Rustico Figline E Incisa Valdarno

FIGLINE VALDARNO COLLINA, a poca distanza dal centro e da tutti i servizi, questa esclusiva proprietà di campagna gode di una posizione davvero particolare e di una splendida vista a 360° sul paesaggio toscano. La proprietà comprende un ampio edificio principale, una dependance indipendente e circa 3,6 ettari di terreno. La casa principale offre notevoli possibilità, ma necessita di una ristrutturazione completa. È quindi un’opportunità ideale per creare una residenza su misura, valorizzando al tempo stesso il carattere e la storia degli edifici originali. La dependance indipendente è già abitabile e offre un’atmosfera accogliente e piacevole. Al piano terra dispone di cucina, soggiorno, camera e bagno, mentre al primo piano si trovano altre due camere e un bagno. Può essere utilizzata fin da subito durante i lavori di ristrutturazione della casa principale oppure, in seguito, come dependance per gli ospiti.

La casa principale non è stata ristrutturata e necessita di un intervento di recupero completo. L’edificio comprende diverse ex unità abitative, oltre a locali precedentemente destinati ad attività agricole e deposito, cantine e piccoli annessi, offrendo numerose possibilità per la futura distribuzione degli spazi. In base alle autorizzazioni necessarie, la proprietà potrebbe essere trasformata in un’ampia residenza privata, una soluzione abitativa per più generazioni oppure in una combinazione di abitazione privata e alloggi per gli ospiti. I circa 36.000 m² di terreno garantiscono ampi spazi e privacy, ma è soprattutto la straordinaria vista a 360° a rendere questa proprietà davvero unica.

Figline Valdarno si trova in una zona particolarmente suggestiva della Toscana, tra Firenze e il Chianti. Qui è possibile vivere immersi nella tranquillità e nella bellezza della campagna toscana, pur rimanendo facilmente raggiungibili da Firenze. La zona è circondata da vigneti, oliveti, ville storiche e piccoli borghi, ed è ideale per passeggiate, ciclismo, esperienze enogastronomiche e lunghi pranzi nei ristoranti locali. Per gli acquirenti internazionali, la posizione è particolarmente interessante: offre la sensazione di vivere in campagna senza essere lontani da Firenze e dal resto della Toscana. Con l’ampia proprietà, la vista spettacolare e la posizione strategica, questa è una soluzione ideale per chi sa cogliere il potenziale di un importante progetto di ristrutturazione e desidera creare qualcosa di veramente personale in Toscana.

Rif. 1319 - euro 1.430.000 Classe Energetica: G