno di 1,5 km dalla stazione ferroviaria di Castiglion Fiorentino, con collegamenti diretti per Firenze, Roma e Arezzo La proprietà La «Limonaia» è un’affascinante villa unifamiliare risalente al al 1850, meticolosamente restaurato e aggiornato nel 1993. Presenta una miscela unica di raffinati dettagli architettonici e classico stile toscano, offrendo fascino e comfort moderni. Disposizione: 3 camere da letto, 2 bagni Spazi esterni: ingresso panoramico, parcheggio privato, giardini ornamentali e oltre 4 ettari di uliveti, boschi e campi aperti Caratteristiche architettoniche: colonne originali, finestre gotiche e una fontana funzionante Aree relax: una terrazza in pietra isolata in un luogo soleggiato sotto gli alberi, perfetta come «martini bar», e un sentiero panoramico di 600 metri Caratteristiche interneGli interni sono raffinati e accoglienti: Elegant living camera con soffitti a cattedrale, camino a legna e doppie porte in vetro che si affacciano sul privato giardini Cucina e zona pranzo con accesso diretto a un patio esterno Pavimento in cotto tradizionale toscano e parquet di legno pregiato Al piano superiore: una camera per gli ospiti con vista sui giardini e sui boschi, un elegante bagno con doccia, un balcone interno e uno studio privato