Appartamento A Firenze

FIRENZE — Elegante appartamento di lusso in una zona esclusiva, di fronte al Teatro dell’Opera e vicino al Consolato americano
Descrizione
Questo lussuoso appartamento chiavi in mano pronto per essere abitato, si trova in una delle zone più prestigiose di Firenze, al terzo piano di un elegante palazzo servito da due ascensori. Le grandi porte francesi e le finestre dal pavimento al soffitto rendono gli ambienti particolarmente luminosi e ariosi. L’immobile è stato recentemente ristrutturato e viene venduto completamente arredato. Gli spazi, generosi e razionalmente distribuiti, sono divisi in due aree distinte, ideali sia per la vita privata che per potenziali redditi da locazione. La proprietà dispone di due ampie aree a pianta aperta con cucina a vista, quattro ampie camere da letto, quattro bagni, di cui tre en suite, due zone lavanderia e due ampi balconi. Un’ala comprende due camere matrimoniali con due bagni privati. Una di queste camere si apre su un ampio balcone che si affaccia su un tranquillo cortile interno, mentre l’altra ha una grande finestra con vista panoramica. La seconda ala ospita altre due camere matrimoniali, una con bagno privato; entrambe si affacciano su un lungo balcone con vista diretta sul Teatro dell’Opera di Firenze, accessibile dalla zona giorno.
Spazi esterni
L’appartamento vanta un ampio balcone frontale con una suggestiva vista panoramica, nonché un balcone posteriore che si affaccia sui giardini interni, garantendo privacy e tranquillità. Completano la proprietà un garage privato e una cantina.
Condizioni e finiture
La proprietà è stata completamente e recentemente rinnovata con finiture di alto livello. È dotato di pavimenti in parquet ovunque, infissi di qualità superiore, eleganti porte interne e sistemi moderni. I bagni sono progettati con materiali contemporanei e sono dotati, in due casi, di docce a pioggia. L’intero appartamento è insonorizzato, garantendo un elevato comfort abitativo. Le cucine sono moderne e completamente attrezzate. L’arredamento, incluso nella vendita, corrisponde allo standard di lusso della proprietà.
Usi potenziali
Grazie alle sue dimensioni e alla disposizione interna, l’appartamento è adatto sia come residenza principale che come investimento di fascia alta. La divisione in due unità con ingressi separati aumenta la flessibilità di gestione e la potenziale redditività.
Posizione
Di fronte alla proprietà si trova il Teatro dell’Opera; il fiume Arno e il Parco delle Cascine sono a pochi passi di distanza. La zona è servita da supermercati, negozi, banche, uffici postali e farmacie. Il tram collega la struttura alla stazione ferroviaria principale in un’unica fermata; l’ospedale è raggiungibile in circa 15 minuti e l’aeroporto in 20 minuti. A soli 5 minuti a piedi dai ristoranti e dalle attrazioni dell’Oltrarno; i principali monumenti e musei del centro storico sono facilmente raggiungibili con una piacevole passeggiata.