Annuncio Esclusivo — évian Les Bains — Attico DI Lusso — Vista Panoramica A 180° Sul Lago DI Ginevra E Sul

EXCLUSIVE LISTING – ÉVIAN-LES-BAINS – LUXURY PENTHOUSE – 180° PANORAMIC VIEW OF LAKE GENEVA AND THE JURA MOUNTAINS

On the exclusive heights of Évian-les-Bains, within a new and confidential residence boasting contemporary architecture, discover this sumptuous penthouse. Designed as a true belvedere overlooking the Léman basin, this exceptional 4-bedroom apartment offers a living experience suspended between sky, lake, and mountains. An outstanding property with meticulous finishes, ideal for discerning buyers seeking absolute comfort.

Right from the entrance, you will be amazed by a spectacular living space. This light-filled living area, featuring a fully fitted and equipped high-end kitchen, opens through large floor-to-ceiling windows onto the jewel of the property: an immense rooftop terrace of approximately 162 sqm, enhanced by a private planter. A permanent and breathtaking 180-degree panorama over the sparkling waters of Lake Geneva and the majestic Jura mountain range awaits you, perfect for your receptions or moments of absolute relaxation.

The sleeping quarters, designed to preserve everyone’s privacy, consist of four beautiful bedrooms, including two refined suites, each with its own en-suite shower room and toilet. For optimal comfort, the bedrooms are equipped with integrated, custom-fitted wardrobes. An independent bathroom, as well as a functional laundry room, perfectly complete the comfort of this ideal living space.

In perfect harmony with the standing of the residence, this exceptional property features highly strategic annexes:

A secure underground garage.

Two private outdoor parking spaces.

This rare property on the market combines the scarcity of a brand-new penthouse, unique outdoor volumes, and the prestigious Évian address, in immediate proximity to golf courses, thermal baths, and transport links to Geneva.

Complete file and private viewing upon request.

EXCLUSIVITÉ – ÉVIAN-LES-BAINS – PENTHOUSE EN ATTIQUE HAUT DE GAMME – VUE PANORAMIQUE À 180° SUR LE LAC LÉMAN ET LE JURA

Sur les hauteurs d’Évian-les-Bains, au sein d’une résidence neuve et confidentielle à l’architecture contemporaine, découvrez ce somptueux penthouse en attique. Pensé comme un véritable belvédère sur le bassin lémanique, cet appartement d’exception de type T5 offre une expérience de vie suspendue entre ciel, lac et montagnes. Un bien exceptionnel aux prestations soignées, idéal pour les acquéreurs exigeants en quête de confort absolu.

Dès l’entrée, vous serez éblouis par une spectaculaire pièce de vie. Cet espace séjour avec sa cuisine haut de gamme entièrement aménagée et équipée, baigné de lumière, s’ouvre par de larges baies vitrées sur le joyau de la propriété : une immense terrasse en attique d’une superficie d’environ 162 m², agrémentée d’une jardinière privative. Un panorama permanent et à couper le souffle à 180 degrés sur les eaux scintillantes du Lac Léman et la majestueuse chaîne du Jura s’offre à vous, parfait pour vos réceptions ou vos moments de détente.

L’espace nuit, conçu pour préserver l’intimité de chacun, se compose de quatre belles chambres, dont deux suites raffinées disposant chacune de leur salle de douches privative avec WC. Pour un confort optimal, les chambres sont dotées de placards aménagés intégrés. Une salle de bains indépendante, ainsi qu’une buanderie fonctionnelle viennent parfaire le confort de ce lieu de vie idéal.

En parfaite adéquation avec le standing de la résidence, ce bien d’exception dispose d’annexes hautement stratégiques :

Un garage sécurisé en sous-sol.
Deux places de stationnement privatives à l’extérieur.

Ce bien rare à la vente allie la rareté d’un attique neuf, des volumes extérieurs uniques et l’adresse prestigieuse d’Évian, à proximité immédiate des golfs, des thermes et des accès vers Genève.

Dossier complet et visite privée sur demande.
Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/