Attico Con Terrazza Panoramica Sull'oltrarno Fiorentino

Nel cuore autentico dell’Oltrarno fiorentino, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento disposto su due livelli, situato al terzo e ultimo piano di un elegante palazzo storico senza ascensore. La proprietà, unica al piano, si distingue per la sua privacy, luminosità e le sue affascinanti viste sui tetti della città.

La proprietà si estende su una superficie catastale totale di circa 177 mq, con ambienti spaziosi e ben distribuiti. L’ingresso conduce alla zona giorno, affiancata da una cucina abitabile, mentre la zona notte offre tre camere da letto e due bagni. Gli spazi sono funzionali e adatti sia per una residenza principale che per un uso di rappresentanza.

Dalla zona cucina, una scala interna conduce al livello superiore dove si trova una mansarda, ideale come studio o ulteriore zona giorno, collegata a un pratico ripostiglio sottotetto. Questo livello conduce alla vera unicità della proprietà: una splendida terrazza panoramica, un solarium con vista aperta e panoramica su tutta Firenze, perfetto per momenti di relax o convivialità in un ambiente di assoluto fascino.

La proprietà è completata da una cantina esclusiva di circa 40 mq al piano seminterrato, facilmente accessibile dalle aree comuni.

L’appartamento è in ottime condizioni di manutenzione ed è inserito in un edificio di origine storica, anteriore al 1934, con tutti gli interventi edilizi regolarmente eseguiti e documentati. Dal punto di vista urbanistico e catastale, l’immobile è conforme e completamente trasferibile.

Si tratta di una rara opportunità nel centro storico di Firenze, ideale per chi desidera vivere in una delle zone più caratteristiche della città o per chi cerca un investimento di alto livello. La terrazza panoramica rappresenta un valore aggiunto unico, difficile da trovare in questa location.