Raffinata Villa Contemporanea Con Giardino A Firenze

Residenza raffinata con ampio giardino privato in vendita sulle colline di Firenze, a pochi minuti dal centro storico. Immersa in un ambiente naturale lussureggiante, la proprietà offre privacy, tranquillità e un perfetto equilibrio tra tradizione toscana e design contemporaneo. La residenza su due livelli, di circa 115 metri quadrati, è composta da due camere matrimoniali e tre bagni. Completamente ristrutturato con materiali di alta qualità e finiture sofisticate, è circondato da un magnifico giardino privato di circa 2.800 metri quadrati, con logge, aree sociali e spazi relax. IL CONTESTO La proprietà è situata sulle prime colline di Firenze, in una posizione appartata immersa nel verde, ma comoda per raggiungere il centro storico e i principali servizi della città. L’ambiente naturale garantisce tranquillità e assoluta privacy, rendendo questa residenza ideale per chi desidera sfuggire al ritmo urbano senza rinunciare alla vicinanza a Firenze e al suo straordinario patrimonio artistico e culturale. GLI INTERNI Le camere luminose e armoniosamente disposte sono il risultato di una meticolosa ristrutturazione che esalta il carattere autentico della casa attraverso una raffinata miscela di elementi tradizionali toscani e soluzioni contemporanee. La zona giorno è composta da un elegante soggiorno con cucina a vista, concepito come uno spazio accogliente e conviviale, e da un bagno per gli ospiti. La zona notte comprende due camere matrimoniali, entrambe con bagno en suite. La prima camera da letto si trova al piano terra e gode di una piacevole vista sul giardino, mentre la seconda, situata al piano superiore, offre una maggiore privacy e viste pittoresche sul verde circostante. Pavimenti in cotto di Impruneta fatti a mano su misura, travi a vista recuperate, superfici in resina, dettagli in ottone e arredi di design, la maggior parte dei quali inclusi nella vendita, definiscono spazi eleganti, autentici e senza tempo. Completa l’interno un’incantevole loggia rivolta a ovest, già approvata e pronta per l’eventuale chiusura, che offre un’entusiasmante opportunità per espandere lo spazio abitativo. GLI ESTERNI Il giardino privato di circa 2.800 mq, completamente irrigato e ad uso esclusivo, rappresenta una naturale estensione della residenza e garantisce un elevato livello di privacy. Gli spazi esterni comprendono una grande loggia, una scenografica pergola coperta con zona pranzo e barbecue, un campo da bocce e comodi parcheggi privati. Questi spazi sono pensati per rilassarsi e socializzare all’aperto in ogni stagione, immersi nella tranquillità delle colline fiorentine. COMFORT E POTENZIALITÀ La proprietà è dotata di aria condizionata con pompa di calore, riscaldamento a gas naturale, connessione internet, rete idrica e pozzo privato, garantendo comfort ed efficienza durante tutto l’anno. Grazie alla sua vicinanza al centro di Firenze, alla qualità della ristrutturazione e all’elevato livello di privacy, questa residenza rappresenta una soluzione ideale sia come residenza privata esclusiva che come investimento di prestigio. Attualmente commercializzata con successo come locazione turistica di fascia alta, offre una redditività consolidata e un interessante potenziale di locazione. RIF. 9870