$2,467,308
Una Tela Privata Sulla Riviera: Verbali DI Progetto Approvati Da Monaco
- 4 Camere
- 4 Bagni
- 2,153 Sqft
- 16,146 Sqft lot
- Aggiornato: Agosto 23
- 18
Informazioni sulla proprietà
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La descrizione viene visualizzata nella lingua originale.
Svegliarsi con la dolce luce del Mediterraneo, arroccato abbastanza in alto da dominare la Costa Azzurra ma a pochi minuti dal vivace cuore di Monte-Carlo. Questa proprietà a Èze offre un raro vantaggio: bypassare anni di procedure amministrative francesi per passare direttamente alla creazione di un patrimonio su misura.
Con una superficie di 1.500 m², il terreno è completo di un progett
Con una superficie di 1.500 m², il terreno è completo di un progett
Waking to the gentle Mediterranean light, perched high enough to command the Côte d’Azur yet just moments from the vibrant heart of Monte-Carlo. This property in Èze offers a rare advantage: bypassing years of French administrative procedures to step directly into the creation of a tailored estate.
Spanning 1,500 m², the land comes complete with an approved architectural project for a 200
Spanning 1,500 m², the land comes complete with an approved architectural project for a 200
Svegliarsi con la dolce luce del Mediterraneo, arroccato abbastanza in alto da dominare la Costa Azzurra ma a pochi minuti dal vivace cuore di Monte-Carlo. Questa proprietà a Èze offre un raro vantaggio: bypassare anni di procedure amministrative francesi per passare direttamente alla creazione di un patrimonio su misura.
Con una superficie di 1.500 m², il terreno è completo di un progetto architettonico approvato per una villa contemporanea di 200 m² con piscina privata. Con le fondamenta strutturali già avviate, mesi di preparazione del sito sono già completi. L’attuale proprietario offre una flessibilità totale: i piani architettonici esistenti possono essere personalizzati in base alle vostre preferenze senza costi aggiuntivi, tra cui l’ampliamento delle terrazze panoramiche, la progettazione di moderni tetti piani e l’installazione di finestre in vetro dal pavimento al soffitto. Se preferite un processo chiavi in mano, l’esecuzione completa della costruzione può essere quotata separatamente.
Specifiche tecniche chiave e servizi inclusi
Superficie del terreno: terreno collinare di 1.500 m².
Impronta approvata: villa moderna di 200 m² + piscina privata.
Infrastrutture e opere civili (incluse nel prezzo):
Esecuzione completa e finitura della strada di accesso privata con tecnologia di illuminazione notturna fotoluminescente.
Trasferimento delle linee elettriche al di fuori dei confini della proprietà.
Possibilità di installare un cancello di sicurezza privato all’ingresso della strada di accesso.
Flessibilità architettonica: modifiche personalizzate ai piani di progetto iniziali incluse nel prezzo.
Prezzo richiesto: 2.150.000€ (non negoziabile; include il terreno, il progetto approvato, le modifiche al piano e tutti i lavori infrastrutturali del sito).
Perché questo è un indirizzo esclusivo?
Èze funge da rifugio discreto per coloro che apprezzano la privacy assoluta senza compromettere la vicinanza al Principato.
Posizionato strategicamente sopra la costa, Monte-Carlo è a pochi minuti di distanza e garantisce un accesso immediato al private banking, ai ristoranti stellati Michelin e a Port Hercules. Le arterie dirette consentono di raggiungere l’aeroporto internazionale di Nizza in 25 minuti, mentre le spiagge più vicine sono raggiungibili in meno di 10 minuti. È una posizione che bilancia perfettamente l’isolamento assoluto con una facile connettività internazionale.
Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Con una superficie di 1.500 m², il terreno è completo di un progetto architettonico approvato per una villa contemporanea di 200 m² con piscina privata. Con le fondamenta strutturali già avviate, mesi di preparazione del sito sono già completi. L’attuale proprietario offre una flessibilità totale: i piani architettonici esistenti possono essere personalizzati in base alle vostre preferenze senza costi aggiuntivi, tra cui l’ampliamento delle terrazze panoramiche, la progettazione di moderni tetti piani e l’installazione di finestre in vetro dal pavimento al soffitto. Se preferite un processo chiavi in mano, l’esecuzione completa della costruzione può essere quotata separatamente.
Specifiche tecniche chiave e servizi inclusi
Superficie del terreno: terreno collinare di 1.500 m².
Impronta approvata: villa moderna di 200 m² + piscina privata.
Infrastrutture e opere civili (incluse nel prezzo):
Esecuzione completa e finitura della strada di accesso privata con tecnologia di illuminazione notturna fotoluminescente.
Trasferimento delle linee elettriche al di fuori dei confini della proprietà.
Possibilità di installare un cancello di sicurezza privato all’ingresso della strada di accesso.
Flessibilità architettonica: modifiche personalizzate ai piani di progetto iniziali incluse nel prezzo.
Prezzo richiesto: 2.150.000€ (non negoziabile; include il terreno, il progetto approvato, le modifiche al piano e tutti i lavori infrastrutturali del sito).
Perché questo è un indirizzo esclusivo?
Èze funge da rifugio discreto per coloro che apprezzano la privacy assoluta senza compromettere la vicinanza al Principato.
Posizionato strategicamente sopra la costa, Monte-Carlo è a pochi minuti di distanza e garantisce un accesso immediato al private banking, ai ristoranti stellati Michelin e a Port Hercules. Le arterie dirette consentono di raggiungere l’aeroporto internazionale di Nizza in 25 minuti, mentre le spiagge più vicine sono raggiungibili in meno di 10 minuti. È una posizione che bilancia perfettamente l’isolamento assoluto con una facile connettività internazionale.
Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Waking to the gentle Mediterranean light, perched high enough to command the Côte d’Azur yet just moments from the vibrant heart of Monte-Carlo. This property in Èze offers a rare advantage: bypassing years of French administrative procedures to step directly into the creation of a tailored estate.
Spanning 1,500 m², the land comes complete with an approved architectural project for a 200 m² contemporary villa with a private swimming pool. With structural foundations already initiated, months of site preparation are already complete. The current owner offers total flexibility: the existing architectural plans can be customized to your preferences at no extra charge—including expanding panoramic terraces, designing modern flat roofs, and installing floor-to-ceiling glass windows. Should you prefer a turnkey process, full construction execution can be quoted separately.
Key Technical Specifications & Included Services
Land Surface: 1,500 m² hillside site.
Approved Footprint: 200 m² modern villa + private swimming pool.
Infrastructure & Civil Works (Included in Price):
Full execution and finishing of the private access road using photoluminescent night-lighting technology.
Relocation of electrical lines outside the property boundaries.
Option to install a private security gate at the entrance of the access road.
Architectural Flexibility: Custom modifications to the initial project plans included in the price.
Asking Price: €2,150,000 (Non-negotiable; includes land, approved project, plan modifications, and all site infrastructure works).
Why Is This an Exclusive Address?
Èze serves as a discreet sanctuary for those who value absolute privacy without compromising proximity to the Principality.
Positioned strategically above the coastline, Monte-Carlo is just minutes away, granting immediate access to private banking, Michelin-starred dining, and Port Hercules. Direct arterial routes place Nice International Airport within 25 minutes, while the nearest beaches are reachable in less than 10 minutes. It is a location that seamlessly balances absolute seclusion with effortless international connectivity.
Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Spanning 1,500 m², the land comes complete with an approved architectural project for a 200 m² contemporary villa with a private swimming pool. With structural foundations already initiated, months of site preparation are already complete. The current owner offers total flexibility: the existing architectural plans can be customized to your preferences at no extra charge—including expanding panoramic terraces, designing modern flat roofs, and installing floor-to-ceiling glass windows. Should you prefer a turnkey process, full construction execution can be quoted separately.
Key Technical Specifications & Included Services
Land Surface: 1,500 m² hillside site.
Approved Footprint: 200 m² modern villa + private swimming pool.
Infrastructure & Civil Works (Included in Price):
Full execution and finishing of the private access road using photoluminescent night-lighting technology.
Relocation of electrical lines outside the property boundaries.
Option to install a private security gate at the entrance of the access road.
Architectural Flexibility: Custom modifications to the initial project plans included in the price.
Asking Price: €2,150,000 (Non-negotiable; includes land, approved project, plan modifications, and all site infrastructure works).
Why Is This an Exclusive Address?
Èze serves as a discreet sanctuary for those who value absolute privacy without compromising proximity to the Principality.
Positioned strategically above the coastline, Monte-Carlo is just minutes away, granting immediate access to private banking, Michelin-starred dining, and Port Hercules. Direct arterial routes place Nice International Airport within 25 minutes, while the nearest beaches are reachable in less than 10 minutes. It is a location that seamlessly balances absolute seclusion with effortless international connectivity.
Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
-
Tipo di proprietà
Villa
-
Piani
2
-
Prezzo/piede²
$1,146
Caratteristiche
- Giardino
- Piscina
- Terrazza
- Garage
- Bagno turco
- Piscina coperta
- Libreria
- Cinema
- Cantina
Caratteristiche
Lot
- Vista panoramica / Scenica
- Vista mare
- Vista sulle montagne
- Vista sull'acqua
- Collina
- Nuove costruzioni
- Moderno
Interni
- Soffitto alto
- Ufficio
- Camino
- Aria condizionata
- Isola della cucina
- Idromassaggio
- Lavasciuga
- Bar
- Lavanderia
- Sauna
- Sala giochi
- Cantina
- Cinema
- Ascensore
- Cucina aperta
- Libreria
- Seminterrato
- Piscina coperta
- Controsoffitti in pietra
- Bagno turco
- Cabina armadio
- Centro Fitness / Palestra
Outdoor
- Terrazza
- Parcheggio
- Piscina
- Garage
- Cucina esterna
- Spazio di vita all'aperto
- Cancello
- Pergola
- Giardino
Esplora la zona
P9G6+7C Èze, France, Eza, Provenza-Alpi-Costa Azzurra, Francia
Visualizza su Google Maps
Prezzo per sqft
Basso
Alto
Located in Èze, this property offers serene village living with stunning Mediterranean views. It is approximately 15 minutes from Nice Côte d’Azur Airport and close to luxury coastal amenities. The area provides access to upscale dining, cultural sites, and outdoor activities along the French Riviera, combining tranquility and convenience.
Ottieni luoghi vicini
Attrazioni
Scuole
Nice Côte d'Azur Airport
Airport
15 min
Nice Ville Train Station
Train Station
20 min
Port of Saint-Jean-Cap-Ferrat
Port / Marina
10 min
Chateau Eza Restaurant
Dining & Wine
1 min
Monte Carlo Golf Club
Golf & Country Clubs
15 min
Eze Village Botanical Garden
Outdoor & Nature
2 min
Spa at Monte-Carlo Bay Hotel
Luxury Wellness & Spas
15 min
Old Town Eze
Culture & Heritage
2 min
International School of Nice
International School
30 min
Ecole Primaire Publique d'Èze
Public School
3 min
Iscritto da 9 mesi
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Pubblicato da
21
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Serving a distinguished global clientele of high-net-worth individuals and sophisticated investors, the brand is defined by multilingual expertise, absolute discretion, and a white-glove approach that ensures every acquisition and service experience is delivered with precision, privacy, and uncompromising excellence.
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Ultimo aggiornamento
Agosto 23
Prima pubblicazione
Jul 27
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