Esclusivo Appartamento DI Lusso Vista Duomo In Vendita A Firenze

Nel centro storico di Firenze, letteralmente a due passi da Piazza del Duomo, splendido appartamento di 210 mq al piano nobile di un palazzo storico di proprietà nel XVI secolo del famoso architetto fiorentino Bernardo Buontalenti. L’appartamento è stato finemente restaurato e molte delle caratteristiche originali sono state conservate intatte. Questa è una delle uniche due proprietà sulla strada a disporre di due balconi con vista sulla cattedrale e sulla sua cupola.
Il centro storico di Firenze, con le sue boutique e negozi, offre tutti i servizi necessari, facilmente raggiungibili anche a piedi. Altre città della Toscana (San Casciano in Val di Pesa, Greve in Chianti, San Gimignano, Monteriggioni, Siena, Lucca, Pisa...) sono tutte raggiungibili in meno di due ore di auto. L’aeroporto di Firenze (10 km; 20’) è il più vicino, ma anche i terminal di Bologna, Pisa, Roma e Milano sono molto comodi.

DESCRIZIONE DELLA PROPRIETÀ
L’appartamento (210 mq - 2.260 piedi quadrati) si apre con il monumentale ingresso affrescato con balcone che si affaccia sul cortile interno sottostante. Il corridoio prosegue all’interno dell’appartamento e permette di raggiungere tutti gli ambienti della casa: cucina abitabile (anche con uscita sul balcone interno), ampio soggiorno caratterizzato da uno splendido soffitto a cassettoni con zona pranzo e balcone con vista sul Duomo, bagno di servizio, camera matrimoniale con bagno en-suite e toilette, e infine (passando per il soggiorno) alla seconda camera da letto.

Di fronte alla cucina, una scala scende al piano rialzato dove si trova un ulteriore bagno di servizio e locale tecnico.

STATO E FINITURE
L’appartamento si trova al piano nobile di una delle case appartenute in passato all’architetto Bernardo Buontalenti (1531 — 1608) che però non visse mai personalmente in questa proprietà poiché viveva vicino a Palazzo Pitti dove lavorava come scenografo per la famiglia Medici. L’aspetto attuale dell’edificio è riconducibile a un restauro degli inizi del XVIII secolo su progetto di Pietro Paolo Giovannozzi (1658 — 1734), architetto e ingegnere che lavorava per i Capitani di Parte Guelfa.
L’edificio è ancora basato su un modello tardo rinascimentale, ma si possono facilmente vedere le caratteristiche rielaborate aggiunte nel XVIII secolo. Il piano terra presenta due enormi porte d’ingresso con una cornice bugnata e altre sei aperture attualmente occupate da boutique e negozi. Al piano nobile ci sono diverse altre finestre, tutte incorniciate in pietra, e due balconi. Salendo, i piani superiori presentano lo stesso tipo di finestre, ma diventano sempre più semplici man mano che ci si allontana dal suolo.

All’interno, l’appartamento è stato recentemente restaurato e le bellissime finiture sono state evidenziate. I pavimenti dell’appartamento sono rivestiti in parquet di legno massello, sia nella zona giorno che nella zona notte. Le altre stanze presentano soffitti a volta dipinti, travi in legno decorate, cassettoni dipinti con motivi floreali e decorazioni in legno. Le modanature che attraversano i padiglioni fungono anche da supporti per un sistema di illuminazione a led. L’impianto di condizionamento copre l’intero appartamento, oltre a una rete wifi molto efficace.
Le porte sono state realizzate appositamente da artigiani toscani rispettando lo stile dell’appartamento e sono state completamente dipinte a mano. Le finestre sono tutte dotate di doppi vetri, in modo da ridurre al minimo la dispersione termica e garantire un ottimo isolamento acustico.
Una piccola antenna è stata inoltre installata sul tetto dell’edificio per migliorare la ricezione telefonica all’interno dell’appartamento.

COSA VEDERE A FIRENZE
L’appartamento, grazie alla sua posizione centrale nel cuore di Firenze lungo Via dei Servi, permette di raggiungere a piedi molti dei luoghi più interessanti della città. In ordine di distanza si trovano Piazza del Duomo con la sua incredibile cattedrale (150 m; 2’), Palazzo Medici (300 m; 4’) e l’adiacente Basilica di San Lorenzo decorata da Michelangelo e Brunelleschi (380 m; 4’), Piazza della Signoria (750 m; 10’), la chiesa di Santa Croce con le tombe di molti artisti italiani (850 m; 10’), la chiesa di Santa Maria Novella (900 m m; 10’) vicino alla stazione centrale, al bellissimo e unico Ponte Vecchio (1,0 km; 12’), alla Galleria degli Uffizi (1,0 km; 13’), all’imponente Fortezza da Basso medicea (1,2 km; 12’), all’imponente Palazzo Pitti (1,4 km; 15’), la chiesa di Santo Spirito in Oltrarno (1,5 km; 15’) e infine l’unica e meravigliosa terrazza panoramica di Piazzale Michelangelo (2,2 km; 20’).

Inoltre, i numerosi negozi e boutique del centro storico di Firenze sono facilmente raggiungibili in pochi minuti a piedi.

CITTÀ E PAESI PIÙ VICINI
Servizi più vicini (50m; 1’), San Casciano in Val di Pesa (28km; 40’), Greve in Chianti (37km; 50’), Colle di Val d’Elsa (54km; 55’), San Gimignano (60km; 1h 5’), Monteriggioni (62km; 1h), Siena (78km; 1h 10’), Lucca (80km; 1h 15’), Volterra (81km; 1h 25’), Pisa (99km; 1h 40’), Montepulciano (109km; 1h 30’), Pienza (116km; 1h 45’)

CLAEROPORTI OSEST
Firenze Vespucci (10km; 20’), Bologna Marconi (105km; 1h 45’), Pisa Galilei (107km; 1h 35’), Perugia San Francesco (160km; 2h), Roma Ciampino (287km; 3h 10’), Milano Linate (301 km; 3h 30’), Roma Fiumicino (302 km; 3h 15’), Milano Malpensa (355 km; 4 ore)