Appartamenti Con Vista Panoramica In Vendita Sulle Colline DI Firenze

In posizione collinare e panoramica con vista sul centro storico di Firenze, appartamenti di 450 mq all’interno di una villa storica.
La proprietà, restaurata e in ottime condizioni, è la tipica dimora padronale fiorentina con alti soffitti affrescati, ambienti luminosi e un bellissimo cortile interno.
La proprietà, attualmente composta da due appartamenti separati ma facilmente collegati, dispone di un totale di 4 camere da letto e 4 bagni, con la possibilità di convertire parte dei loft in due camere da letto aggiuntive.
Questa disposizione con due unità indipendenti rende la proprietà molto adatta come investimento: le due unità potrebbero infatti essere affittate a reddito. Si potrebbe anche abitare in uno degli appartamenti mentre si affitta l’altro.
I servizi di base si trovano a soli 2 km dalla proprietà, mentre il centro storico di Firenze dista non più di 5 minuti in auto. L’aeroporto di Firenze dista meno di 20 minuti dalla proprietà e diverse città della Toscana sono raggiungibili in meno di due ore di auto (San Gimignano, Siena, Lucca, Montepulciano, Pisa...).

DESCRIZIONE DEGLI APPARTAMENTI
I due appartamenti (450 mq - 4.842 piedi quadrati in totale) si trovano al primo piano della villa storica, e ruotano attorno al cortile centrale. Originariamente, le due unità erano collegate da una porta tra le due cucine. Questo buco è stato murato in tempi recenti per creare due appartamenti indipendenti, ma la struttura in pietra è ancora lì e riaprire il muro non è un grosso problema se si cerca una casa più spaziosa.

Dalla scala condominiale si raggiunge il pianerottolo con le due porte, una rivolta verso l’altra.

Sul lato destro del pianerottolo si trova l’appartamento A (320 mq - 3.443 piedi quadrati), 3 camere da letto e 2 bagni. Entrando, c’è una bellissima sala di ricevimento con quattro porte e uscita sulla spaziosa terrazza principale. Sul lato destro, la prima porta conduce alla cucina con sala da pranzo e terrazza, mentre la seconda conduce alla prima camera da letto e a uno dei bagni.
Sul lato sinistro, invece, le porte conducono in un accogliente salotto e in uno studio. Da quest’ultima stanza si accede poi a due camere matrimoniali con bagno situato alla fine del corridoio.
L’appartamento, in ottime condizioni, vanta le tipiche finiture che si trovano comunemente nelle ville signorili nei dintorni di Firenze. Le camere, tutte molto luminose, sono pavimentate con piastrelle in cotto toscano e presentano splendidi soffitti affrescati con decorazioni tardo-rinascimentali e barocche.

Tornando al pianerottolo del condominio, sulla sinistra si trova l’appartamento B (130 mq - 1.399 piedi quadrati, 1 camera da letto e 2 bagni). Un bel corridoio finestrato che si affaccia sul cortile centrale conduce, nell’ordine, alla sala da pranzo e alla cucina (collegate tra loro) e, in fondo, alla camera da letto e al bagno. Una breve scala dall’ingresso conduce ai soppalchi, composti da ambienti spaziosi che potrebbero essere convertiti in due ulteriori camere da letto con un piccolo bagno di servizio.

STORIA DELLA VILLA
La villa esisteva già nel XIV secolo, di proprietà del ricco Antonio di Messer Nicolaio degli Alberti. I disordini politici di Firenze, all’inizio del XV secolo, spinsero Alberti all’esilio e la casa fu poi venduta dal comune a un certo Como di Bardo.
Grazie a potenti amicizie e conoscenze, Alberti riuscì a riprendersi la sua villa solo pochi anni dopo e all’inizio del XVI secolo, uno dei suoi discendenti la portò in dote a Salvestro di Piero Cambi, la cui famiglia la tenne poi fino al 1627.
Passata per le mani di diverse importanti famiglie fiorentine (Masetti, Cardini, Luti, Barone), la villa perse il suo impianto rinascimentale per diventare l’edificio che possiamo ancora vedere oggi in cima alla collina.

ESTERNI
La villa ruota attorno a un caratteristico cortile centrale decorato con archi e statue in pietra serena. All’esterno della villa ci sono due grembiuli in ghiaia con posti auto privati per l’appartamento.
La terrazza principale (40 mq - 430 piedi quadrati) è rivolta a nord-est ed è ottima anche per cene all’aperto, con Firenze sullo sfondo. Sul lato sud-ovest c’è una seconda terrazza, più piccola della prima ma comunque adatta per piacevoli momenti all’aperto.

CITTÀ E PAESI PIÙ VICINI††
Servizi di base (2km; 5’), centro storico di Firenze (4km; 10’), San Gimignano (54km; 55’), Arezzo (70km; 50’), Siena (72km; 55’), Volterra (75km; 1h 10’), Lucca (89km; 1h), Montepulciano (103km; 1h), Pisa (110km; 1h) 10’), Montalcino (110 km; 1h 30’)

AEROPORTI PIÙ VICINI
Firenze Vespucci (29km; 20’), Pisa Galilei (89km; 1h 10’), Bologna Marconi (110km; 1h 10’), Perugia San Francesco (154km; 1h 40’), Roma Ciampino (281km; 2h 50’), Roma Fiumicino (296km; 2h 55’)