$3,458,364

Agente Esclusivo Eze Moyenne Corniche Villa DI 280 M² Con Elevato Potenziale Edificativo Residuo

3 Camere
2 Bagni
3,014 Sqft
37,674 Sqft lot

Aggiornato: Luglio 15
7

Visualizzazioni degli ultimi 30 giorni
1

Informazioni sulla proprietà

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Very rare property 5 min from Monaco.
Huge potential!

Current villa: 280m²
Land: 3.500m²

Positive planning certificate issued in July 2026 !
• Demolition-Reconstruction of a detached villa
• 436m² floor area with two levels of living space and a partial basement for parking
• Total net floor area of 1150m² over 3 levels

Architectural feasibility study

Very rare property 5 min from Monaco.
Huge potential!

Current villa: 280m²
Land: 3.500m²

Positive planning certificate issued in July 2026 !
• Demolition-Reconstruction of a detached villa
• 436m² floor area with two levels of living space and a partial basement for parking
• Total net floor area of 1150m² over 3 levels

Architectural feasibility study on request.

Key figures:
• Value after extension or construction: €16M-€18M
• Estimated cost of works: €6M
• Residual land value: €10M-€12M

Special features:
• Direct neighbor of the very prestigious property ”Le Château Balzan” (for sale for 300M€!)
• Absolute peace and birdsong
• Dead-end road
• Completely unoverlooked
• Total brightness
• Magnificent sea, Mala and nature views
• View guaranteed because of wooded area
Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/

…

Tipo di proprietà

Villa
Piani

3
Anno di costruzione

1983
Prezzo/piede²

$1,147

Caratteristiche

Giardino
Piscina
Terrazza
Camino
Vista sulle montagne
Vista sull'acqua
Seminterrato
Parcheggio
Balcone

Esplora la zona

Eza, Provenza-Alpi-Costa Azzurra, Francia Visualizza su Google Maps

Prezzo per sqft

Basso

Alto

Located in the enchanting village of Èze, this property offers breathtaking views of the Mediterranean coastline. Residents can enjoy quick access to Nice Côte d’Azur International Airport (30 min) and Monaco’s vibrant cultural scene (20 min). The area is known for its luxury dining experiences, historic sites, and scenic landscapes. Nestled between mountains and sea, Èze is perfect for those seeking tranquility along with the conveniences of nearby modern amenities.

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Scuole

Nice Côte d'Azur International Airport

Airport

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Monaco Train Station

Train Station

20 min

Nietzsche Path

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5 min

Château de La Chèvre d'Or

Dining & Wine

3 min

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20 min

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International School

18 min

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Private School

12 min

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Cap-d'Ail, France

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Ultimo aggiornamento

Luglio 15

Prima pubblicazione

Jul 15, 2024

Riferimento annuncio

VV382

Agente Esclusivo Eze Moyenne Corniche Villa DI 280 M² Con Elevato Potenziale Edificativo Residuo

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