$9,802,067
8 Camere Da Letto Unifamiliare Indipendente
- 8 Camere
- 8 Bagni
- 8,558 Sqft
- Aggiornato: Agosto 7
-
4
Visualizzazioni degli ultimi 30 giorni
- 4
Informazioni sulla proprietà
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nvestimento patrimoniale di alto livello a Èze, Costa Azzurra
Proponiamo una rara opportunità di investimento a Èze, nel cuore di uno dei mercati residenziali più ambiti della Costa Azzurra.
Il progetto è destinato a investitori privati, family office, società di gestione e investitori istituzionali, italiani e internazionali, alla ricerca di un asset prestigioso che unisca sicur
Proponiamo una rara opportunità di investimento a Èze, nel cuore di uno dei mercati residenziali più ambiti della Costa Azzurra.
Il progetto è destinato a investitori privati, family office, società di gestione e investitori istituzionali, italiani e internazionali, alla ricerca di un asset prestigioso che unisca sicur
High-End Heritage Investment in Èze on the French Riviera
We are pleased to present a rare investment opportunity at the heart of one of the most sought-after residential markets on the French Riviera.
This project is designed for private investors, family offices, asset management companies, and institutional investors—both French and international—seeking a prestigious asset th
We are pleased to present a rare investment opportunity at the heart of one of the most sought-after residential markets on the French Riviera.
This project is designed for private investors, family offices, asset management companies, and institutional investors—both French and international—seeking a prestigious asset th
nvestimento patrimoniale di alto livello a Èze, Costa Azzurra
Proponiamo una rara opportunità di investimento a Èze, nel cuore di uno dei mercati residenziali più ambiti della Costa Azzurra.
Il progetto è destinato a investitori privati, family office, società di gestione e investitori istituzionali, italiani e internazionali, alla ricerca di un asset prestigioso che unisca sicurezza, valorizzazione patrimoniale e creazione di valore nel lungo periodo.
PROGETTO AD ALTO POTENZIALE DI RIVALUTAZIONE
La proprietà offre un’eccezionale flessibilità di sviluppo grazie alla combinazione di diversi punti di forza:
Dominio principale di 1.000 mq su un terreno di 3.600 mq con vista mare panoramica, ex casa d’artista con spa, modulabile in diverse soluzioni: residenza unica, suddivisione in residenze indipendenti o concept alberghiero di charme.
Strategie di arbitraggio patrimoniale: rivendita mirata della villa o locazione di alto livello, con generazione di redditi immediati e una redditività operativa interessante.
Questa configurazione consente di mettere in sicurezza un asset d’eccezione ottimizzando al contempo la creazione di valore attraverso una strategia di rivendita e gestione controllata.
INVESTIMENTO PATRIMONIALE SOSTENIBILE
Situata in un contesto residenziale esclusivo, la proprietà beneficia di:
assoluta riservatezza,
rivalutazione patrimoniale duratura sostenuta dalla rarità fondiaria,
vicinanza immediata ai principali poli della Costa Azzurra: Monaco, Aeroporto Internazionale di Nizza, Cap-d’Ail.
Sia il dominio principale che la villa indipendente presentano un eccezionale potenziale locativo nel segmento ultra-prime, consentendo la generazione di redditi ricorrenti con piena flessibilità di valorizzazione o rivendita.
OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO RARA
Il progetto riunisce tutti i criteri richiesti dagli investitori più esigenti:
proprietà d’eccezione ad alta modularità,
creazione di valore tramite rivendita e locazione,
investimento patrimoniale sicuro nel lungo periodo,
luogo di soggiorno unico che offre tranquillità, privacy e vista mare panoramica in un ambiente naturale preservato.
Un asset premium che combina prestigio, performance e solidità in una delle zone più resilienti e ricercate della Costa Azzurra.
Spese a carico del venditore
Imposta fondiaria: 10.300 EUR
Informazioni sui rischi disponibili su:georisques.gouv.fr
Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Proponiamo una rara opportunità di investimento a Èze, nel cuore di uno dei mercati residenziali più ambiti della Costa Azzurra.
Il progetto è destinato a investitori privati, family office, società di gestione e investitori istituzionali, italiani e internazionali, alla ricerca di un asset prestigioso che unisca sicurezza, valorizzazione patrimoniale e creazione di valore nel lungo periodo.
PROGETTO AD ALTO POTENZIALE DI RIVALUTAZIONE
La proprietà offre un’eccezionale flessibilità di sviluppo grazie alla combinazione di diversi punti di forza:
Dominio principale di 1.000 mq su un terreno di 3.600 mq con vista mare panoramica, ex casa d’artista con spa, modulabile in diverse soluzioni: residenza unica, suddivisione in residenze indipendenti o concept alberghiero di charme.
Strategie di arbitraggio patrimoniale: rivendita mirata della villa o locazione di alto livello, con generazione di redditi immediati e una redditività operativa interessante.
Questa configurazione consente di mettere in sicurezza un asset d’eccezione ottimizzando al contempo la creazione di valore attraverso una strategia di rivendita e gestione controllata.
INVESTIMENTO PATRIMONIALE SOSTENIBILE
Situata in un contesto residenziale esclusivo, la proprietà beneficia di:
assoluta riservatezza,
rivalutazione patrimoniale duratura sostenuta dalla rarità fondiaria,
vicinanza immediata ai principali poli della Costa Azzurra: Monaco, Aeroporto Internazionale di Nizza, Cap-d’Ail.
Sia il dominio principale che la villa indipendente presentano un eccezionale potenziale locativo nel segmento ultra-prime, consentendo la generazione di redditi ricorrenti con piena flessibilità di valorizzazione o rivendita.
OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO RARA
Il progetto riunisce tutti i criteri richiesti dagli investitori più esigenti:
proprietà d’eccezione ad alta modularità,
creazione di valore tramite rivendita e locazione,
investimento patrimoniale sicuro nel lungo periodo,
luogo di soggiorno unico che offre tranquillità, privacy e vista mare panoramica in un ambiente naturale preservato.
Un asset premium che combina prestigio, performance e solidità in una delle zone più resilienti e ricercate della Costa Azzurra.
Spese a carico del venditore
Imposta fondiaria: 10.300 EUR
Informazioni sui rischi disponibili su:georisques.gouv.fr
Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
High-End Heritage Investment in Èze on the French Riviera
We are pleased to present a rare investment opportunity at the heart of one of the most sought-after residential markets on the French Riviera.
This project is designed for private investors, family offices, asset management companies, and institutional investors—both French and international—seeking a prestigious asset that combines security, capital appreciation, and long-term value creation.
PROJECT WITH STRONG VALUE-ADD POTENTIAL
The estate offers exceptional development flexibility, supported by a combination of key strengths:
A main estate of 1,000 sqm set on 3,600 sqm of land with panoramic sea views, including a former artist’s residence with spa facilities, adaptable to multiple scenarios: a single luxury residence, subdivision into independent residences, or a boutique hospitality concept.
Asset arbitrage strategies: targeted resale of the villa or high-end rental operation, generating immediate income and an attractive operating yield.
This configuration secures an exceptional asset while optimizing value creation through a controlled resale and operating strategy.
SUSTAINABLE HERITAGE INVESTMENT
Ideally located in an exclusive residential environment, the estate benefits from:
absolute privacy,
long-term capital appreciation supported by land scarcity,
immediate proximity to major hubs of the French Riviera: Monaco, Nice International Airport, and Cap-d’Ail.
Both the main estate and the independent villa offer outstanding rental potential in the ultra-prime market, enabling recurring income generation while maintaining full flexibility for valuation or resale.
RARE INVESTMENT OPPORTUNITY
This project meets all the criteria sought by discerning investors:
exceptional estate with high modularity,
value creation through resale and rental strategies,
secure long-term wealth investment,
unique retreat offering tranquility, privacy, and panoramic sea views in a preserved natural setting.
A premium asset combining prestige, performance, and durability in one of the most resilient and sought-after areas of the French Riviera.
Seller’s fees included.
Property tax: EUR 10,300
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information]
Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
We are pleased to present a rare investment opportunity at the heart of one of the most sought-after residential markets on the French Riviera.
This project is designed for private investors, family offices, asset management companies, and institutional investors—both French and international—seeking a prestigious asset that combines security, capital appreciation, and long-term value creation.
PROJECT WITH STRONG VALUE-ADD POTENTIAL
The estate offers exceptional development flexibility, supported by a combination of key strengths:
A main estate of 1,000 sqm set on 3,600 sqm of land with panoramic sea views, including a former artist’s residence with spa facilities, adaptable to multiple scenarios: a single luxury residence, subdivision into independent residences, or a boutique hospitality concept.
Asset arbitrage strategies: targeted resale of the villa or high-end rental operation, generating immediate income and an attractive operating yield.
This configuration secures an exceptional asset while optimizing value creation through a controlled resale and operating strategy.
SUSTAINABLE HERITAGE INVESTMENT
Ideally located in an exclusive residential environment, the estate benefits from:
absolute privacy,
long-term capital appreciation supported by land scarcity,
immediate proximity to major hubs of the French Riviera: Monaco, Nice International Airport, and Cap-d’Ail.
Both the main estate and the independent villa offer outstanding rental potential in the ultra-prime market, enabling recurring income generation while maintaining full flexibility for valuation or resale.
RARE INVESTMENT OPPORTUNITY
This project meets all the criteria sought by discerning investors:
exceptional estate with high modularity,
value creation through resale and rental strategies,
secure long-term wealth investment,
unique retreat offering tranquility, privacy, and panoramic sea views in a preserved natural setting.
A premium asset combining prestige, performance, and durability in one of the most resilient and sought-after areas of the French Riviera.
Seller’s fees included.
Property tax: EUR 10,300
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information]
Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
-
Tipo di proprietà
Casa
-
Anno di costruzione
2006
-
Prezzo/piede²
$1,145
Caratteristiche
- Giardino
- Piscina
- Terrazza
- Vista sull'acqua
- Vista mare
- Vista sulle montagne
- Investimento immobiliare
- Spazio di vita all'aperto
- Privacy
Esplora la zona
Èze, 06360, France
Visualizza su Google Maps
Prezzo per sqft
Basso
Alto
Èze occupies one of the most commanding positions on the French Riviera, a medieval perched village rising to 427 metres above the Mediterranean between Nice and Monaco. The village is defined by its dense stone architecture, narrow cobbled lanes, and the ruins of a 14th-century castle at its summit. The surrounding Corniche Moyenne corridor is among the most prestigious residential addresses on the coast, valued for its combination of altitude, privacy, and unobstructed sea views across the Ligurian coastline.
Daily life in Èze centres on the village itself, with the Jardin Exotique at the summit and the Château Eza restaurant among its most recognised addresses. The coastal district of Èze-sur-Mer, a short drive below, provides direct beach access, the Train des Merveilles rail stop, and the Hôtel Cap Estel. Monaco is approximately 8 kilometres east, with Nice city centre around 12 kilometres west.
Èze-sur-Mer station connects directly to Monaco in under 10 minutes and to Nice-Ville in approximately 20 minutes by regional rail. Nice Côte d’Azur International Airport is roughly 20 kilometres from Èze, accessible in 25 to 35 minutes by car depending on traffic, with direct flights to most major European capitals and intercontinental connections. The A8 motorway provides fast road access to Cannes, Antibes, and the Italian border at Ventimiglia.
Daily life in Èze centres on the village itself, with the Jardin Exotique at the summit and the Château Eza restaurant among its most recognised addresses. The coastal district of Èze-sur-Mer, a short drive below, provides direct beach access, the Train des Merveilles rail stop, and the Hôtel Cap Estel. Monaco is approximately 8 kilometres east, with Nice city centre around 12 kilometres west.
Èze-sur-Mer station connects directly to Monaco in under 10 minutes and to Nice-Ville in approximately 20 minutes by regional rail. Nice Côte d’Azur International Airport is roughly 20 kilometres from Èze, accessible in 25 to 35 minutes by car depending on traffic, with direct flights to most major European capitals and intercontinental connections. The A8 motorway provides fast road access to Cannes, Antibes, and the Italian border at Ventimiglia.
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Jardin Exotique d'Èze
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Monaco Casino
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International School of Nice
International School
23 min
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Tipo di tour
Ultimo aggiornamento
Agosto 7
Prima pubblicazione
Dec 18, 2025
Riferimento annuncio
92td54
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