Luminoso Appartamento Storico In Oltrarno, Firenze

Grazioso appartamento con giardino privato nel quartiere Oltrarno di Firenze. Questa proprietà, di grande valore storico e architettonico e da ristrutturare completamente, è composta da circa 370 metri quadrati su due livelli con 5 camere da letto e 5 bagni, un giardino privato e un vialetto con posto auto.
La proprietà fa parte di un complesso edilizio utilizzato un tempo come casa, studio e cortile di uno dei più famosi scultori toscani del XIX secolo, che qui visse e lavorò. Fu lui a trasformare l’edificio originario, creando spazi con altezze e aperture straordinarie, adatti al trasporto e alla lavorazione dei blocchi di marmo. Il cortile interno, ora giardino privato, era originariamente un giardino di camelie, una passione botanica dell’artista, alcune delle quali sono ancora presenti e valorizzano lo spazio esterno.
La proprietà conserva elementi strutturali e volumetrici di grande valore, come le volte originali, le grandi aperture verso l’esterno e la spazialità tipica degli studi d’artista dell’epoca. Le grandi dimensioni (circa 387 mq interni) e il significativo spazio esterno (circa 182 mq) rendono la proprietà estremamente versatile dal punto di vista del design.
La proprietà attualmente offre diverse potenzialità di sviluppo: una residenza unica su due livelli, con una zona giorno che si affaccia sul giardino, una loggia coperta, una cucina con dispensa, camere matrimoniali, uno studio, una zona spa e locali di servizio; oppure può essere divisa in due appartamenti indipendenti, ciascuno con ingressi privati, luminose zone giorno, camere da letto con cabina armadio e bagni en-suite, oltre a spazi aggiuntivi come soppalchi, studi e utilità camere.
Le proposte progettuali, sviluppate da uno studio di architettura fiorentino, esaltano le caratteristiche originali della proprietà, come la sala a volta e la vista sul giardino posteriore. Gli spazi esterni saranno ridisegnati con vegetazione schermante e un pergolato ombreggiante, garantendo comfort e privacy.
La proprietà comprende anche una terrazza coperta di 30 mq al secondo piano, doppio accesso e parcheggio interno, caratteristiche estremamente rare per una proprietà di questo tipo e posizione.
La proprietà rappresenta un’opportunità unica per chi desidera creare una prestigiosa residenza privata o effettuare un investimento di alto profilo, con la possibilità di acquistare un appartamento al secondo piano. Per dare nuova vita a uno spazio storico nel cuore di Firenze.

RIF. 15793