$2,652,324
Pian Dei Giullari. Unendo L'antico Con Il Contemporaneo
- 4 Camere
- 5 Bagni
- 5,652 Sqft
- 7.42 Ac lot
- Aggiornato: Febbraio 26
-
10
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- 11
Informazioni sulla proprietà
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La porzione di ex legnaia privata fa parte di un edificio originale del XV secolo (1400 circa), trasformato in residenza nel 2016. L’immobile, tutelato ai sensi del Decreto Legislativo 42/2004 come bene storico-architettonico, appartiene a un condominio di due unità condivise in parti uguali. La superficie lorda totale è di 525 mq distribuiti su tre livelli (215 mq seminterrato, 210 mq piano terra
The portion of former private woodshed is part of a 15th-century original building (circa 1400), transformed into a residence in 2016. The property, protected under Legislative Decree 42/2004 as a historical-architectural asset, belongs to a condominium of two equal share units. The total gross area is 525 sqm spread over three levels (215 sqm basement, 210 sqm ground floor, 100 sqm first floor),
La porzione di ex legnaia privata fa parte di un edificio originale del XV secolo (1400 circa), trasformato in residenza nel 2016. L’immobile, tutelato ai sensi del Decreto Legislativo 42/2004 come bene storico-architettonico, appartiene a un condominio di due unità condivise in parti uguali. La superficie lorda totale è di 525 mq distribuiti su tre livelli (215 mq seminterrato, 210 mq piano terra, 100 mq primo piano), con un giardino condominiale di 760 mq e un giardino privato di 260 mq. Inoltre, offre 5 posti auto, un parcheggio condiviso di 361 mq e un terreno comune di 3,4 ettari con circa 450 ulivi. I sistemi sono autonomi e moderni: pompa di calore, riscaldamento radiante a pavimento, climatizzazione con ventilconvettore e domotica.
La storia della villa è antica: appartenente agli Amidei, passò nel 1470 ad Agnolo Tovaglia, un mercante che incaricò l’architetto Lorenzo da Monteaguto di costruire la villa, nota anche per i notevoli disegni di Leonardo da Vinci per Francesco Gonzaga. Nel corso dei secoli subì varie trasformazioni: nel 1719, fu modificata con una scenografica facciata rivolta verso Firenze; nel XIX secolo, sotto i Morrocchi, furono creati il grande giardino all’italiana, la limonaia e l’ampliamento della legnaia.
Il recente restauro della legnaia, curato dagli architetti, ha comportato un consolidamento strutturale complesso (scavi, nuove fondamenta, rinforzi metallici) e la reinterpretazione dello spazio con soppalchi e distribuzioni della luce. L’intervento fonde l’autenticità storica con un linguaggio contemporaneo: legno a vista, intonaco a calce e telai restaurati convivono con ferro, vetro e arredi minimalisti. Grandi finestre ad arco incorniciano il giardino e il paesaggio toscano, creando una residenza raffinata che unisce memoria e innovazione.
La Villa è associata a un culto di lunga data per la sua sorgente miracolosa, considerata capace di guarigioni e ancora esistente sul terreno della proprietà.
La storia della villa è antica: appartenente agli Amidei, passò nel 1470 ad Agnolo Tovaglia, un mercante che incaricò l’architetto Lorenzo da Monteaguto di costruire la villa, nota anche per i notevoli disegni di Leonardo da Vinci per Francesco Gonzaga. Nel corso dei secoli subì varie trasformazioni: nel 1719, fu modificata con una scenografica facciata rivolta verso Firenze; nel XIX secolo, sotto i Morrocchi, furono creati il grande giardino all’italiana, la limonaia e l’ampliamento della legnaia.
Il recente restauro della legnaia, curato dagli architetti, ha comportato un consolidamento strutturale complesso (scavi, nuove fondamenta, rinforzi metallici) e la reinterpretazione dello spazio con soppalchi e distribuzioni della luce. L’intervento fonde l’autenticità storica con un linguaggio contemporaneo: legno a vista, intonaco a calce e telai restaurati convivono con ferro, vetro e arredi minimalisti. Grandi finestre ad arco incorniciano il giardino e il paesaggio toscano, creando una residenza raffinata che unisce memoria e innovazione.
La Villa è associata a un culto di lunga data per la sua sorgente miracolosa, considerata capace di guarigioni e ancora esistente sul terreno della proprietà.
The portion of former private woodshed is part of a 15th-century original building (circa 1400), transformed into a residence in 2016. The property, protected under Legislative Decree 42/2004 as a historical-architectural asset, belongs to a condominium of two equal share units. The total gross area is 525 sqm spread over three levels (215 sqm basement, 210 sqm ground floor, 100 sqm first floor), with a communal garden of 760 sqm and a private garden of 260 sqm. Additionally, it offers 5 parking spaces, a shared parking area of 361 sqm, and a communal land of 3.4 hectares with approximately 450 olive trees. The systems are autonomous and modern: heat pump, underfloor radiant heating, fan coil climate control, and home automation.
The villa’s history is ancient: belonging to the Amidei, it passed in 1470 to Agnolo Tovaglia, a merchant who commissioned architect Lorenzo da Monteaguto to construct the villa, also known for the notable drawings by Leonardo da Vinci for Francesco Gonzaga. Over the centuries, it underwent various transformations: in 1719, it was modified with a scenic façade facing Florence; in the 19th century, under the Morrocchi, the large Italian garden, the lemon house, and the woodshed expansion were created.
The recent restoration of the woodshed, curated by architects, involved a complex structural consolidation (excavations, new foundations, metallic reinforcements) and the reinterpretation of space with lofts and light distributions. The intervention merges historical authenticity with a contemporary language: exposed wood, lime plaster, and restored frames coexist with iron, glass, and minimalist furnishings. Large arched windows frame the garden and the Tuscan landscape, creating a refined residence blending memory and innovation.
The Villa is associated with a long-standing cult for its miraculous spring, considered capable of healings and still existing on the property’s land.
The villa’s history is ancient: belonging to the Amidei, it passed in 1470 to Agnolo Tovaglia, a merchant who commissioned architect Lorenzo da Monteaguto to construct the villa, also known for the notable drawings by Leonardo da Vinci for Francesco Gonzaga. Over the centuries, it underwent various transformations: in 1719, it was modified with a scenic façade facing Florence; in the 19th century, under the Morrocchi, the large Italian garden, the lemon house, and the woodshed expansion were created.
The recent restoration of the woodshed, curated by architects, involved a complex structural consolidation (excavations, new foundations, metallic reinforcements) and the reinterpretation of space with lofts and light distributions. The intervention merges historical authenticity with a contemporary language: exposed wood, lime plaster, and restored frames coexist with iron, glass, and minimalist furnishings. Large arched windows frame the garden and the Tuscan landscape, creating a refined residence blending memory and innovation.
The Villa is associated with a long-standing cult for its miraculous spring, considered capable of healings and still existing on the property’s land.
-
Tipo di proprietà
Villa
-
Piani
2
-
Anno di costruzione
1400
-
Prezzo/piede²
$469
-
Emissioni
G
-
Consumo
G
Caratteristiche
Esplora la zona
Via del Pian dei Giullari, 50125 Firenze FI, Italy, Italia
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Prezzo per sqft
Basso
Alto
Immersa nel cuore della Toscana, questa proprietà di lusso offre uno stile di vita ineguagliabile nel ricco tessuto culturale di Firenze. Con accesso conveniente ai punti di riferimento iconici del Rinascimento, opzioni culinarie squisite e rigogliosi vigneti, si bilancia perfettamente la vita cittadina con il fascino tranquillo della campagna. La vicinanza all’Aeroporto di Firenze garantisce collegamenti internazionali fluidi, mentre i paesaggi circostanti offrono ampie opportunità per attività all’aperto.
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San Niccolò Luxury Real Estate
Piazza della Repubblica, 3, 50123, Florence, Italy
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San Niccolò Luxury Real Estate is a boutique firm that specializes in the Italian Luxury RE market and, in particular, with international investors. We have a deep-rooted track record of history via our locally sourced networks, that have developed in over ten years professional development, making San Niccolo’ Luxury Real Estate one of the most renowned and historic realty firms n Florence. We have developed our own bespoke approach and advisory skills; allowing us to be one of the most well-trusted firms specialized in the purchase and lease of luxury real estate properties in Tuscany.
Ultimo aggiornamento
Febbraio 26
Prima pubblicazione
Oct 2, 2025
Licenza agente
#U-657
Riferimento annuncio
U-657
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