$1,383,345
Villa Classica In Una Vasta Tenuta: Eleganza Senza Tempo, Completa Privacy
- 14 Camere
- 4 Bagni
- 7,729 Sqft
- 7.22 Ac lot
-
73
Visualizzazioni degli ultimi 30 giorni
- 16
Informazioni sulla proprietà
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C I T Y C A R T E L
AGENZIA IMMOBILIARE INTERNAZIONALE DI LUSSO
presenta:
Villa classica in una vasta tenuta: eleganza senza tempo, privacy completa
Nella zona orientale esterna di Esztergom, in una tranquilla valle delimitata da boschi con aria cristallina e vicino a laghi pittoreschi, proponiamo in vendita una tenuta padronale situata su un terreno di 29.198 m
AGENZIA IMMOBILIARE INTERNAZIONALE DI LUSSO
presenta:
Villa classica in una vasta tenuta: eleganza senza tempo, privacy completa
Nella zona orientale esterna di Esztergom, in una tranquilla valle delimitata da boschi con aria cristallina e vicino a laghi pittoreschi, proponiamo in vendita una tenuta padronale situata su un terreno di 29.198 m
C I T Y C A R T E L
INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY
presents:
Classic Manor on an Extensive Estate – Timeless Elegance, Complete Privacy
In the outer eastern area of Esztergom, in a quiet valley bordered by forest with crystal-clear air and close to picturesque lakes, we offer for sale a manor estate situated on a 29,198 sq m plot, comprising three build
INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY
presents:
Classic Manor on an Extensive Estate – Timeless Elegance, Complete Privacy
In the outer eastern area of Esztergom, in a quiet valley bordered by forest with crystal-clear air and close to picturesque lakes, we offer for sale a manor estate situated on a 29,198 sq m plot, comprising three build
C I T Y C A R T E L
AGENZIA IMMOBILIARE INTERNAZIONALE DI LUSSO
presenta:
Villa classica in una vasta tenuta: eleganza senza tempo, privacy completa
Nella zona orientale esterna di Esztergom, in una tranquilla valle delimitata da boschi con aria cristallina e vicino a laghi pittoreschi, proponiamo in vendita una tenuta padronale situata su un terreno di 29.198 mq, composto da tre edifici, con una superficie abitabile totale di 718 mq e una piscina di 5 × 10 m.
La massima edificabilità del terreno è del 15%.
L’edificio principale, caratterizzato da proporzioni classiche e un portico a colonne, presenta un aspetto pulito e senza tempo; la facciata articolata con persiane verdi, l’ambiente naturale circostante e l’ambiente appartato creano insieme un’unità rara e armoniosa.
Grafico e dati chiave
Dimensione del terreno: 29.198 mq
Edificabilità massima: 15%
Tipo di proprietà: tenuta con tre edifici e una piscina
Superficie abitabile totale: 718 mq
Casa padronale: 308 mq
Affittacamere: 130 mq
Serra: 300 mq
La casa padronale (1900)
La casa padronale, costruita nel 1900, presenta spazi interni generosi, luminosi e ben configurabili; la struttura dell’edificio è solida e le sue proporzioni sono classiche.
Superficie abitabile: 308 mq
Numero di camere da letto: 10
Numero di bagni: 2 + 2 WC separati
Lavanderia
Deposito: 1 ripostiglio + 2 cantine
La terrazza e il giardino sono strettamente collegati; la casa si fonde naturalmente con l’ambiente circostante.
Piscina
Dimensioni: 5 × 10 m
La piscina, situata in un’area protetta del giardino, completa con discrezione il carattere della tenuta ed è ideale per rilassarsi e intrattenere gli ospiti.
Approvvigionamento idrico - Sistema indipendente
Serbatoio di accumulo di acqua sorgiva potabile: 10 m³
Serbatoio di stoccaggio dell’acqua secondaria: 12 m³
Suona bene
Sistema di purificazione dell’acqua UV
Questa soluzione è sicura a lungo termine, rara e aumenta il valore.
Riscaldamento e acqua calda
Serbatoio di gas: 5 m³
Riscaldamento: caldaia a gas + grande ed elegante stufa in ceramica
Acqua calda: caldaia a gas (200 L) + caldaia elettrica (80 L)
Guest House
Situata accanto all’edificio principale, posizionata separatamente, attualmente configurata come due appartamenti.
Superficie abitabile: 130 mq
Appartamento 1
2 camere da letto
ampio soggiorno
bagno, WC
2 stufe in ceramica
2 terrazze
Appartamento 2
appartamento monolocale
bagno, WC
stufa in piastrelle di ceramica
completamente rinnovato nel 2017
Ideale come residenza del custode o per accogliere gli ospiti.
Serra
Superficie abitabile: 300 mq
Condizione: richiede una ristrutturazione completa
La superficie e la posizione forniscono una base eccellente per la creazione di funzioni relative al benessere, alla comunità o agli ospiti.
Caratteristica naturale
I gufi vivono nei camini inutilizzati da più di 25 anni, a testimonianza silenziosa dell’ambiente indisturbato e dell’equilibrio naturale della zona.
Ubicazione e accessibilità
Budapest: 55 km
Visegrád: 20 km
Centro di Esztergom: 7 km
La proprietà è facilmente raggiungibile sia in auto che in treno, pur preservando completamente il senso di solitudine e tranquillità.
Prezzo di acquisto
1.200.000€
Ideale come tenuta familiare, residenza privata o per alloggi di alta qualità, per chi pensa a lungo termine e cerca un’eleganza senza tempo.
Le visite personali sono disponibili previo appuntamento.
Se questa proprietà ha catturato il tuo interesse, non esitare a contattarmi con fiducia.
Attendo con ansia la tua chiamata.
Sinceramente
DOTT.SSA ZSUZSA VINCELLÉR
Amministratore delegato, CEO, Luxury Specialist
[informazioni nascoste]
[informazioni nascoste]
CARTELLO CITTADINO BUDA KFT.
CARTELLO CITTADINO FRANCHISING HUNGARY KFT.
1118 Budapest, Hegyalja út 54.
Numero di riferimento: 25492
1026 Budapest, Szilágyi Erzsébet fasor 121.
Centro commerciale Budagyöngye
AGENZIA IMMOBILIARE INTERNAZIONALE DI LUSSO
presenta:
Villa classica in una vasta tenuta: eleganza senza tempo, privacy completa
Nella zona orientale esterna di Esztergom, in una tranquilla valle delimitata da boschi con aria cristallina e vicino a laghi pittoreschi, proponiamo in vendita una tenuta padronale situata su un terreno di 29.198 mq, composto da tre edifici, con una superficie abitabile totale di 718 mq e una piscina di 5 × 10 m.
La massima edificabilità del terreno è del 15%.
L’edificio principale, caratterizzato da proporzioni classiche e un portico a colonne, presenta un aspetto pulito e senza tempo; la facciata articolata con persiane verdi, l’ambiente naturale circostante e l’ambiente appartato creano insieme un’unità rara e armoniosa.
Grafico e dati chiave
Dimensione del terreno: 29.198 mq
Edificabilità massima: 15%
Tipo di proprietà: tenuta con tre edifici e una piscina
Superficie abitabile totale: 718 mq
Casa padronale: 308 mq
Affittacamere: 130 mq
Serra: 300 mq
La casa padronale (1900)
La casa padronale, costruita nel 1900, presenta spazi interni generosi, luminosi e ben configurabili; la struttura dell’edificio è solida e le sue proporzioni sono classiche.
Superficie abitabile: 308 mq
Numero di camere da letto: 10
Numero di bagni: 2 + 2 WC separati
Lavanderia
Deposito: 1 ripostiglio + 2 cantine
La terrazza e il giardino sono strettamente collegati; la casa si fonde naturalmente con l’ambiente circostante.
Piscina
Dimensioni: 5 × 10 m
La piscina, situata in un’area protetta del giardino, completa con discrezione il carattere della tenuta ed è ideale per rilassarsi e intrattenere gli ospiti.
Approvvigionamento idrico - Sistema indipendente
Serbatoio di accumulo di acqua sorgiva potabile: 10 m³
Serbatoio di stoccaggio dell’acqua secondaria: 12 m³
Suona bene
Sistema di purificazione dell’acqua UV
Questa soluzione è sicura a lungo termine, rara e aumenta il valore.
Riscaldamento e acqua calda
Serbatoio di gas: 5 m³
Riscaldamento: caldaia a gas + grande ed elegante stufa in ceramica
Acqua calda: caldaia a gas (200 L) + caldaia elettrica (80 L)
Guest House
Situata accanto all’edificio principale, posizionata separatamente, attualmente configurata come due appartamenti.
Superficie abitabile: 130 mq
Appartamento 1
2 camere da letto
ampio soggiorno
bagno, WC
2 stufe in ceramica
2 terrazze
Appartamento 2
appartamento monolocale
bagno, WC
stufa in piastrelle di ceramica
completamente rinnovato nel 2017
Ideale come residenza del custode o per accogliere gli ospiti.
Serra
Superficie abitabile: 300 mq
Condizione: richiede una ristrutturazione completa
La superficie e la posizione forniscono una base eccellente per la creazione di funzioni relative al benessere, alla comunità o agli ospiti.
Caratteristica naturale
I gufi vivono nei camini inutilizzati da più di 25 anni, a testimonianza silenziosa dell’ambiente indisturbato e dell’equilibrio naturale della zona.
Ubicazione e accessibilità
Budapest: 55 km
Visegrád: 20 km
Centro di Esztergom: 7 km
La proprietà è facilmente raggiungibile sia in auto che in treno, pur preservando completamente il senso di solitudine e tranquillità.
Prezzo di acquisto
1.200.000€
Ideale come tenuta familiare, residenza privata o per alloggi di alta qualità, per chi pensa a lungo termine e cerca un’eleganza senza tempo.
Le visite personali sono disponibili previo appuntamento.
Se questa proprietà ha catturato il tuo interesse, non esitare a contattarmi con fiducia.
Attendo con ansia la tua chiamata.
Sinceramente
DOTT.SSA ZSUZSA VINCELLÉR
Amministratore delegato, CEO, Luxury Specialist
[informazioni nascoste]
[informazioni nascoste]
CARTELLO CITTADINO BUDA KFT.
CARTELLO CITTADINO FRANCHISING HUNGARY KFT.
1118 Budapest, Hegyalja út 54.
Numero di riferimento: 25492
1026 Budapest, Szilágyi Erzsébet fasor 121.
Centro commerciale Budagyöngye
C I T Y C A R T E L
INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY
presents:
Classic Manor on an Extensive Estate – Timeless Elegance, Complete Privacy
In the outer eastern area of Esztergom, in a quiet valley bordered by forest with crystal-clear air and close to picturesque lakes, we offer for sale a manor estate situated on a 29,198 sq m plot, comprising three buildings, with a total living area of 718 sq m and a 5 × 10 m swimming pool.
The maximum buildability of the plot is 15%.
The main building, featuring classical proportions and an columned portico, presents a clean, timeless appearance; the façade articulated with green shutters, the natural surroundings and the secluded setting together create a rare and harmonious unity.
Plot and Key Data
Plot size: 29,198 sq m
Maximum buildability: 15%
Property type: estate with three buildings and a swimming pool
Total living area: 718 sq m
Manor house: 308 sq m
Guest house: 130 sq m
Glasshouse: 300 sq m
The Manor House (1900)
The manor house, built in 1900, features generous, bright and well-configurable interior spaces; the structure of the building is solid and its proportions are classical.
Living area: 308 sq m
Number of bedrooms: 10
Number of bathrooms: 2 + 2 separate WCs
Laundry room
Storage: 1 storage room + 2 cellars
The terrace and the garden are closely connected; the house blends naturally into its surroundings.
Swimming Pool
Size: 5 × 10 m
The pool, located in a protected area of the garden, discreetly complements the character of the estate and is ideal for relaxation and entertaining guests.
Water Supply – Independent System
Potable spring-water storage tank: 10 m³
Secondary water storage tank: 12 m³
Ring well
UV water purification system
This solution is secure in the long term, rare, and value-enhancing.
Heating and Hot Water
Gas tank: 5 m³
Heating: gas boiler + large, elegant ceramic tile stove
Hot water: gas boiler (200 L) + electric boiler (80 L)
Guest House
Located next to the main building, separately positioned, currently configured as two apartments.
Living area: 130 sq m
Apartment 1
2 bedrooms
large living room
bathroom, WC
2 ceramic tile stoves
2 terraces
Apartment 2
studio apartment
bathroom, WC
ceramic tile stove
fully renovated in 2017
Ideal as a caretaker’s residence or for accommodating guests.
Glasshouse
Living area: 300 sq m
Condition: requires complete renovation
The floor area and location provide an excellent basis for the creation of wellness, community or guest-related functions.
Natural Feature
Owls have been living in the unused chimneys for more than 25 years, serving as a quiet testament to the undisturbed environment and the natural balance of the area.
Location and Accessibility
Budapest: 55 km
Visegrád: 20 km
Esztergom city center: 7 km
The property is easily accessible by both car and rail, while fully preserving the sense of seclusion and tranquility.
Purchase Price
€1,200,000
Ideal as a family estate, private residence, or for high-quality guest accommodation, for those who think long term and seek timeless elegance.
Personal viewings are available by prior appointment.
Should this property have captured your interest, please feel free to contact me with confidence.
I look forward to your call.
Sincerely,
DR. ZSUZSA VINCELLÉR
Managing Director, CEO, Luxury Specialist
[hidden information]
[hidden information]
CITY CARTEL BUDA KFT.
CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT.
1118 Budapest, Hegyalja út 54.
Ref. no: 25492
1026 Budapest, Szilágyi Erzsébet fasor 121.
Budagyöngye Shopping Center
INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY
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Classic Manor on an Extensive Estate – Timeless Elegance, Complete Privacy
In the outer eastern area of Esztergom, in a quiet valley bordered by forest with crystal-clear air and close to picturesque lakes, we offer for sale a manor estate situated on a 29,198 sq m plot, comprising three buildings, with a total living area of 718 sq m and a 5 × 10 m swimming pool.
The maximum buildability of the plot is 15%.
The main building, featuring classical proportions and an columned portico, presents a clean, timeless appearance; the façade articulated with green shutters, the natural surroundings and the secluded setting together create a rare and harmonious unity.
Plot and Key Data
Plot size: 29,198 sq m
Maximum buildability: 15%
Property type: estate with three buildings and a swimming pool
Total living area: 718 sq m
Manor house: 308 sq m
Guest house: 130 sq m
Glasshouse: 300 sq m
The Manor House (1900)
The manor house, built in 1900, features generous, bright and well-configurable interior spaces; the structure of the building is solid and its proportions are classical.
Living area: 308 sq m
Number of bedrooms: 10
Number of bathrooms: 2 + 2 separate WCs
Laundry room
Storage: 1 storage room + 2 cellars
The terrace and the garden are closely connected; the house blends naturally into its surroundings.
Swimming Pool
Size: 5 × 10 m
The pool, located in a protected area of the garden, discreetly complements the character of the estate and is ideal for relaxation and entertaining guests.
Water Supply – Independent System
Potable spring-water storage tank: 10 m³
Secondary water storage tank: 12 m³
Ring well
UV water purification system
This solution is secure in the long term, rare, and value-enhancing.
Heating and Hot Water
Gas tank: 5 m³
Heating: gas boiler + large, elegant ceramic tile stove
Hot water: gas boiler (200 L) + electric boiler (80 L)
Guest House
Located next to the main building, separately positioned, currently configured as two apartments.
Living area: 130 sq m
Apartment 1
2 bedrooms
large living room
bathroom, WC
2 ceramic tile stoves
2 terraces
Apartment 2
studio apartment
bathroom, WC
ceramic tile stove
fully renovated in 2017
Ideal as a caretaker’s residence or for accommodating guests.
Glasshouse
Living area: 300 sq m
Condition: requires complete renovation
The floor area and location provide an excellent basis for the creation of wellness, community or guest-related functions.
Natural Feature
Owls have been living in the unused chimneys for more than 25 years, serving as a quiet testament to the undisturbed environment and the natural balance of the area.
Location and Accessibility
Budapest: 55 km
Visegrád: 20 km
Esztergom city center: 7 km
The property is easily accessible by both car and rail, while fully preserving the sense of seclusion and tranquility.
Purchase Price
€1,200,000
Ideal as a family estate, private residence, or for high-quality guest accommodation, for those who think long term and seek timeless elegance.
Personal viewings are available by prior appointment.
Should this property have captured your interest, please feel free to contact me with confidence.
I look forward to your call.
Sincerely,
DR. ZSUZSA VINCELLÉR
Managing Director, CEO, Luxury Specialist
[hidden information]
[hidden information]
CITY CARTEL BUDA KFT.
CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT.
1118 Budapest, Hegyalja út 54.
Ref. no: 25492
1026 Budapest, Szilágyi Erzsébet fasor 121.
Budagyöngye Shopping Center
-
Tipo di proprietà
Villa
-
Piani
2
-
Anno di costruzione
1900
-
Prezzo/piede²
$178
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Esztergom, Hungary, Strigonio, Provincia di Komárom-Esztergom, Ungheria
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CITYCARTEL - International Luxury Real Estate Agency
Hegyalja út 54., 1118, Budapest, Hungary
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Professional Real Estate Brokerage with Hungary’s Top Real Estate Experts CITYCARTEL is Hungary’s largest Luxury R
Professional Real Estate Brokerage with Hungary’s Top Real Estate Experts CITYCARTEL is Hungary’s largest Luxury Real Estate Agency, owned and led by a Hungarian family – a mother and her two lawyer daughters. This unique familial leadership melds a personal touch with professional excellence. For over 23 years, CITYCARTEL is operating as an expansive franchise network, boasting real estate offices across Hungary and abroad and renowned for its exceptionally professional know-how, which has raised the bar in real estate service standards. At CITYCARTEL, our Exclusive portfolio showcases Hungary’s most beautiful properties. This collection includes elegant urban apartments, luxury villas, historic castles, sophisticated hotels, chic restaurants, prime retail spaces, state-of-the-art office buildings, good investments, rental properties and development areas etc. Our dedication is to not just meet, but surpass our clients’ aspirations in property selection. Our services, offered in Hungarian and 10 other languages, cover a comprehensive range of real estate solutions: - Expert Real Estate Brokerage: Skillfully navigating transactions with unmatched precision and personalized care. - Strategic Real Estate Consultancy: Utilizing deep market insights for strategic advice and tailored solutions. - In-depth Market Analysis: Providing clients with data-driven insights for informed decision-making. - Legal Support: Leveraging legal expertise to ensure secure and seamless transactions. - Home Staging: Enhancing property appeal. - Appraisals: Accurately determining market value. - Financing Solutions: Customizing loan assistance to facilitate your investment plans. - Home Improvement and Renovation: Expertly transforming spaces into dream homes or perfect business locales. Contact CITYCARTEL for your real estate needs. Experience our exclusive VIP service, where unparalleled professionalism and a personal approach come together to realize your real estate dreams. 1118 Budapest, Hegyalja út 54. 1026 Budapest, Szilágyi Erzsébet fasor 121. BUDAGYÖNGYE Shopping Mall CITYCARTEL - HUNGARY’S LUXURY REAL ESTATE AGENCY
Prima pubblicazione
Jan 16
Riferimento annuncio
https://citycartel.hu/10825492
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