$5,857,087
Prestigiosa Tenuta Nel Cuore Della Toscana
- 114.41 Ac lot
- Aggiornato: Luglio 31
- 11
Informazioni sulla proprietà
La descrizione è stata tradotta automaticamente.
La descrizione viene visualizzata nella lingua originale.
Nel cuore delle colline del Chianti fiorentino, a pochi chilometri dal centro storico di Firenze, questa straordinaria tenuta storica è immersa in uno dei paesaggi più iconici della Toscana e rappresenta una rara opportunità di investimento per chi cerca di acquisire un autentico patrimonio agricolo e immobiliare da valorizzare e sviluppare.
Circondata da vigneti, uliveti, boschi e dolci
Circondata da vigneti, uliveti, boschi e dolci
In the heart of the Florentine Chianti hills, just a few kilometres from the historic centre of Florence, this extraordinary historic estate is immersed in one of Tuscany’s most iconic landscapes and represents a rare investment opportunity for those seeking to acquire an authentic agricultural and real estate heritage asset to be enhanced and developed.
Surrounded by vineyards, olive gro
Surrounded by vineyards, olive gro
Nel cuore delle colline del Chianti fiorentino, a pochi chilometri dal centro storico di Firenze, questa straordinaria tenuta storica è immersa in uno dei paesaggi più iconici della Toscana e rappresenta una rara opportunità di investimento per chi cerca di acquisire un autentico patrimonio agricolo e immobiliare da valorizzare e sviluppare.
Circondata da vigneti, uliveti, boschi e dolci colline, la proprietà si estende su circa 45,3 ettari di terreno e conserva il fascino autentico delle storiche tenute agricole della Toscana, con un complesso di edifici che si è sviluppato organicamente nel corso dei secoli attorno al suo nucleo originario.
Il patrimonio immobiliare comprende una villa principale con 5 camere da letto e 5 bagni, nonché un appartamento indipendente all’interno della villa composto da 2 camere da letto e 1 bagno. La proprietà è ulteriormente completata da ulteriori unità abitative, che offrono un totale di 11 camere da letto e 6 bagni, oltre a edifici ad uso agricolo dedicati alle attività agricole e produttive.
La superficie totale degli edifici ammonta a circa 2.342 mq, compresi gli spazi residenziali, le strutture agricole, le aree tecniche e gli edifici di servizio essenziali per la gestione della proprietà. Il complesso comprende anche elementi tipici delle tradizionali proprietà agricole toscane, come cantine, aree di produzione e spazi di stoccaggio, il tutto inserito in un paesaggio di eccezionale bellezza e assoluta privacy.
La tenuta è generalmente in buone condizioni dal punto di vista della conservazione, pur offrendo un significativo potenziale di ristrutturazione, ristrutturazione e ammodernamento. Ciò offre all’acquirente l’opportunità di creare un progetto su misura in grado di valorizzare appieno il potenziale residenziale, ricettivo e agricolo della proprietà, preservandone il carattere storico e l’autentica identità toscana.
Di particolare interesse è la componente agricola della tenuta, che fornisce una solida base per lo sviluppo o l’espansione di attività agricole di alta qualità, con la possibilità di integrare concetti di ospitalità, un wine resort di lusso o un progetto di agriturismo di fascia alta.
Grazie alla combinazione della sua vasta proprietà fondiaria, della posizione strategica, del notevole patrimonio immobiliare, del valore storico e della vocazione agricola, questa proprietà rappresenta una delle opportunità di investimento più interessanti nel mercato immobiliare toscano.
Un luogo autentico, ricco di storia e carattere, progettato per chi cerca non solo una residenza o una tenuta agricola, ma una visione a lungo termine e un progetto storico nel cuore della regione del Chianti fiorentino.
Circondata da vigneti, uliveti, boschi e dolci colline, la proprietà si estende su circa 45,3 ettari di terreno e conserva il fascino autentico delle storiche tenute agricole della Toscana, con un complesso di edifici che si è sviluppato organicamente nel corso dei secoli attorno al suo nucleo originario.
Il patrimonio immobiliare comprende una villa principale con 5 camere da letto e 5 bagni, nonché un appartamento indipendente all’interno della villa composto da 2 camere da letto e 1 bagno. La proprietà è ulteriormente completata da ulteriori unità abitative, che offrono un totale di 11 camere da letto e 6 bagni, oltre a edifici ad uso agricolo dedicati alle attività agricole e produttive.
La superficie totale degli edifici ammonta a circa 2.342 mq, compresi gli spazi residenziali, le strutture agricole, le aree tecniche e gli edifici di servizio essenziali per la gestione della proprietà. Il complesso comprende anche elementi tipici delle tradizionali proprietà agricole toscane, come cantine, aree di produzione e spazi di stoccaggio, il tutto inserito in un paesaggio di eccezionale bellezza e assoluta privacy.
La tenuta è generalmente in buone condizioni dal punto di vista della conservazione, pur offrendo un significativo potenziale di ristrutturazione, ristrutturazione e ammodernamento. Ciò offre all’acquirente l’opportunità di creare un progetto su misura in grado di valorizzare appieno il potenziale residenziale, ricettivo e agricolo della proprietà, preservandone il carattere storico e l’autentica identità toscana.
Di particolare interesse è la componente agricola della tenuta, che fornisce una solida base per lo sviluppo o l’espansione di attività agricole di alta qualità, con la possibilità di integrare concetti di ospitalità, un wine resort di lusso o un progetto di agriturismo di fascia alta.
Grazie alla combinazione della sua vasta proprietà fondiaria, della posizione strategica, del notevole patrimonio immobiliare, del valore storico e della vocazione agricola, questa proprietà rappresenta una delle opportunità di investimento più interessanti nel mercato immobiliare toscano.
Un luogo autentico, ricco di storia e carattere, progettato per chi cerca non solo una residenza o una tenuta agricola, ma una visione a lungo termine e un progetto storico nel cuore della regione del Chianti fiorentino.
In the heart of the Florentine Chianti hills, just a few kilometres from the historic centre of Florence, this extraordinary historic estate is immersed in one of Tuscany’s most iconic landscapes and represents a rare investment opportunity for those seeking to acquire an authentic agricultural and real estate heritage asset to be enhanced and developed.
Surrounded by vineyards, olive groves, woodland and rolling hills, the property extends over approximately 45.3 hectares of land and preserves the authentic charm of Tuscany’s historic farm estates, with a complex of buildings that has developed organically over the centuries around its original core.
The real estate assets include a main villa featuring 5 bedrooms and 5 bathrooms, as well as an independent apartment within the villa comprising 2 bedrooms and 1 bathroom. The property is further completed by additional residential units, offering a total of 11 bedrooms and 6 bathrooms, together with farm-use buildings dedicated to agricultural and production activities.
The total surface area of the buildings amounts to approximately 2,342 sqm, including residential spaces, agricultural facilities, technical areas and service buildings essential for the management of the estate. The complex also includes typical elements of traditional Tuscan farm properties, such as cellars, production areas and storage spaces, all set within a landscape of exceptional beauty and absolute privacy.
The estate is in generally good condition from a conservation standpoint, while offering significant potential for renovation, refurbishment and modernization. This provides the purchaser with the opportunity to create a tailor-made project capable of fully enhancing the property’s residential, hospitality and agricultural potential, while preserving its historic character and authentic Tuscan identity.
Of particular interest is the agricultural component of the estate, which provides a solid foundation for the development or expansion of high-quality agricultural activities, with the possibility of integrating hospitality concepts, a luxury wine resort or a high-end agritourism project.
Thanks to the combination of its extensive landholding, strategic location, substantial real estate assets, historical value and agricultural vocation, this property represents one of the most compelling investment opportunities in the Tuscan real estate market.
An authentic place, rich in history and character, designed for those seeking not merely a residence or an agricultural estate, but a long-term vision and a legacy project in the heart of the Florentine Chianti region.
Surrounded by vineyards, olive groves, woodland and rolling hills, the property extends over approximately 45.3 hectares of land and preserves the authentic charm of Tuscany’s historic farm estates, with a complex of buildings that has developed organically over the centuries around its original core.
The real estate assets include a main villa featuring 5 bedrooms and 5 bathrooms, as well as an independent apartment within the villa comprising 2 bedrooms and 1 bathroom. The property is further completed by additional residential units, offering a total of 11 bedrooms and 6 bathrooms, together with farm-use buildings dedicated to agricultural and production activities.
The total surface area of the buildings amounts to approximately 2,342 sqm, including residential spaces, agricultural facilities, technical areas and service buildings essential for the management of the estate. The complex also includes typical elements of traditional Tuscan farm properties, such as cellars, production areas and storage spaces, all set within a landscape of exceptional beauty and absolute privacy.
The estate is in generally good condition from a conservation standpoint, while offering significant potential for renovation, refurbishment and modernization. This provides the purchaser with the opportunity to create a tailor-made project capable of fully enhancing the property’s residential, hospitality and agricultural potential, while preserving its historic character and authentic Tuscan identity.
Of particular interest is the agricultural component of the estate, which provides a solid foundation for the development or expansion of high-quality agricultural activities, with the possibility of integrating hospitality concepts, a luxury wine resort or a high-end agritourism project.
Thanks to the combination of its extensive landholding, strategic location, substantial real estate assets, historical value and agricultural vocation, this property represents one of the most compelling investment opportunities in the Tuscan real estate market.
An authentic place, rich in history and character, designed for those seeking not merely a residence or an agricultural estate, but a long-term vision and a legacy project in the heart of the Florentine Chianti region.
-
Tipo di proprietà
Azienda agricola
Caratteristiche
Esplora la zona
Ponte a Signa - Porto di Mezzo - Brucianesi, Lastra a Signa, Toscana
Visualizza su Google Maps
Prezzo per sqft
Basso
Alto
Questa proprietà di lusso si trova nel cuore di Firenze, con accesso immediato a monumenti storici, ristoranti di alta qualità e negozi esclusivi. L’aeroporto internazionale più vicino dista circa 15 minuti in auto, mentre la stazione centrale è a 5 minuti, garantendo ottimi collegamenti. La posizione offre un ricco contesto culturale, musei d’arte rinomati e scuole prestigiose nelle vicinanze.
Ottieni luoghi vicini
Attrazioni
Scuole
Aeroporto di Firenze, Peretola
Aeroporto
15 min
Stazione Firenze Santa Maria Novella
Stazione ferroviaria
5 min
Enoteca Pinchiorri
Ristorazione & Vino
7 min
Circolo Golf Ugolino
Golf e Circoli Campestri
15 min
Galleria degli Uffizi
Cultura & Patrimonio
5 min
Giardini di Boboli
Outdoor & Natura
6 min
The Mall Outlet di lusso
Shopping & Lifestyle
35 min
Scuola Americana di Firenze
Scuola internazionale
11 min
Scuola Leonardo da Vinci
Scuola privata
5 min
Liceo Galileo
Scuola pubblica
7 min
Vedi altri 3 annunci a Ponte a Signa - Porto di Mezzo - Brucianesi
Iscritto da 1 anno
Hai chiesto informazioni su questa proprietà
L'agente La contatterà al più presto
Pubblicato da
8
Annunci
2025
Iscritto
Prenota una visita con Livia Loreto
Scegli una data e indica se preferisci un tour virtuale o di persona con l’agente.
Data preferita
Tipo di tour
John Taylor Tuscany
36-38R Lungarno degli Acciaiuoli, Florence, 50100, Firenze, Italy
Visualizza profilo agenzia
The John Taylor Florence agency’s privileged location overlooks the beautiful landscape of the Arno’s riverbanks w
The John Taylor Florence agency’s privileged location overlooks the beautiful landscape of the Arno’s riverbanks with breathtaking views of the Ponte Vecchio, where the most exclusive properties are defined by their beauty and elegance. Whether it’s a historic residence in the city centre or a villa or farmhouse in the Tuscan countryside, our expert team is committed to making our clients’ dreams a reality. Our team is made up of professionals with international experience who are specialised in the Italian high luxury real estate market. We closely monitor current trends and strive to provide a personalised service that is attentive to clients’ specific needs while maintaining the utmost confidentiality and reliability. The team includes marketing experts, legal advisors and other professionals so that we can guarantee the highest standards and smooth conclusions for all transactions.
Ultimo aggiornamento
Luglio 31
Prima pubblicazione
Jun 23
Riferimento annuncio
V0297FL
Proprietà simili nelle vicinanze
Nuovi annunci a Ponte a Signa - Porto di Mezzo - Brucianesi
Esplora più immobili in vendita
tipi di proprietà Ponte a Signa - Porto di Mezzo - Brucianesi, Lastra a Signa, Toscana
Ponte a Signa - Porto di Mezzo - Brucianesi, Lastra a Signa, Toscana ricerche popolari
- Proprietà immobiliari con Terrazza a Ponte a Signa - Porto di Mezzo - Brucianesi, Lastra a Signa, Toscana
- Proprietà immobiliari con Bar a Ponte a Signa - Porto di Mezzo - Brucianesi, Lastra a Signa, Toscana
- Proprietà immobiliari Vista sulle montagne a Ponte a Signa - Porto di Mezzo - Brucianesi, Lastra a Signa, Toscana
- Proprietà immobiliari con Giardino a Ponte a Signa - Porto di Mezzo - Brucianesi, Lastra a Signa, Toscana
- Proprietà immobiliari con Cucina esterna a Ponte a Signa - Porto di Mezzo - Brucianesi, Lastra a Signa, Toscana
- Proprietà immobiliari Privacy a Ponte a Signa - Porto di Mezzo - Brucianesi, Lastra a Signa, Toscana
- Proprietà immobiliari Investimento immobiliare a Ponte a Signa - Porto di Mezzo - Brucianesi, Lastra a Signa, Toscana
- Proprietà immobiliari con Aria condizionata a Ponte a Signa - Porto di Mezzo - Brucianesi, Lastra a Signa, Toscana
- Proprietà immobiliari con Cantina a Ponte a Signa - Porto di Mezzo - Brucianesi, Lastra a Signa, Toscana
- Proprietà immobiliari con Camino a Ponte a Signa - Porto di Mezzo - Brucianesi, Lastra a Signa, Toscana
- Proprietà immobiliari con Piscina a Ponte a Signa - Porto di Mezzo - Brucianesi, Lastra a Signa, Toscana
- Proprietà immobiliari con Garage a Ponte a Signa - Porto di Mezzo - Brucianesi, Lastra a Signa, Toscana
- Proprietà immobiliari con Balcone a Ponte a Signa - Porto di Mezzo - Brucianesi, Lastra a Signa, Toscana
- Proprietà immobiliari con Vigneto / Azienda vinicola a Ponte a Signa - Porto di Mezzo - Brucianesi, Lastra a Signa, Toscana
Guide e storie correlate
La fiducia dei migliori broker del mondo
Gli agenti dietro le proprietà più straordinarie del mondo pubblicano su JamesEdition.
- Annunci di Sotheby's, Christie's, BARNES ed Engel & Völkers
- Ogni annuncio è verificato prima della pubblicazione
- Si metta in contatto diretto con agenti verificati
Continuando, accetta i nostri Termini e la nostra Informativa sulla privacy.