Appartamento Firenze

Nostra esclusiva. In una zona residenziale esclusiva e prestigiosa nel cuore del centro storico, a pochi passi dal Lungarno Vespucci, dal circolo del tennis e dal Parco, proponiamo questo elegante appartamento situato all’interno di un raffinato edificio degli anni ’70, dotato di servizio di portineria e doppio ascensore. L’abitazione si sviluppa su una superficie di 154 metri quadrati ed è posta al quinto piano, facilmente accessibile tramite doppio ascensore. La zona giorno offre ambienti ampi e luminosi, con un grande soggiorno/sala da pranzo e una cucina abitabile. La zona notte è composta da un ampio disimpegno e tre camere matrimoniali, ciascuna con bagno privato en-suite; una delle camere dispone inoltre di cabina armadio. Completa la proprietà una cantina situata al piano seminterrato dell’edificio. L’immobile è stato recentemente oggetto di una completa ristrutturazione di alto livello, con finiture di pregio, nuovi infissi con isolamento termico e acustico, pavimenti in parquet di alta qualità e un moderno impianto di riscaldamento e condizionamento a pompa di calore. La proprietà viene venduta completamente arredata e corredata. Già dotato di CIN e CIR, l’appartamento risulta particolarmente adatto anche per affitti turistici, rappresentando un’ottima opportunità sia come residenza di prestigio sia come investimento immobiliare a reddito. Ottima opportunità di investimento. Classe Energetica: D EPI: 131,79 kwh/m2 anno