Proprietà Esclusiva Composta Da Tre Complessi DI Trulli Indipendenti Con Vista Sul Mare

In una cornice rurale di particolare interesse paesaggistico, complesso di trulli e lamie articolato in tre nuclei, inserito in una proprietà di circa 3 ettari, con vista aperta verso il mare e il profilo di Monte Pizzuto sul versante opposto.

La proprietà dispone di accessi dalla strada principale e dalla viabilità vicinale, oltre a ulteriori ingressi carrabili destinati alla gestione del terreno e alle attività agricole.

ll primo nucleo, al piano principale, comprende un’ampia zona living con cucina a vista, una camera da letto e un bagno. Al piano superiore si trova un’ulteriore camera con bagno con accesso a una terrazza con vista mare. Al piano superiore si accede con scala sia interna sia esterna. Un grande porticato conduce a tre ulteriori ambienti, organizzati in tre camere da letto autonome, ciascuna con bagno. Il secondo nucleo è costituito da un gruppo di tre trulli con due lamie. Le due camere da letto, ciascuna con bagno, sono nei trulli. Un living con camino ed una grande cucina attrezzata con un ulteriore bagno. All’esterno, una camera da letto indipendente con bagno e ampio gazebo. Il terzo nucleo comprende cucina, due camere da letto e due bagni, oltre a un trullo/camera da letto con bagno. È stata inoltre individuata la possibilità di un ampliamento a fianco del trullo con realizzazione di un’unità indipendente.

All’esterno si trovano una piscina di 6 x 12 metri, con sistema a sale e riscaldamento, una grande cantina e ulteriori spazi destinati a deposito e stoccaggio. La proprietà è dotata di pompe di calore, pozzo artesiano trifase e tre cisterne collegate al sistema di approvvigionamento idrico, utilizzate per le esigenze domestiche e per l’irrigazione. La conformità degli impianti sarà verificata sulla base della documentazione tecnica disponibile.

Il terreno comprende circa 200 alberi di ulivo, in larga parte secolari. La distribuzione dei tre nuclei consente una capacità complessiva indicativa di circa 18-22 persone, offrendo diverse possibilità di utilizzo degli ambienti. La proprietà si presta quindi a essere interpretata sia come residenza privata sia come struttura destinata all’ospitalità, grazie alla consistenza dei fabbricati, alla presenza di più unità autonome e alla significativa estensione del terreno.