Villa DI Alta Classe Con Spettacolare Vista Lago

A Figino-Barbengo (Comune di Lugano), vendiamo una moderna VILLA DI ALTA CLASSE, con 6,5 camere e una spettacolare VISTA LAGO, adatta anche come SECONDA CASA, in una nuova residenza di grande prestigio ad alta efficienza energetica nZEB (edificio a energia quasi zero), in una fantastica zona residenziale esposta a sud-ovest, molto soleggiata e tranquilla, situata su una strada secondaria, a circa 100 m dal Lago di Lugano con spiaggia privata condominiale e a pochi minuti di auto dai centri commerciali di Grancia, dall’ingresso dell’autostrada, e a circa 10 minuti dal centro di Lugano. La villa ha un accesso privato e un ascensore privato che porta direttamente dal garage in casa; si affaccia sugli edifici della residenza, offre viste mozzafiato e un giardino con piscina privata con vista sul LAGO. Si sviluppa su 4 livelli dal 2° piano al 5° piano ed è così suddiviso: 2° piano — zona hobby: spaziosa, adatta a vari usi; 3° piano — zona notte: ampio disimpegno-ascensore scale, camera matrimoniale con bagno en suite e SPA, 2 camere da letto, bagno completo, lavanderia. 4° piano — zona giorno: ascensore, ampio soggiorno-sala da pranzo con camino e cucina all’americana, balcone, studio, bagno. Dal 3° e 4° livello è disponibile l’accesso alla terrazza e al giardino privato. 5° piano — tetto: spazioso, con solarium, zona giorno con barbecue, piscina. Piano terra — garage: 4 posti auto nel garage ed eventuali spazi aggiuntivi disponibili. Ad uso esclusivo dei proprietari del residence, ci sono servizi aggiuntivi come: piscina interna riscaldata, spiaggia privata in riva al lago (a circa 100 metri e facilmente raggiungibile a piedi), sala eventi dotata di cucina per feste, palestra attrezzata, 2 veicoli elettrici condivisi. La superficie commerciale della proprietà (calcolata con vari coefficienti%) è di circa 318 mq, di cui: 209 mq abitativi + zona notte (3° e 4° piano); 100 mq sul tetto (5° piano); 96 mq di area hobby (2° piano), 350 mq di giardino privato e piscina. Una proprietà esclusiva, in un contesto privilegiato, per un’alta qualità della vita! Possibilità di acquistare uno SPAZIO BARCA a un centinaio di metri da questa residenza! Inizio costruzione autunno 2024/Consegna autunno 2027.