Rustico Casale In Vendita A Falerone, Campagna

Casa di campagna in pietra con terreno privato e 3.773 mq di terreno in vendita a Falerone, tra la Costa Adriatica e i Monti Sibillini
Immersa tra le dolci colline della campagna marchigiana, a pochi minuti dall’incantevole villaggio di Falerone, questa prestigiosa casa di campagna in pietra con terreno e terreno privati offre un’attraente combinazione di carattere rurale tradizionale e comfort moderno.
Costruita interamente in pietra nel 2000 e mantenuta meticolosamente, la proprietà si estende su tre piani, con una superficie totale di circa 297 mq, offrendo interni spaziosi e luminosi che si fondono armoniosamente con il paesaggio circostante.
La casa è composta da 15 stanze, di cui quattro camere da letto di dimensioni generose, tre bagni, una spaziosa cucina abitabile, lavanderia, cantina, locale tecnico, magazzini, un elegante portico coperto e una bella terrazza panoramica con vista sulla campagna marchigiana.
Gli interni sono realizzati con materiali tradizionali come pietra e legno, che creano un’atmosfera calda, autentica e accogliente durante tutto l’anno.
Grazie al suo orientamento a sud, est e ovest, la proprietà gode di un’eccellente luce naturale durante tutto il giorno, con viste mutevoli sulla campagna circostante.
Caratteristiche principali della proprietà
Superficie totale della proprietà di circa 297 mq
4 camere da letto
3 bagni
Spaziosa cucina abitabile
Lavanderia, cantina, magazzini e locale tecnico
Ampio portico coperto e terrazza panoramica
Finestre con doppi vetri
Riscaldamento a gas a rete indipendente
Stufa a pellet
Sistema di riscaldamento a radiatori
Alcuni arredi inclusi nella vendita
Spazi esterni e servizi aggiuntivi
Circondata dalla tranquillità della campagna marchigiana, la casa beneficia di un terreno privato che circonda l’edificio, fornendo un ambiente ideale per il relax all’aperto, i pasti in famiglia e l’intrattenimento degli ospiti in completa privacy.
La proprietà comprende anche circa 3.773 mq di terreno adiacente, che offre un prezioso spazio esterno per chiunque desideri godere di un legame più stretto con la natura, creare un ampio giardino, piantare alberi da frutto, creare un orto biologico o semplicemente apprezzare le splendide viste sulle dolci colline marchigiane.
I servizi aggiuntivi includono:
Due posti auto coperti
Tre posti auto scoperti
Cantina
Edificio di stoccaggio
Una posizione strategica nel cuore delle Marche
Uno dei maggiori vantaggi della proprietà è la sua posizione. Sia le rinomate spiagge della Riviera Adriatica che le spettacolari montagne del Parco Nazionale dei Monti Sibillini, una delle aree naturali più belle dell’Italia centrale, sono raggiungibili in meno di un’ora.
Ciò rende la casa di campagna una scelta interessante non solo come residenza permanente, ma anche come seconda casa di prestigio o proprietà con il potenziale per un’attività di ospitalità boutique, una sistemazione in una casa di campagna o un investimento in affitto per le vacanze, fatte salve le autorizzazioni necessarie.
Un’autentica residenza di campagna marchigiana
Questa proprietà incarna l’essenza dello stile di vita marchigiano: paesaggi incontaminati, natura, privacy, spazi abitativi generosi e carattere architettonico autentico.
Combinando eleganza e tradizione, è ideale per chi desidera vivere immerso nel verde pur rimanendo a breve distanza dai servizi locali e dalle principali vie di trasporto.
Una caratteristica residenza di campagna dove il fascino senza tempo della pietra naturale incontra la bellezza delle colline marchigiane, tra le acque blu del Mare Adriatico e le cime dei Monti Sibillini.