Villa A Firenze

Firenze primissima collina con vista panoramica sul Duomo e sulla città di Firenze imponente villa di circa 1500 mq con annessa villetta di circa 600 mq, serra e parco privato di circa 3800 mq.
Descrizione
In posizione dominante Villa storica da ristrutturare di circa 1500 mq su due livelli più seminterrato (tutti i piani sono collegati da scala interna e ascensore) più villetta di 600 mq (due livelli più seminterrato) circondata dal suo giardino. Alla proprietà storica si accede da tre ingressi indipendenti, carrabili e pedonali.La struttura della villa principale in stile Art Nouveau è molto suggestiva.Siamo accolti da una scala esterna a doppia tenaglia che ci conduce ad una prima terrazza porticata (circa 65mq) di accesso alla zona giorno.La grande sala di accesso è caratterizzata da una monumentale scala in marmo e da ampi spazi perfetti per una sala di ricevimento.Tutti i piani si prestano a con una nuova ridistribuzione interna in termini di spazio.Si possono realizzare suite per un totale di 9 camere da letto, la sala da pranzo e il ampia cucina abitabile. Nella parte seminterrata si può realizzare una meravigliosa spa attrezzata o dedicare gli spazi a un appartamento di servizio o a una zona lavanderia. Dal secondo piano si accede alla lastra solare di 328 mq e ad una seconda terrazza. Da qui la vista è incredibile, si possono ammirare la cattedrale, l’antico palazzo e tutta la città medievale di Firenze.A breve distanza il villino gode di un accesso indipendente, anch’esso da rivisitare nella distribuzione interna degli spazi lasciando al nuovo proprietario ampia libertà di personalizzazione.
Stato e finiture
La villa e il villino erano utilizzati da un’importante azienda e le stanze erano utilizzate come uffici amministrativi Sono necessari lavori di ristrutturazione degli interni, ma il potenziale e la struttura di questa proprietà unica sono innegabili. I pavimenti sono in marmo così come la bellissima scala interna. Gli impianti devono essere controllati e, a seconda del nuovo uso, può essere presentato un progetto di rimodernizzazione.
Spazi all’aperto.
Ci sono proprietà molto rare così vicine al centro storico con un terreno privato di oltre 3500 mq. Il parco è caratterizzato da piante ornamentali e alberi ad alto fusto che creano spazi d’ombra dove trascorrere moneti in assoluto relax.L’ampio parcheggio può ospitare fino a dieci auto comodamente parcheggiate.Una graziosa serra in vetro in stile inglese abbellisce il parco.
Usi potenziali
La villa di altissima rappresentanza si presta ad ospitare uno studio privato o una famiglia che vuole vivere a Firenze immersa nel verde ma anche molto comoda per raggiungere tutti i servizi.
Posizione
Firenze, culla del Rinascimento e quindi riconosciuta come Patrimonio dell’Umanità dall’UNESCO. Protetta in un abbraccio dalle colline circostanti, con strade per uscire dalla città nelle varie direzioni che si snodano lungo i lati.