Prestigiosa Villa Con Vista Panoramica Su Firenze

Splendida e prestigiosa villa in vendita sulle prime colline di Firenze, in una delle zone residenziali più esclusive e private della città, a soli 10 minuti da Piazza della Libertà e dal centro storico. La proprietà rappresenta una rara opportunità nel panorama immobiliare fiorentino, grazie alla sua combinazione unica di spaziosità, privacy assoluta e viste imponenti e senza ostacoli sull’intera città, dal Duomo alle colline circostanti. Immersa nel verde e in un ambiente tranquillo, la villa è composta da due unità indipendenti con una superficie totale di circa 1.000 metri quadrati, ciascuna di circa 500 metri quadrati, con quattro camere da letto e cinque bagni. Questa disposizione estremamente flessibile consente molteplici scenari abitativi e di design, creando anche un’unica residenza di grande impatto. IL CONTESTO La proprietà è situata sulle prime colline di Firenze, in una posizione privilegiata che garantisce privacy, tranquillità e un’alta qualità della vita, pur essendo a breve distanza dal centro storico. La zona è tra le più ricercate sul mercato del lusso fiorentino, caratterizzata da ville storiche, residenze di prestigio e una straordinaria cornice naturale. La sua vicinanza a Piazza della Libertà e ai principali collegamenti di trasporto urbano consente un rapido accesso al cuore della città, pur mantenendo una rara e preziosa via di fuga dal traffico e dalla densità urbana. GLI INTERNI La prima unità, completamente e finemente ristrutturata in stile contemporaneo, si distingue per la sua straordinaria luminosità e l’equilibrio tra eleganza moderna e funzionalità. Le grandi finestre panoramiche esaltano costantemente la vista sulla città, creando una connessione perfetta tra interno ed esterno. La zona giorno principale si trova al piano terra e comprende ampi spazi abitativi, una sala da pranzo, una cucina e aree per socializzare e rilassarsi, tutte con accesso diretto alle terrazze panoramiche. La disposizione è progettata per garantire fluidità e comfort, con ambienti spaziosi e perfettamente vivibili. Il primo piano dispone di tre camere da letto, tutte con bagno privato, mentre il livello superiore dispone di due camere da letto aggiuntive o suite indipendenti, ideali come alloggi per gli ospiti, studio privato o area relax privata. L’intera unità presenta finiture contemporanee e materiali di alta qualità, che esaltano la luce naturale e la qualità architettonica degli spazi. La seconda unità, anch’essa di circa 500 metri quadrati, necessita di ristrutturazione e rappresenta una significativa opportunità di valorizzazione. Una ristrutturazione mirata consentirebbe la creazione di una seconda residenza di alto livello o di una dependance esclusiva a servizio della proprietà principale. Le due unità, originariamente collegate, possono anche essere riunite, creando un’unica villa di circa 1.000 metri quadrati, la soluzione ideale per massimizzare comfort, prestigio e privacy. GLI ESTERNI La villa è immersa in un ambiente verde privato, con viste aperte su Firenze e il suo paesaggio iconico. Gli spazi esterni sono progettati per vivere appieno il rapporto tra architettura e natura: terrazze panoramiche ideali per socializzare e aree relax con vista sulla città. Una caratteristica distintiva della proprietà è la grande vasca idromassaggio panoramica, perfettamente integrata nell’ambiente esterno, che offre viste mozzafiato su Firenze. Questo dettaglio davvero esclusivo migliora l’esperienza abitativa, sostituendo elegantemente una piscina tradizionale. Una proprietà estremamente rara, progettata per una clientela internazionale che desidera vivere Firenze dall’alto, in un ambiente privato e imponente, senza rinunciare alla vicinanza e alla comodità del centro storico. RIF. 16334