Porzione DI Villa Con Vista Panoramica

🏡 Marignolle — Eleganza contemporanea con vista su Firenze

Sulla prima collina fiorentina, in una posizione tranquilla ma comoda accessibile tramite una strada privata, presentiamo una porzione esclusiva di un casale tradizionale, finemente ristrutturato nel 2024, caratterizzato da un giardino panoramico di circa 1.000 mq.

Attraverso il cancello automatico, si entra in uno splendido spazio esterno con parcheggio per diverse auto e moto, una zona relax con lettini e una piscina fuori terra e una splendida terrazza panoramica che conduce all’ingresso principale della casa.

All’interno, la luce naturale è al centro della scena. Il doppio soggiorno, impreziosito da un camino di design sospeso, crea un’atmosfera calda e accogliente, seguito da una cucina abitabile completamente attrezzata con isola e da un elegante bagno per gli ospiti. Al piano superiore, la zona notte offre tre camere da letto e due bagni, uno con vasca e ampia cabina doccia. Un raffinato soppalco in vetro che si affaccia sulla zona giorno offre lo spazio ideale per uno studio o un angolo lettura, mentre un locale tecnico con lavanderia completa la proprietà.

La ristrutturazione è stata effettuata con meticolosa attenzione ai dettagli, con nuovi sistemi, materiali di prima qualità e tecnologie all’avanguardia. La casa è dotata di riscaldamento a pavimento e ventilconvettori idronici controllabili tramite app, sistema domotico Bticino, connessione satellitare e illuminazione di design di Artemide, Flos e Foscarini. I pavimenti in gres porcellanato definiscono la zona giorno, mentre il parquet naturale aggiunge calore alle camere da letto.

Il giardino è dotato di impianto di irrigazione automatico, illuminazione temporizzata e pozzo privato, con possibilità di installare un posto auto coperto fotovoltaico nel parcheggio.

Un perfetto equilibrio tra tradizione toscana e comfort contemporaneo, circondato dalla pace di Marignolle ma a pochi minuti dal vivace cuore di Firenze.
🏡 Marignolle — Eleganza Contemporanea con Vista su Firenze

Sulla prima collina fiorentina, in posizione riservata ma comoda a tutti i servizi e raggiungibile da strada privata, proponiamo un’esclusiva porzione di colonica finemente ristrutturata nel 2024 con giardino panoramico di circa 1.000 mq.

Dal cancello carrabile automatico si accede a un ampio spazio verde perfettamente organizzato, with more car parking for more auto and moto, zona relax with prendisole and pool out terra, and a splendido terrazzo panoramico che accompagna all’ingresso principale.

All’interno, la luce è protagonista: un salone doppio con camino sospeso di design accoglie la zona living, seguito da una cucina abitabile con isola, completamente arredata, e da un elegante bagno di servizio. Al piano superiore la zona notte ospita tre camere da letto e due bagni, uno dei quali con vasca e ampio box doccia. Un raffinato soppalco vetrato affacciato sulla zona giorno crea un ambiente ideale come studio o area lettura, mentre un locale tecnico con lavanderia completa la funzionalità della casa.

La ristrutturazione ha interessato ogni dettaglio, con impianti completamente nuovi, materiali di pregio e soluzioni tecnologiche d’avanguardia. L’abitazione dispone di riscaldamento radiante a pavimento e ventilatori idronici controllabili da app, impianto domotico Bticino, sistema satellitare e illuminazione firmata Artemide, Flos e Foscarini. I pavimenti in gres porcellanato caratterizzano la zona giorno, mentre il parquet dona calore agli ambienti della zona notte.

Il giardino è dotato di impianto di irrigazione automatico, illuminazione temporizzata e pozzo privato, con possibilità di installare un posto auto coperto fotovoltaico nell’area parcheggio.

Un perfetto equilibrio tra tradizione toscana e comfort contemporaneo, immerso nella tranquillità di Marignolle ma a pochi minuti dal cuore di Firenze.