Viste Panoramiche Spettacolari Fino Alle Alpi: Terreno Edificabile Dal Fascino Storico

Il terreno edificabile che proponiamo in vendita in esclusiva è un posto a sedere irrecuperabile con una vista panoramica mozzafiato a 270° sulla natura e sull’affascinante mondo montano. Grazie alla sua posizione sul bordo superiore della valle del Mangfall, rivolto a sud e ad est, offre una vista fantastica su prati, campi e boschi fino alle maestose cime della catena alpina. Non solo le Alpi del Chiemgau, il Wilder Kaiser, il massiccio del Wendelstein e il Rotwand fanno parte di questo magnifico panorama: nelle giornate limpide, la vista si estende fino ai piedi delle Dolomiti.

L’altrettanto imponente e affascinante proprietà di 18.553 m² si trova in una posizione irrecuperabile nel cuore di una delle regioni turistiche più belle della Germania. Immerso nelle incantevoli colline alpine tra Chiemsee e Tegernsee, l’ampio parco è un idillio naturale unico con un frutteto, una sorgente propria, un laghetto naturale, prati fioriti e massima privacy.

Attualmente nella proprietà si trova una fattoria, che è stata acquistata da una rinomata famiglia di artisti all’inizio del secolo scorso come seconda casa della loro villa di Bogenhausen e ampliata per includere uno studio. Tuttavia, l’edificio non sembra essere economicamente degno di essere preservato. Tuttavia, può essere ricostruito nuovo e più grande. La combinazione di una posizione naturale assolutamente idilliaca, magnifiche viste panoramiche, privacy e potenziale di sviluppo garantito da un nuovo piano di sviluppo rende senza dubbio questo terreno una rarità. È ipotizzabile costruire una villa con circa 558 m² di superficie abitabile e un ufficio aggiuntivo o una guest house con circa 90 m² di superficie abitabile. Un altro punto forte potrebbe essere una piscina a sfioro larga circa 4 metri e lunga 15 metri con una fantastica vista sulle Alpi.