Villa A Firenze

Magnifica villa storica del XVII secolo con vista panoramica, ampio parco, fienile, cantine, annessi e cappella consacrata a pochi passi da Firenze
Descrizione
Il complesso immobiliare, con una superficie totale di circa 2.000 mq, è composto da una villa storica e numerosi annessi agricoli da ristrutturare, tra cui una grande cantina, una tinaia, un frantoio, un fienile restaurato e una suggestiva cappella consacrata. La villa di 900 metri quadrati, risalente agli inizi del XVII secolo, si sviluppa su quattro piani e ospita al piano terra, l’ingresso principale accoglie con un elegante soggiorno, una spaziosa sala da pranzo, uno studio-biblioteca, una dispensa, una stireria, una cucina completamente attrezzata e una lavanderia. Il secondo piano ospita l’ingresso principale, dal quale si accede a una camera matrimoniale e bagno en suite, oltre a 3 camere da letto con bagno privato. Il secondo piano comprende altre camere da letto, tra cui una camera matrimoniale con salotto privato, una sala giochi e un bagno. Gli annessi offrono un potenziale significativo per essere ristrutturati e destinati a diversi usi, se necessario. La cantina di circa 600 mq su tre piani è attrezzata per la produzione e per la creazione di spazi dedicati alle degustazioni.
Spazi all’aperto
La villa è circondata da 11 ettari di terreno, con ampi spazi verdi, un giardino ben curato, vigneto e uliveto e un vasto bosco. Numerose aree relax all’aperto offrono viste panoramiche sul Valdarno, con vari posti a sedere per mangiare all’aperto e godersi il tramonto, e una grande piscina panoramica circondata da un frutteto. Una zona ombreggiata con amache è ideale per momenti di relax. Inoltre, la cappella di famiglia è perfetta per cerimonie private o momenti di riflessione.
Condizioni e finiture
La villa è in ottime condizioni grazie a un restauro che ha preservato e valorizzato le caratteristiche storiche dell’edificio, come i soffitti affrescati, i pavimenti in cotto e le travi a vista, integrando al contempo i comfort moderni. Gli spazi sono spaziosi e ben distribuiti, con finiture di pregio che riflettono l’eleganza del XVII secolo, come pavimenti in legno pregiato e mobili antichi.
Usi potenziali
La proprietà rappresenta un’opportunità unica come residenza privata di lusso, residenza estiva o struttura ricettiva di alta classe. Grazie alla sua ampia metratura e alla presenza di unità indipendenti, può essere trasformata in un B&B, boutique hotel o location per eventi, matrimoni e ritiri privati. Gli altri tre edifici adiacenti alla villa sono disponibili separatamente e possono essere utilizzati per ampliare la struttura o come unità indipendenti per gli ospiti.
Posizione
Situata a soli 20 km da Firenze, la villa unisce la tranquillità della campagna toscana alla vicinanza ai centri storici e culturali della Toscana. L’area circostante, il Valdarno Superiore, offre viste spettacolari e una natura incontaminata. La villa è ben collegata alle principali strade e aeroporti, il che la rende ideale per esplorare Firenze, Arezzo e Siena.