Un Asset Unico: Residenza DI Prestigio, Hospitality Of Lusso O Location For Events Mondiali

Un Asset Unico: Residenza di Prestigio, Hospitality di Lusso o Location per Eventi Mondiali
Tenuta monumentale del XIII secolo con vista su Firenze e Fiesole
Un’eredità storica senza pari situata in una delle posizioni più prestigiose e dominanti di Fiesole, questa proprietà non è un semplice immobile, ma un palinsesto vivente della storia fiorentina.
Le prime testimonianze documentali risalgono all’Inventario di Popoli e Strade della Podesteria di Firenze, collocando la tenuta presso il Popolo di San Michele a Muscoli. Il nucleo originario pulsa attorno a una «casa torre» del Duecento, ampliata nel XV secolo e ulteriormente nobilitata in epoca rinascimentale.
L’intervento di «mani sapienti di architetti di città» è ancora oggi leggibile nel maestoso chiostro e nel ninfeo, elementi che elevano la proprietà a rango di monumento architettonico.
La villa padronale: un capolavoro di circa 1.465 mq
La villa principale si sviluppa su tre livelli fuori terra, oltre a una suggestiva porzione interrata e un ampio piano soffitta.
Annessi ad uso magazzino, cantina e deposito per circa 350 mq.
La struttura in muratura portante custodisce ambienti di rara eleganza.
Il piano nobile: Caratterizzato da soffitti voltati e solai in legno e laterizio, is impreziosito da elementi lapidei originali, cornicioni decorati, colonne e capitelli nel portico d’ingresso.
Elements Unique: La proprietà è circondata da terrazzamenti panoramici e giardini formali. Di inestimabile valore artistico sono la grotta di fattura «buontalentiana» con statua centrale e un anfiteatro in pietra, perfetti per ospitare eventi privati di risonanza mondiale o momenti di assoluta contemplazione.
La Colonica: Versatilità e indipendenza a pochi passi dalla villa, con ingresso indipendente e cancello autonomo, si trova una colonica di circa 235 mq.
Sviluppato su due livelli, questa unità è il perfetto «Family Compound» o Guest House:
Zona Giorno: Ambienti distribuiti su più livelli con affaccio diretto sul «giardino belvedere», da cui si gode una vista iconica su Firenze e Fiesole.
Pavimenti in cotto di vecchia fattura e gradini in pietra serena che raccordano i volumi interni, incl. un’ampia cucina con l’antico forno originale.
Un dominio privato di circa 25 Ettari
La tenuta è abbracciata da circa 257.394 mq di terreni agricoli (uliveti e boschi), che garantiscono una privacy assoluta e una sicurezza naturale. Questo vasto polmone verde trasforma la proprietà in una fortezza di pace, rendendola inaccessibile a sguardi indiscreti pur restando a pochi minuti dal centro di Firenze.
Vision Polivalente: Residenza, Hospitality o Events Questa proprietà rappresenta un investimento di raro prestigio grazie alla sua natura poliedrica:
Dimora di famiglia: Ideale per chi cerca una residenza di rappresentanza sicura, dove staff e ospiti possono risiedere in unità indipendenti.
Boutique Hotel d’Élite: La metratura generosa e il fascino storico consentono la conversione in una struttura ricettiva ultra lusso.
Location for Events Globali: L’anfiteatro e i giardini sono cornici già pronte per il mercato dei Luxury Weddings e delle sfilate internazionali. Rif. KWH 1594 FACAP

*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.