Appartamento Con Ascensore E Terrazza In Un Elegante Palazzo A 150 Metri Da Ponte Vecchio

A soli 170 metri da Ponte Vecchio, in una delle zone più esclusive e ricercate di Firenze, sul prestigioso Lungarno degli Acciaiuoli, proponiamo in esclusiva un appartamento unico, situato al terzo piano di un edificio storico, senza ascensore, completamente ristrutturato e pronto per essere abitato.

La proprietà, di circa 75 mq, si distingue per la qualità della ristrutturazione e l’eleganza delle finiture, che combinano il fascino dell’architettura fiorentina con uno stile contemporaneo e raffinato.
L’ingresso si apre su un luminoso soggiorno con cucina all’americana, uno spazio accogliente e funzionale che si affaccia direttamente sulla bellissima terrazza privata, uno spazio riservato e silenzioso, ideale per godersi momenti di relax nel cuore del centro storico, da cui è possibile vedere il fiume Arno.
Dal soggiorno si accede a un corridoio dove si trova un comodo angolo studio, perfettamente illuminato grazie alle ampie finestre che si affacciano sulla terrazza.
Da qui si raggiunge il bagno, finestrato e completamente ristrutturato, caratterizzato da finiture moderne e di buon gusto.
Proseguendo, si accede alla camera matrimoniale, un ambiente elegante e silenzioso, con accesso diretto alla terrazza privata a tasca.

L’appartamento è stato sottoposto a una completa ristrutturazione e viene venduto completamente arredato con mobili di alta gamma, pronto per essere utilizzato. È quindi la soluzione perfetta per chi desidera un investimento «chiavi in mano», pronto per essere affittato o utilizzato come residenza di charme nel centro storico di Firenze.
L’immobile è dotato di codice CIN-CIR ed è già stato inserito nel circuito degli affitti a breve termine, con una redditività media compresa tra il 10% e il 15% lordo annuo.
È quindi un investimento solido e molto interessante, sia per la sua posizione, in uno dei punti più iconici e visitati della città, sia per la qualità della proprietà e la sua disponibilità immediata.
La classe energetica è E, perfettamente conforme agli attuali standard europei, un ulteriore elemento che ne conferma la solidità e l’efficienza.

In sintesi, questa proprietà rappresenta una rara opportunità, un elegante appartamento, completamente ristrutturato, con terrazza privata, in una delle strade più affascinanti di Firenze, a pochi passi da Ponte Vecchio e dall’Arno.
Un luogo per vivere la magia del centro storico fiorentino o per raggiungere un’eccellente redditività grazie al turismo internazionale.

Ponte Vecchio si trova nel vivace cuore di Firenze, nel punto più stretto dell’Arno, ed è senza dubbio uno dei luoghi più iconici e riconoscibili al mondo. La sua posizione è straordinaria: collega il quartiere dell’Oltrarno con la parte più centrale della città, a pochi passi da Piazza della Signoria e dagli Uffizi, rendendolo il punto d’incontro ideale tra storia, arte e vita quotidiana fiorentina.

Intorno a Ponte Vecchio si estende una delle zone più eleganti e prestigiose di Firenze. Il Lungarno degli Acciaioli, dove si trova l’appartamento, è una strada esclusiva, fiancheggiata da edifici storici, boutique di alta moda, ristoranti gourmet e raffinati caffè con vista sull’Arno. In pochi minuti a piedi si possono raggiungere tutti i principali punti di interesse: la Galleria degli Uffizi, la Cattedrale di Santa Maria del Fiore con la sua famosa cupola, Palazzo Pitti, il Giardino di Boboli, il Museo del Bargello e Piazza Santo Spirito, il cuore dell’autentica vita fiorentina.

La zona è molto ben servita e perfettamente collegata: nelle vicinanze ci sono negozi, supermercati, farmacie, fermate dei mezzi pubblici e parcheggi custoditi. Pur trovandosi nel pieno centro storico, l’atmosfera del Lungarno mantiene un’elegante tranquillità, grazie al traffico limitato e alla presenza di prestigiosi edifici residenziali.

È una location perfetta non solo per vivere Firenze nella sua essenza più autentica ma anche per un investimento di alto livello: il flusso turistico internazionale è costante durante tutto l’anno e la domanda di soggiorni in questa zona è sempre molto alta. Vivere o investire qui significa essere immersi in un contesto artistico e culturale unico, dove ogni scorcio racconta secoli di storia e bellezza.

*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.