Eccezionale Proprietà Sui 7 Ettari Con Vista Panoramica

Ideale per gli investitori!
Tra il mare e le montagne, a 10 minuti a piedi dal centro di Flayosc, in assoluta tranquillità, originariamente un’antica azienda vinicola e olivicola del XIX secolo, è stata completamente ristrutturata con materiali nobili e offre una superficie abitabile di circa 350 m².
In posizione dominante, circondata da un eccezionale terreno di 7 ettari a Restanques, piantumato con ulivi e molteplici piante provenzali, la proprietà esposta a sud-est dispone di un parcheggio di 1200 m² e di una reception coperta di 100 m², che può essere trasformata in un garage per 4 veicoli.
Da una strada pittoresca, l’accesso a questa rara tenuta è fornito da un cancello automatico che conduce in un vicolo di cipressi secolari. Protetta dalla vista, l’area relax offre una piscina di acqua salata 10X4 e una vasca decorativa con cascata.
La porta d’ingresso si apre su un luminoso spazio abitativo di oltre 100 m², che comprende una cucina, un ampio soggiorno-sala da pranzo e una cucina sul retro, e dà sulla piscina attraverso le porte in vetro di un tetto in vetro attualmente in costruzione. Due camere da letto, ciascuna di 16 m² con bagno, completano il primo spazio notturno della bastide.
Il primo piano dispone di tre suite moderne da 40 a 60 m², inondate di luce, due delle quali dispongono di terrazze private.
La proprietà, con la sua atmosfera autentica e i servizi di alta qualità, è in ottimo stato e offre molte potenzialità, qualunque sia la sua destinazione: una residenza familiare o un progetto commerciale/agricolo.
I 5 ettari di terreno agricolo classificati come IGP, l’autorizzazione a piantare un ettaro di vigne (3 ettari in totale possibili in futuro), la possibilità di costruire 6 ecolodge e un eliporto, l’abbellimento del bosco e altri vantaggi offrono l’opportunità di molti progetti, come la creazione di camere per gli ospiti o un hotel privato, l’organizzazione di eventi, lo sviluppo di un’attività agricola.
Il progetto attentamente esaminato prima della ristrutturazione viene completamente realizzato dal proprietario di questa bellissima casa. I materiali di alta qualità, il design moderno, la grande discrezione della location, i volumi della proprietà e la meravigliosa vista sulle colline sono innegabili vantaggi di questa ambiziosa residenza.

Aliona WATY [informazioni nascoste]
Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/