Appartamento Attico A Firenze

Eleganza contemporanea con terrazza panoramica nel cuore di Porta Romana
Descrizione
Nel cuore di Firenze, tra l’eleganza discreta di Porta Romana e il fascino autentico dell’Oltrarno, questo bellissimo appartamento ristrutturato di circa 160 mq è disposto su due livelli, penultimo e ultimo piano di un tipico palazzo fiorentino.
L’ingresso conduce ad una luminosa zona giorno con soggiorno e cucina a pianta aperta, ideale per la vita quotidiana e i momenti di convivialità. La zona notte comprende tre camere da letto: una master suite con cabina armadio e bagno en suite, una seconda spaziosa camera matrimoniale e una terza camera flessibile, perfetta come studio, camera per gli ospiti o camera multiuso. Un secondo bagno con doccia e una lavanderia separata completano la distribuzione interna.
Spazi all’aperto
L’appartamento ha una terrazza privata di 13 mq, collegata alla zona giorno, che offre una vista aperta sui tetti dell’Oltrarno e sullo skyline urbano di Firenze: uno spazio ideale per vivere l’aria aperta in totale privacy, perfetto per colazioni al sole o aperitivi al tramonto. La proprietà è completata da una cantina di 39 mq, situata al piano terra, utile come ripostiglio, spazio hobby o cantina per vini.
Stato e finiture
Recentemente ristrutturata con cura e materiali di qualità, la residenza è in ottime condizioni. Pavimenti in parquet tradizionali, infissi con doppi vetri, aria condizionata in tutte le stanze, zanzariere e servizi moderni garantiscono un elevato livello di comfort abitativo. L’appartamento si trova al terzo piano, senza ascensore, ma la posizione panoramica e la luce naturale ne esaltano ulteriormente il fascino.
Usi potenziali
Questa proprietà è perfettamente adatta come prima casa per una famiglia o una coppia in cerca di una casa elegante e funzionale in una delle zone più belle di Firenze. Allo stesso tempo, rappresenta un’ottima opportunità di investimento, grazie alla sua posizione strategica, agli spazi ben distribuiti e alla possibilità di affitto turistico o residenziale di fascia alta.
Posizione
Situato nell’ambita zona di Porta Romana, questo appartamento gode di una posizione strategica e residenziale: a pochi passi da siti iconici come il Giardino di Boboli, Palazzo Pitti, Ponte Vecchio e il quartiere di Santo Spirito, noto per la sua autenticità, ristoranti gourmet e botteghe artigiane. La zona è ben servita dai mezzi pubblici, offre servizi di qualità, scuole internazionali e un comodo accesso alle principali arterie stradali. Porta Romana è la scelta ideale per chi cerca un’oasi di tranquillità a due passi dal centro storico, senza rinunciare alla praticità della vita urbana.