$4,643,173

Appartamenti DI Prestigio In Piazza Della Signoria

  • 7 Camere
  • 8 Bagni
  • 7,514 Sqft
  • Aggiornato: Giugno 7
  • 5

Informazioni sulla proprietà

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Nel cuore di Firenze, a pochi passi dalle meraviglie artistiche e architettoniche che hanno reso la città immortale, si trova un esclusivo complesso residenziale all’interno di un palazzo storico del XIX secolo. Questa proprietà non è solo una collezione di appartamenti, ma un’opportunità di investimento unica e un pezzo di storia fiorentina riportato in vita attraverso un meticoloso restauro e un
In the very heart of Florence, just a few steps from the artistic and architectural wonders that have made the city immortal, lies an exclusive residential complex within a 19th-century historic palazzo. This property is not merely a collection of apartments, but a unique investment opportunity and a piece of Florentine history brought back to life through meticulous restoration and a management m
Nel cuore di Firenze, a pochi passi dalle meraviglie artistiche e architettoniche che hanno reso la città immortale, si trova un esclusivo complesso residenziale all’interno di un palazzo storico del XIX secolo. Questa proprietà non è solo una collezione di appartamenti, ma un’opportunità di investimento unica e un pezzo di storia fiorentina riportato in vita attraverso un meticoloso restauro e un modello di gestione già consolidato nel mercato degli affitti turistici.

La proprietà si estende per circa 698 mq in totale, interamente situata al primo piano di un elegante palazzo d’epoca, ed è composta da sette appartamenti indipendenti: quattro unità con una camera da letto, due monolocali e uno spazioso appartamento con due camere da letto. Ogni unità è stata accuratamente arredata con grande attenzione ai dettagli, combinando l’eleganza classica degli interni storici con soluzioni funzionali e moderne, progettate per soddisfare le aspettative di una clientela internazionale sempre più attenta alla qualità e al comfort.

Luminosi e pieni di carattere, gli interni presentano dettagli di pregio come soffitti a cassettoni, affreschi restaurati e pavimenti tradizionali fiorentini, impreziositi da arredi eleganti e finiture di alta qualità che creano un’atmosfera calda e raffinata. Ogni appartamento è dotato di cucina attrezzata, aria condizionata, bagni moderni e accoglienti zone soggiorno, che evocano immediatamente la sensazione di risiedere in un’autentica casa fiorentina.

Attualmente gestito come affitti a breve termine, il complesso vanta un elevato tasso di occupazione annuo, supportato da eccellenti recensioni e da un comprovato sistema di gestione professionale. Ciò rende la proprietà non solo un luogo di charme, ma anche un investimento sicuro e generatore di reddito, in grado di offrire rendimenti costanti e dimostrabili. La varietà di tipologie di appartamenti consente alla struttura di soddisfare una vasta gamma di ospiti, da chi viaggia da solo a coppie, famiglie e gruppi, garantendo la massima versatilità e redditività.

Ubicazione:

La struttura gode di una posizione impareggiabile, a pochi passi da Piazza della Signoria, dal Duomo di Firenze e dal Lungarno, proprio nel cuore più autentico della città. Tutti i principali monumenti culturali e artistici sono facilmente raggiungibili a piedi: la Galleria degli Uffizi, Ponte Vecchio, Piazza Santa Croce e le vie commerciali più eleganti della città. L’area ospita anche rinomati ristoranti, caffè storici e boutique artigianali, che permettono a ogni soggiorno di essere una completa immersione nello stile di vita fiorentino. Per gli investitori, tale posizione garantisce un appeal turistico garantito e un’occupazione costantemente elevata durante tutto l’anno.

In più:

Palazzo storico | Affreschi restaurati | Soffitti a cassettoni
Posizione privilegiata | Rendimenti dimostrabili | Ascensore
In the very heart of Florence, just a few steps from the artistic and architectural wonders that have made the city immortal, lies an exclusive residential complex within a 19th-century historic palazzo. This property is not merely a collection of apartments, but a unique investment opportunity and a piece of Florentine history brought back to life through meticulous restoration and a management model already well-established in the tourist rental market.

The property spans approximately 698 sqm in total, entirely located on the first floor of an elegant period building, and consists of seven independent apartments: four one-bedroom units, two studios, and a spacious two-bedroom apartment. Each unit has been carefully furnished with great attention to detail, combining the classical elegance of historic interiors with functional and modern solutions, designed to meet the expectations of an international clientele increasingly attentive to quality and comfort.

Bright and full of character, the interiors feature fine details such as coffered ceilings, restored frescoes, and traditional Florentine flooring, enhanced by elegant furnishings and high-quality finishes that create a warm and refined atmosphere. Each apartment is equipped with a fitted kitchen, air conditioning, modern bathrooms, and welcoming living areas, immediately evoking the feeling of residing in an authentically Florentine home.

Currently operated as short-term rentals, the complex boasts a high annual occupancy rate, supported by excellent reviews and a proven professional management system. This makes the property not only a place of charm, but also a secure income-generating investment, capable of delivering consistent and demonstrable returns. The variety of apartment types allows the property to cater to a wide range of guests—from solo travelers to couples, families, and groups—ensuring maximum versatility and profitability.

Location:

The property enjoys an unrivaled location, just steps away from Piazza della Signoria, the Florence Cathedral, and the Lungarno, right in the most authentic heart of the city. All major cultural and artistic landmarks are within easy walking distance: the Uffizi Gallery, Ponte Vecchio, Piazza Santa Croce, and the city’s most elegant shopping streets. The area is also home to renowned restaurants, historic cafés, and artisan boutiques, allowing every stay to be a complete immersion in the Florentine lifestyle. For investors, such a location ensures guaranteed tourist appeal and consistently high occupancy throughout the year.

Plus:

Historic Palazzo | Restored Frescoes | Coffered Ceilings
Prime Location | Demonstrable Returns | Elevator
  • Tipo di proprietà

    Appartamento

  • Piani

    1

  • Anno di costruzione

    1800

  • Prezzo/piede²

    $618

  • Emissioni

    G

  • Consumo

    G

Esplora la zona

P.za della Signoria, 50122 Firenze FI, Italy, Centro, Toscana Visualizza su Google Maps
Prezzo per sqft
Basso
Alto
Situato nel cuore di Firenze, questo immobile offre un comodo accesso a monumenti culturali e ristoranti di alta cucina. La stazione ferroviaria di Firenze Santa Maria Novella è a breve distanza in auto, garantendo una connettività perfetta. Gallerie d’arte rinomate e siti storici sono nelle vicinanze, perfetti per gli amanti della cultura e della storia. Lo stile di vita locale vibrante con shopping di lusso e cucina raffinata è facilmente accessibile, promettendo un’esperienza di vita lussuosa.
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Ultimo aggiornamento
Giugno 7
Prima pubblicazione
Nov 14, 2025
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