Villa Con Vista Su Firenze

Arroccata sulle colline che circondano Firenze, questa esclusiva villa di lusso è una residenza unica nel suo genere dove il fascino dell’architettura tradizionale toscana incontra il comfort moderno. Con una superficie di oltre 600 mq, la proprietà dispone di 6 camere da letto, 8 bagni, una piscina panoramica, un’area benessere e un giardino di 4.000 mq meticolosamente curato, il tutto a pochi minuti dal centro della città.

La villa è divisa in due unità indipendenti ma armoniosamente collegate, ideali per ospitare ospiti o ospitare più famiglie.
La residenza principale si sviluppa su due piani sfalsati con ampie zone giorno, una splendida biblioteca con soppalco, cucina, cantina e cinque eleganti camere da letto. La zona notte, accessibile anche dalla piscina tramite una veranda vetrata attualmente utilizzata come spazio fitness, comprende camere con bagno privato e bagni in comune. Una scala a chiocciola conduce a una terrazza panoramica di 40 mq che offre una vista spettacolare su Firenze.

Dalla cucina, un corridoio conduce a un’incantevole sala da pranzo ricavata in una ex limonaia, collegata senza soluzione di continuità alla dependance, che dispone di un ampio soggiorno con camino, cucina, luminosa sala da pranzo, una camera da letto con bagno privato e due bagni aggiuntivi. Una terrazza panoramica di 160 mq e locali tecnici di servizio completano il layout.

La piscina di 10 × 6 m, situata al livello superiore del giardino, è circondata da un solarium in legno con una vista impareggiabile sullo skyline di Firenze. Accanto ad essa, una scala conduce a un’area benessere sotterranea di 20 mq con sauna e docce.
Un garage sotterraneo (130 mq) con spazio per quattro auto è accessibile tramite una rampa privata, e un delizioso pergolato ricoperto di viti tra i due edifici offre l’ambiente perfetto per cenare all’aperto.

Oltre ai giardini ben curati, gli ulivi maturi offrono l’opportunità di produrre una piccola quantità di olio extra vergine di oliva a marchio privato. Ogni angolo della proprietà è progettato per abbracciare la bellezza del paesaggio toscano, con ampie vedute della città e delle dolci colline circostanti.

Il restauro ha preservato le più belle caratteristiche originali: travi in legno, piastrelle in terracotta e infissi artigianali, integrando tecnologie all’avanguardia come sistemi di riscaldamento e raffreddamento invisibili, pavimenti in parquet di alta qualità e pannelli in legno progettati su misura. Il risultato è un raffinato equilibrio tra autenticità e lusso moderno.