Villa In Vendita A Firenze, Careggi

Prestigiosa tenuta toscana con alloggi, uliveto e vigneto sulle colline di Firenze. Immersa nelle rinomate colline di Careggi, a soli dieci minuti dal centro storico di Firenze, Villa La Valle rappresenta una rara opportunità di acquisire una proprietà che unisce il fascino autentico della campagna toscana con la vicinanza a una delle città d’arte più prestigiose del mondo.
Recentemente designata come attività ricettiva autorizzata, la tenuta è adatta sia come investimento nel settore dell’ospitalità di fascia alta, come residenza privata esclusiva, sia come progetto di sviluppo immobiliare.
La proprietà si estende su oltre 700 metri quadrati di spazio interno e comprende otto unità residenziali indipendenti, completamente rinnovate nel rispetto della tradizionale architettura toscana. Il complesso dispone anche di una grande veranda panoramica in vetro, una grande cucina comune, una cantina, uffici, locali di servizio e numerose aree di servizio e reception.
La tenuta è circondata da circa sette ettari di terreno, con un oliveto e un vigneto produttivi, caratteristiche che aggiungono ulteriore valore alla proprietà e consentono lo sviluppo di attività legate alla produzione di olio extravergine di oliva, esperienze enogastronomiche e ospitalità rurale di alto livello.
Uno degli aspetti più esclusivi della proprietà è la sua posizione panoramica: dalle sue terrazze e dagli spazi esterni, la vista si estende sulle dolci colline fiorentine fino allo skyline della città e all’inconfondibile Cupola del Brunelleschi, offrendo un ambiente di assoluta privacy senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi e al centro storico.
Dopo essere stata sottoposta a continui interventi di manutenzione e miglioramento, Villa La Valle è in condizioni eccellenti. Gli edifici conservano tutti gli elementi distintivi dell’architettura tradizionale toscana, tra cui travi in legno a vista, pavimenti in cotto, infissi in legno e dettagli in pietra naturale, creando spazi di grande eleganza e autenticità.
Le caratteristiche morfologiche del terreno, con ampie superfici piane, offrono anche interessanti possibilità di sviluppo, tra cui la realizzazione di strutture equestri, aree benessere, spazi per eventi privati o servizi di ospitalità aggiuntivi, nel rispetto delle normative vigenti.
Caratteristiche principali
Oltre 700 m2 di spazio coperto 8 unità abitative indipendenti Attività ricettiva autorizzata e recentemente operativa Piscina privata, gazebo e parcheggio Circa 7 ettari di terreno con oliveto produttivo e vigneto Vista panoramica sulle colline di Firenze e sulla Cupola del Brunelleschi Posizione privata a soli 10 minuti dal centro storico di Firenze Proprietà mantenuta in ottime condizioni grazie a continui interventi di valorizzazione Ampie potenzialità di sviluppo e riposizionamento Possibili destinazioni
Affascinante boutique hotel Prestigiosa residenza privata Villa di lusso per affitti turistici Agriturismo esperienziale con attività di vino e olio d’oliva Location esclusiva per matrimoni, eventi privati e riunioni aziendali Residenza equestre L’investimento patrimoniale in una delle zone più esclusive di Firenze Villa La Valle rappresenta una rara opportunità per acquisire una tenuta toscana che combini valore immobiliare, potenziale redditività, produzione agricola e una posizione di grande prestigio alle porte di Firenze.