$2,894,600
Porzione Finemente Ristrutturata DI Villa Storica
- 5 Camere
- 4 Bagni
- 5,652 Sqft
- 2,799 Sqft lot
- Aggiornato: Agosto 26, 2025
-
1
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Informazioni sulla proprietà
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A pochi minuti dal centro di Firenze, nell’esclusiva zona di Pian dei Giullari, proponiamo una splendida porzione di una villa storica del XV secolo in posizione dominante e panoramica. La proprietà è composta da 525 mq di superficie abitabile su tre livelli, composta da: - il piano terra è composto da un ampio soggiorno doppio con camino bifacciale, una cucina abitabile con isola, un’ulteriore zo
Just minutes from the center of Florence, in the exclusive Pian dei Giullari area, we offer a stunning portion of a historic 15th-century villa in a dominant and panoramic position. The property comprises 525 sq m of living space on three levels, comprising: - the ground floor comprises a large double living room with a double-sided fireplace, an eat-in kitchen with an island, an additional living
A pochi minuti dal centro di Firenze, nell’esclusiva zona di Pian dei Giullari, proponiamo una splendida porzione di una villa storica del XV secolo in posizione dominante e panoramica. La proprietà è composta da 525 mq di superficie abitabile su tre livelli, composta da: - il piano terra è composto da un ampio soggiorno doppio con camino bifacciale, una cucina abitabile con isola, un’ulteriore zona giorno, una camera matrimoniale con bagno en suite e un bagno adiacente alla zona giorno; - il primo piano è composto da un corridoio che conduce alla zona notte con tre camere da letto, due bagni e una zona attualmente utilizzata come soggiorno stanza; - il seminterrato è composto da una grande stanza attualmente utilizzata come ufficio con bagno, ma facilmente convertibile nello spazio abitativo secondo necessità, un ripostiglio e una grande cantina con zona lavanderia. La proprietà comprende cinque posti auto, un giardino privato di 260 mq e 3,4 ettari di terreno agricolo condiviso con circa 450 ulivi. La proprietà è in ottime condizioni, frutto di un’importante ristrutturazione completata nel 2016. Ciò ha comportato lavori strutturali che hanno coinvolto ogni aspetto della proprietà, dalle fondamenta al tetto, ottenendo un’elevata efficienza energetica e raggiungendo la classe energetica A. La ristrutturazione ha utilizzato materiali e finiture di alta qualità, tra cui riscaldamento radiante a pavimento, aria condizionata in ogni stanza, domotica e sistema di allarme. La proprietà, libera su tre lati e con la sua perfetta esposizione, gode di abbondante luce in ogni momento della giornata e può essere facilmente suddivisa in tre unità abitative indipendenti. Per motivi di privacy, sono disponibili solo alcune foto della proprietà. Documentazione aggiuntiva (brochure, foto, planimetrie) verrà fornita su richiesta. Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento, contatta Alberto Parivir all’indirizzo [informazioni nascoste] o invia un’e-mail a [informazioni nascoste]
Just minutes from the center of Florence, in the exclusive Pian dei Giullari area, we offer a stunning portion of a historic 15th-century villa in a dominant and panoramic position. The property comprises 525 sq m of living space on three levels, comprising: - the ground floor comprises a large double living room with a double-sided fireplace, an eat-in kitchen with an island, an additional living area, a double bedroom with an en suite bathroom, and a bathroom adjacent to the living area; - the first floor comprises a hallway leading to the sleeping area with three bedrooms, two bathrooms, and an area currently used as a living room; - the basement comprises a large room currently used as an office with a bathroom, but easily convertible into living space as needed, a utility room, and a large cellar with a laundry area. The property includes five parking spaces, a 260 sq m private garden, and 3.4 hectares of shared agricultural land with approximately 450 olive trees. The property is in excellent condition, the result of a major renovation completed in 2016. This included structural work that involved every aspect of the property, from the foundations to the roof, achieving high energy efficiency and achieving Energy Class A. The renovation utilized high-quality materials and finishes, including radiant floor heating, air conditioning in every room, home automation, and an alarm system. The property, free on three sides and with its perfect exposure, enjoys abundant light at all times of the day and can easily be divided into three independent residential units. For privacy reasons, only a few photos of the property are available. Additional documentation (brochures, photos, floor plans) will be provided upon request. For further information and to schedule an appointment, please contact Alberto Parivir at [hidden information] or email [hidden information]
-
Tipo di proprietà
Casa
-
Piani
2
-
Anno di costruzione
2016
-
Prezzo/piede²
$512
-
Emissioni
A
-
Consumo
A
Caratteristiche
- Giardino
- Moderno
- Cucina aperta
- Collina
- Duplex
- Lavasciuga
- Seminterrato
- Vista panoramica / Scenica
- Ufficio
Caratteristiche
Lot
Interni
- Ufficio
- Aria condizionata
- Isola della cucina
- Lavasciuga
- Lavanderia
- Cucina aperta
- Seminterrato
Outdoor
- Parcheggio
- Giardino
Esplora la zona
Via del Pian dei Giullari, 59, 50125 Firenze FI, Italy, Italia
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Prezzo per sqft
Basso
Alto
Situata nelle prestigiose colline di Firenze, Via del Pian dei Giullari offre un accesso impareggiabile al cuore culturale della Toscana. Goditi le viste mozzafiato sulla campagna toscana, a breve distanza da monumenti storici, ristoranti d’élite e negozi di lusso. Perfetta per i viaggiatori internazionali, l’area coniuga meravigliosamente patrimonio culturale e sofisticazione moderna.
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Ultimo aggiornamento
Agosto 26, 2025
Prima pubblicazione
Aug 26, 2025
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