Villa Degli Anni '30 Con Giardino Privato E Garage In Piazza Puccini

C’è un angolo di Firenze in cui il patrimonio industriale della città incontra il suo spirito più creativo.

Gli edifici storici della Manifattura Tabacchi oggi ospitano studi, gallerie, spazi di lavoro e bar. Il Teatro Puccini anima il quartiere la sera e il verde del Parco delle Cascine è a pochi minuti di distanza. Proprio qui, in un ambiente vivace e in continua evoluzione, sorge una villa degli anni ’30 in attesa di nuove storie.

Si estende per circa 410 metri quadrati su quattro livelli, circondata da un giardino privato di 370 metri quadrati: un’oasi di tranquillità in città, perfetta per pranzi all’aperto, giochi per bambini o semplicemente per rallentare. Un garage di 14 metri quadrati completa la proprietà, una comodità rara in questa zona.

La zona giorno
Un accogliente ingresso conduce nel cuore della casa. Il soggiorno si apre su un elegante spazio a doppia altezza, ideale per intrattenere gli ospiti, ospitare cene formali o creare un angolo lettura pieno di luce. Una cucina-sala da pranzo, il vero cuore della casa, e uno studio privato completano il piano.

La zona notte
Tre camere matrimoniali e due camere singole con armadi offrono ampio spazio per famiglie numerose o per chi desidera ospitare generosamente.

L’attico
Cinque camere spaziose con altezze del soffitto adatte a una varietà di usi. Potrebbero essere trasformate in uno studio d’artista, uno studio professionale, una suite separata per gli ospiti, una sala hobby o una biblioteca di famiglia.

Il seminterrato
Quattro grandi cantine, ideali per lo stoccaggio o per la conversione in palestra privata, cantina o taverna.

Il potenziale
La villa ha bisogno di essere ristrutturata, ed è proprio questo il suo punto di forza: offre la libertà di progettare la casa dei propri sogni partendo da fondamenta di grande carattere. I soffitti alti consentono la creazione di spazi soppalcati e l’espansione delle aree abitative. L’esposizione su quattro lati porta luce naturale in ogni stanza a tutte le ore del giorno. Due terrazze vivibili sono perfette per aperitivi al tramonto e colazioni all’aperto.

Una casa con giardino, a due passi dal centro di Firenze. Combina il fascino autentico dell’architettura del XX secolo con l’opportunità di ridisegnare tutto per adattarlo al tuo stile di vita. È ideale per una famiglia che cerca spazio e verde senza rinunciare alla vita di città, così come per chi sogna di unire casa e lavoro sotto lo stesso tetto.

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