Codice 2315

CAREGGI, in posizione interna, tranquilla e silenziosa, proponiamo una VILLETTA A SCHIERA semi-indipendente con 2 POSTI AUTO e GIARDINO. La ristrutturazione dell’edificio prevede il rifacimento completo delle facciate e del tetto con la creazione di un nuovo pavimento e la massimizzazione dell’efficienza energetica con certificazione in CLASSE A4. L’immobile, dotato di INGRESSO INDIPENDENTE dal proprio GIARDINO, si sviluppa su 3 livelli per una superficie di circa 136 mq. Le finiture interne possono essere completamente personalizzate dall’acquirente per avere la casa dei propri sogni. Al piano terra troviamo l’ampia zona giorno di circa 40 mq con angolo cottura separato semi-abitabile, oltre a un bagno di servizio e un ampio locale adibito a dispensa/ripostiglio e lavanderia. Al primo piano, la prima zona notte con 2 spaziose camere da letto e un bagno finestrato. Le 2 camere da letto avranno inoltre accesso alla grande terrazza vivibile di circa 22 mq. Al secondo piano troviamo la spaziosa camera matrimoniale con bagno privato finestrato. Gli ambienti godranno della massima efficienza energetica con isolamento termico e acustico, il riscaldamento e il raffrescamento saranno gestiti da una pompa di calore con split idronici montati a parete, infissi termoisolanti a bassissima trasmittanza. Ambienti luminosi e ariosi grazie anche alle viste interne aperte con vista sulle colline. In un’area interna protetta, 2 POSTI AUTO di PROPRIETÀ. Per chi ama l’indipendenza e la disponibilità di uno spazio abitativo all’aperto, che sia un giardino o una terrazza, la comodità del parcheggio in casa, ma non vuole rinunciare alla comodità dei servizi; cogli l’occasione per visitare questa NUOVA proprietà in Classe Energetica A4. N. B. Le immagini e i video/foto a 360° sono puramente indicativi e rappresentano render o immagini di altre ristrutturazioni completate al solo scopo di rappresentare varie finiture interne, non hanno valore contrattuale. Le spese condominiali sono presunte e date dal frazionamento dell’unità immobiliare, verranno calcolate esattamente al termine dei lavori dall’amministratore. Per maggiori informazioni e per programmare una visita, contatta il sig. Marco del Bigio al numero 338/8707260. «Aspiriamo a essere riconosciuti e ricordati dai Clienti per la qualità e l’affidabilità dei nostri comportamenti».