Appartamento Firenze

Nel cuore più autentico e affascinante di Firenze, affacciato su una delle piazze più iconiche e ammirate al mondo, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento situato al secondo piano di un elegante palazzo storico in Piazza Santa Croce. Una proprietà rara, capace di unire fascino storico, comfort contemporaneo e un’eccellente opportunità di investimento immobiliare nel centro di Firenze. L’appartamento gode di una vista straordinaria sulla Basilica di Santa Croce, uno dei simboli più importanti della città, e offre scorci unici anche sulla cupola del Duomo. Vivere qui significa immergersi ogni giorno nella magia di Firenze, tra arte, storia e bellezza senza tempo. Recentemente ristrutturato con grande cura, l’immobile conserva elementi architettonici originali di pregio, valorizzati da finiture moderne, arredi di design e soluzioni tecnologiche avanzate. Il risultato è un ambiente elegante, raffinato e perfettamente funzionale, ideale sia come residenza privata sia come investimento ad alta redditività. La proprietà dispone di due ingressi indipendenti con tastierino, impianto di domotica, riscaldamento autonomo e aria condizionata, garantendo massimo comfort e gestione pratica anche per l’utilizzo ricettivo. Gli spazi interni si compongono di un ampio soggiorno con cucina a vista e affacci diretti sulla piazza, due camere matrimoniali, di cui una con vista sulla Basilica di Santa Croce e sulla cupola del Duomo, due spaziosi bagni, un comodo ripostiglio e una piacevole terrazza abitabile, perfetta per momenti di relax nel cuore della città. Attualmente inserito nei circuiti di locazione turistica, l’appartamento è dotato di CIR e CIN e genera una rendita superiore al 5%, rappresentando una soluzione particolarmente interessante per chi desidera acquistare un immobile a Firenze con redditività già avviata. Questa proprietà è ideale per investitori alla ricerca di un bene esclusivo e facilmente locabile, ma anche per residenti italiani o internazionali che desiderano un elegante pied-à-terre a Firenze, da vivere durante i propri soggiorni in città e mettere a reddito nei periodi di inutilizzo. Un appartamento unico per posizione, vista e potenziale: una rara occasione per possedere una dimora di charme in una delle piazze più celebri di Firenze, coniugando piacere personale, valore patrimoniale e rendimento. Classe Energetica: G