Fazenda de 106,48 Hectares (5,5 Alqueires) para Pecuária e Café — Região de Eunápolis

Excelente oportunidade no agronegócio! Propriedade estruturada para pecuária com 65% de topografia plana e altíssima aptidão para o cultivo de café.
Disponível para venda, esta promissora fazenda possui 106,48 hectares de área total (5,5 alqueires baianos) na região de Eunápolis/BA. A propriedade está atualmente estruturada e ativa na pecuária, contando com pastagens formadas, recursos hídricos abundantes, infraestrutura completa de apoio e solo fértil com 65% de área plana, perfeita para mecanização e implantação de lavoura cafeeira.
Destaques do Imóvel Rural:Área Total: 106,48 hectares (5,5 alqueires baianos).
Aptidão Agrícola: 65% de área plana, ideal para o cultivo de café e agricultura mecanizada.
Uso Atual: Pecuária com pastagens bem estabelecidas e cercadas.
Recursos Hídricos: Propriedade rica em água, com nascentes/recursos hídricos perenes e caixa d’água de armazenamento.
Infraestrutura e Benfeitorias:
Casa sede / de apoio para moradia do caseiro/proprietário.
Curral estruturado para manejo do gado.
Energia elétrica instalada no local.
Acesso e Logística: Localizada a apenas 17 km da rodovia/asfalto, com excelente via de acesso para transporte de insumos, escoamento de produção e tráfego de caminhões.
Localização Privilegiada:Zona Rural – Eunápolis / BA.
Região referência no agronegócio sul-baiano, com grande tradição na pecuária e expansão da cafeicultura.
Condições Comerciais:Preço de Venda: R$ 4.675.000,00 (Equivalente a R$ 850.000,00 por alqueire / R$ 43.904,00 por hectare)