Splendida Tenuta Con 23 Ettari DI Terreno Nel Chianti

Splendida tenuta con piscina panoramica e 23 ettari di terreno in vendita nel cuore della campagna toscana, immersa tra le dolci colline del Chianti. La proprietà, composta da una villa principale e due dependance, comprende un totale di circa 650 metri quadrati con 6 camere da letto e 7 bagni e rappresenta un perfetto equilibrio tra tradizione, eleganza e comfort contemporaneo. Circondata da 23 ettari di boschi, uliveti e spazi verdi ben curati, la proprietà offre una privacy assoluta e una straordinaria qualità della vita, con la possibilità di ospitare oltre 18 persone.
IL CONTESTO
La proprietà si trova nel cuore della campagna toscana, in una delle zone più affascinanti e ricercate del Chianti, rinomata in tutto il mondo per i suoi paesaggi iconici, i borghi storici e le rinomate cantine vinicole. L’ambiente garantisce la massima privacy e tranquillità, pur mantenendo una posizione strategica che consente un facile accesso ai principali servizi e alle città più prestigiose della zona. Le dolci colline, gli uliveti e i boschi che circondano la proprietà creano un’atmosfera autentica e suggestiva, ideale per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare al comfort. La posizione è inoltre particolarmente attraente per chi cerca una residenza di prestigio o un investimento in un’ospitalità di lusso, grazie al forte richiamo turistico della zona e al facile accesso alle principali città d’arte della Toscana.
GLI INTERNI
I tre edifici rispecchiano il tipico stile toscano, con strutture in pietra, travi in legno a vista, volte in mattoni e tradizionali pavimenti in cotto alternati a pregiati parquet. Il meticoloso restauro ha valorizzato ogni caratteristica originale, integrandola con soluzioni contemporanee e finiture di alta qualità. I camini originali presenti in diverse stanze contribuiscono a creare un’atmosfera calda, accogliente e raffinata.
Il primo appartamento si sviluppa su due livelli e dispone di un ampio soggiorno doppio con camino, una luminosa sala da pranzo e una cucina funzionale e ben organizzata. Al piano superiore ci sono due camere da letto, entrambe con bagno privato, progettate per il comfort e la privacy.
La seconda unità dispone di una zona giorno luminosa e ben organizzata con zona pranzo e cucina a pianta aperta. La zona notte comprende due camere da letto e tre bagni, il che la rende ideale per gli ospiti o per una vita indipendente.
Il terzo edificio, un’antica casa colonica dal fascino autentico, presenta un ampio spazio aperto con un suggestivo soffitto in legno, che ospita la zona giorno, la sala da pranzo e la cucina completamente attrezzata. La zona notte comprende due camere da letto e un bagno rifinito con materiali naturali. All’esterno, un ulteriore pergolato in legno crea lo spazio perfetto per rilassarsi all’aperto.
IL VILLAGGIO E L’ESTERNO
La proprietà è strutturata come un piccolo borgo privato, composto da tre edifici indipendenti disposti intorno a un affascinante cortile interno che favorisce la convivialità e la privacy. Gli spazi esterni sono curati meticolosamente e comprendono eleganti giardini con prati, siepi e fiori di stagione, oltre a pergole in legno perfette per pranzi e cene all’aperto immersi nella tranquillità della campagna.
Una caratteristica davvero notevole è la panoramica piscina a sfioro con solarium arredato, che offre viste aperte e panoramiche sulle colline circostanti, sui boschi e sull’uliveto privato. Il terreno di 23 ettari offre ampi spazi privati e un contatto diretto con la natura, rendendo la proprietà ideale per chi cerca un’oasi esclusiva lontana dal caos cittadino.
La proprietà è completata da un impianto fotovoltaico, che contribuisce a migliorare l’efficienza energetica e a rendere la residenza ancora più sostenibile, in linea con le esigenze contemporanee.
STILE DI VITA E INVESTIMENTI
Questa straordinaria proprietà rappresenta una vera oasi di pace, dove tradizione toscana e comfort contemporaneo si incontrano in perfetta armonia. I suoi tre edifici indipendenti la rendono ideale sia come prestigiosa residenza privata sia come investimento in un’ospitalità di lusso o in una struttura ricettiva esclusiva.
Un luogo unico, immerso nell’autentica bellezza del Chianti, progettato per chi vuole vivere la campagna toscana con eleganza, privacy e comfort assoluto.

CODICE 15505